律师介绍
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房东提前终止租房合同违法吗?
陈宗琼律师
房东提前终止租房合同违法吗?
内容:房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同。
陈宗琼律师2023.05.09314人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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租房子合同没到期可以退押金吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
租房子合同没到期可以退押金吗
内容:如果租房合同中明确约定只有在租房到期时,才退还押金,那么在这种情形下,押金不会退还;2、法律依据:《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
李维律师2022.04.08504人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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租房合同纠纷找哪个部门解决最快
姚平律师
北京市元甲律师事务所
租房合同纠纷找哪个部门解决最快
内容:经调解未达成协议或者协议未履行的,公安机关应当依照本法规定对违反治安管理的行为人进行处罚,并告知当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼,方案二:找当地房管局投诉调解根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,市、县人民政府房地产管理部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房屋租赁管理,租赁当事人一方不履行有关法律规定的义务的,当事人在房屋租赁合同中约定以诉讼方式解决或者争议发生后未达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。
姚平律师2023.07.07304人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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租房合同增加房屋折旧费合法吗?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租房合同增加房屋折旧费合法吗?
内容:租房合同增加房屋折旧费合法吗?
元甲交通律师律师2023.04.20135人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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租房合同到期房东不退押金怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
租房合同到期房东不退押金怎么办
内容:租房押金最高可约定多少租房中,房东和租客自愿协商一致签订租房合同,其中可约定押金的具体金额。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。那么租房合同到期房东不退押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.24303人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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租房合同没到期押金退吗_租房合同到期没退押金怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
租房合同没到期押金退吗_租房合同到期没退押金怎么办
内容:第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
陈明月律师2022.05.065253人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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租房不满三个月不退押金合法吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容:李某却拒绝了张某的要求,称张某未住满三个月就退房,违反了合同约定,他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的,要根据具体情况分析:一般来说,租房合同中的押金是一种履约保证金,是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中,一个常见的问题就是租房合同未到期,承租人想要退房,但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境,于是在2022年10月15日向李某提出退房,并要求退还押金。
张芸律师2023.07.07194人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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工程合同押金不退怎么起诉
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
工程合同押金不退怎么起诉
内容:
李广荣律师2024.03.21289人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房房东不退押金如何处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
翁玉素律师2023.07.04953人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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签了租房合同不到期不给退押金怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
签了租房合同不到期不给退押金怎么办
内容:当事人因押金发生纠纷的,可以依法向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
黄东洁律师2022.03.24287人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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房东提前终止租房合同该如何赔偿?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容:如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约,需要承担违约责任。
孔孟廷律师2023.04.1324人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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租房合同不到期退房不退押金合法吗?
崔玉君律师
北京天用律师事务所
租房合同不到期退房不退押金合法吗?
内容:租房不退押金不合法。承租人无过错责任,不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,且租赁合同中对违约责任具有押金的约定,可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.27583人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房时没签合同押金怎么办
许瑞林律师
租房时没签合同押金怎么办
内容:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
许瑞林律师2022.03.24155人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租房合同掉了押金能退吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
租房合同掉了押金能退吗
内容:二、押金是否应该退还根据押金的性质,可以看出其性质属于补偿性,用于填补某些损害情形的出现,但若没有出现约定或相应情形的,合同到期后,出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的,应属于格式条款,对于格式条款,应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释,如果在此情形下,出租人并没有退还押金的,那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时,如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金,此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定,或者约定不明的,在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的,就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额,用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务,其担保作用体现在两点,一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物,若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的,出租人是否应当退还押金。
荣静月律师2023.07.05576人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 587评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 475评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
姚平 210评论 -
成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 44评论
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 64评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 530评论