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村中搞美丽乡村建设工程村小组没有和村民开会与施工方签合同没有公开合同内容不清楚施工方有没有资质施工过程中刚好下了几天的雨间接把我家门前的挡土墙压倒了能检举吗村干部吗
2022-07-22 17:43:41
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吴梦云 律师
擅长领域：合同纠纷债权债务建设工程
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-07-22 17:43:41
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律师介绍
吴梦云
2025-07-19 10:36:49
吴梦云，北京市天用律师事务所律师，长期从事民商事诉讼业务，对此领域亦有独到研究，代理案件包括建设工程、合同、债权债务相关纠纷等案件。
与此同时，吴律师具备扎实的法律功底和敬业的执业精神，深受客户肯定。
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答你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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关于施工合同备案合同是一样的吗？
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
关于施工合同备案合同是一样的吗？
内容：《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。这两份合同俗称“阴阳合同”。如果有发生纠纷，特别是工程款纠纷时，施工方往往主张应当以经过中标备案的合同为依据。理由是依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”。实际上，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条所规定的以备案合同为依据并非绝对。那么关于施工合同备案合同是一样的吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.28308人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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民法典什么条件下施工方有权解除合同
吴梦云律师
北京天用律师事务所
民法典什么条件下施工方有权解除合同
内容：民法典什么条件下施工方有权解除合同施工单位要双方协商致、约定解除条件出现、法定解除情形出现时有权解除合同。中华人民共和国民法典第百条合同约定解除当事人协商致可以解除合同。第百条合同法定解除有下列情形之的当事人可以解除合同()因不可抗力致使不能实现合同目的()在履行期限届满前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务()当事人方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行()当事人方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的()法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么民法典什么条件下施工方有权解除合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10130人收看 -
李孟阳律师
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一般什么施工合同需要备案
王学瑞律师
北京天用律师事务所
一般什么施工合同需要备案
内容：现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。在工程施工合同中有二类典型性质的保证金，即履约保证金和工程质量保证金。如果建设单位中途单方毁约，中止与施工方的合同，履约保证金同样可以对建设单位起到有效的监督和制约作用，施工方可以请求第三方从建设单位交纳的保证金中支付违约金。那么一般什么施工合同需要备案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28605人收看 -
龙珊律师
主任律师
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施工方是乙方吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
施工方是乙方吗
内容：合同往往会有甲乙两方，许多人不了解的是，在建筑行业的合同中，施工方是不是都是乙方。一般来说施工方都是乙方，但是也存在着某些情况，例如施工方和材料提供商之间，所以具体还是要看情况。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。这种承包方式要求承发包双方密切配合；涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作最后的决定。以上便是大律网小编为你收集整理的施工方是乙方吗相关知识。那么施工方是乙方吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.021311人收看 -
张芸律师
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工程施工方无资质 工程款结算纠纷
崔玉君律师
北京天用律师事务所
工程施工方无资质 工程款结算纠纷
内容：工程款按进度支付，开工后，建设单位支付800万，竣工后，建设单位发现施工单位没有相应的资质等级，故拒付余款1000万。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效……(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……”第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”根据上述规定，如果工程经竣工验收合格，施工人请求支付工程价款，应得到支持。那么工程施工方无资质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.16223人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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建筑施工合同编号怎么写
陈宗琼律师
建筑施工合同编号怎么写
内容：但此批准并不减轻施工方的安全责任。那么建筑施工合同编号怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.15414人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建筑工程施工合同无效如何付款
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程施工合同无效如何付款
内容：建设工程中都会签订一定的合同，这对于施工方比较重要，如果中间出现了一定的纠纷还可以利用法律的武器进行维权。更多关于建筑工程施工合同无效如何付款的相关知识，接下来大律网律师就为您来解答这个疑惑。
元甲交通律师律师2021.11.05601人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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施工合同保证金是指什么?有什么作用?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
施工合同保证金是指什么?有什么作用?
内容：履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。在工程施工合同中有二类典型性质的保证金，即履约保证金和工程质量保证金。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，一方或者双方向共同认可的第三方交纳约定数额的保证金予以提存，任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金，如一方违约，另一方可以从保证金中获得违约金或赔偿金。如果建设单位中途单方毁约，中止与施工方的合同，履约保证金同样可以对建设单位起到有效的监督和制约作用，施工方可以请求第三方从建设单位交纳的保证金中支付违约金。那么施工合同保证金是指什么?有什么作用?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10203人收看 -
元甲交通律师律师
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安全施工合同是怎样的
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
安全施工合同是怎样的
内容：安全施工合同没有固定格式，由双方当事人自由约定内容，应包含的内容是：1、发包方和施工方的主要信息；2、工程概况和工程范围、地点；3、施工过程中应遵守的纪律；4、发包方和施工方的其他权利和义务；5、有关的责任承担方式和违约责任；6、争议解决方式；7、合同签订份数和落款时间。合同纠纷法律法规二、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
张嘉娱律师2021.11.24516人收看 -
于海明律师
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建设工程施工合同纠纷审理若干问题
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同纠纷审理若干问题
内容：但这一异议建设单位应当明示，并应当是对施工方作出的表示。在这种情况下，即使建设方提出审计要求的，只要施工方不同意的就不应启动审价程序。那么建设工程施工合同纠纷审理若干问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.10717人收看 -
李楠楠律师
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家庭建房施工合同
任冰峰律师
北京天用律师事务所
家庭建房施工合同
内容：随着农村经济的不断发展，以及农民生活的不断提高，农村家家户户都基本拥有了自家建的房子，建房时要与施工方签订合同，保障双方的利益。那么家庭建房施工合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.02244人收看 -
陈宗琼律师
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施工合同风险防范措施有哪些
冯清琴律师
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施工合同风险防范措施有哪些
内容：虽然我国法律条款中规定合同的双方法律地位是平等的，但是在实际工作中二者是不平等的，在施工合同方面，施工方通常处在不利的地位。将合同签约权分成合同洽谈权以及批准权等。作为建筑企业必须依据法律条例进行施工，遵守法律规定，维护市场秩序，提升施工质量。一旦在施工过中出现各种例如经济损失、工期延误等问题，施工企业将承担风险，对施工企业的正常发展带来影响。(三)合同履行风险合同履行时间段和建筑工程施工工期成正比，所以该阶段内施工企业不仅要面临环境风险，还要面临技术风险。那么施工合同风险防范措施有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.22263人收看 -
翁玉素律师
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施工方拖欠工资建设方怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
施工方拖欠工资建设方怎么办
内容：拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题，而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题更加复杂。法律规定，违法分包合同和转包合同被确认无效，实际施工人与发包人已全面实际履行合同并形成事实上的权利义务关系，实际施工人向发包人主张权利的，人民法院应当支持。实际施工人以分包人、转包人和发包人为共同被告起诉的，请求承担连带责任的，应予以支持。合同对拖欠工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。那么施工方拖欠工资建设方怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.08906人收看 -
王学瑞律师
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施工方拒绝按照合同约定支付工程费怎么办
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
施工方拒绝按照合同约定支付工程费怎么办
内容：施工方拒绝按照合同约定支付工程费怎么办
李楠楠律师2021.10.251071人收看 -
郭铭芝律师
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建设工程施工合同纠纷审理问题解析
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同纠纷审理问题解析
内容：但是，施工企业行使不安抗辩权必须有确切证据证明对方符合四种法定情形之一，而且，如果施工方按照法律规定就其不提交竣工资料向对方作出意思表示，要求对方提供适当的担保或同时履行，而建设方在施工方规定的合理期限内没有答复的，施工方起诉要求支付工程款应当予以支持。那么建设工程施工合同纠纷审理问题解析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.10828人收看 -
姚平律师
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✨ 案件圆满落幕，信任永驻心间 ✨ 一份调解书的抵达，不仅是一份认可，更是责任的延续。 感谢客户的信赖与配合，让专业与努力有了圆满的答案💼 天用律师始终提醒您： 🔹 权益守护要趁早，时效风险不忽视； 🔹 施工细节勤留存，权责分明免争议； 🔸 合同条款须严谨，附随义务稳保障。 案件虽结，守护不止🌟 未来路上，我们仍是您最坚实的法律后盾！天用建工律师-张嘉娱 304评论 -
🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
天用建工律师-张嘉娱 979评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 451评论 -
施工合同被认定无效，还能要回工程款吗？存在挂靠，工程款找谁要？甲方拒不支付工程款，怎么应对？咨询专业的律师，才能有专业的结果！12月27日18:00建设工程专题分享会：谈判、调解、诉讼、保全，多种解决方案，帮您快速要回工程款！张嘉娱 982评论 -
【471万终审落定！合同纠纷胜负分明】 历经二审拉锯战，法院最终敲锤：维持原判！ ✅ 发包方需支付施工方 471.6万工程款+利息 ✅ 施工方返还发包方 51万工期延误赔偿 ✅ 鉴定费 9万 责任划分不变 结论：白纸黑字抵万金，法院算账不差毫厘！合同再绕，法槌一响，数字焊死无悬念~💸
天用建筑工程律师-王熙 551评论 -
徐主任啊，我最开始就没签合同，现在他也不给我结算，就一直拖，那我这还能要回工程款吗？能不能要回来，当然要看你具体的一些证据啊，因为合同呢，它只是其中的一份证据，但是呢，如果说你合同签的不好，它可能是对你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，单价呢又约定的特别的低啊，有些合同呢，管辖权约定的也有问题，那这样的合同有还不容易有像你这种情况哎，没合同，没合同的话，我们无非就是要证明诶，这个工程是我们做的，那么我们只要能够证明我们是实际的施工方就可以了，那在这个过程当中的话，你就要把你平时的一些施工日志啊，一些沟通的一些记录啊，这些证据都做一个保存，那咱们即使没合同也能够证明这个事情，关注西主人，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 568评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 203评论
