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租房付多少押金才合法
陈凯旋律师2022.02.10100人阅读
导读：
租房付多少押金才合法1、按道理说保证金不等于押金是两个不同的收费项目在法律上租房合同并没有强制性规定个保证金的条款。但实际中租房付了押金之后还可以要求保证金那是可以的因为这属于双方自由协商的内容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保证金且在租赁关系正常解除后亦可要回押金。其实这种把保证金视为违约金是错误的。就要收取保证金般是个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。违约金约束双方或方或多方。那么租房付多少押金才合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
租房付多少押金才合法1、按道理说保证金不等于押金是两个不同的收费项目在法律上租房合同并没有强制性规定个保证金的条款。但实际中租房付了押金之后还可以要求保证金那是可以的因为这属于双方自由协商的内容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保证金且在租赁关系正常解除后亦可要回押金。其实这种把保证金视为违约金是错误的。就要收取保证金般是个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。违约金约束双方或方或多方。关于租房付多少押金才合法的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
租房付多少押金才合法
1、按道理说保证金不等于押金是两个不同的收费项目在法律上租房合同并没有强制性规定个保证金的条款。但实际中租房付了押金之后还可以要求保证金那是可以的因为这属于双方自由协商的内容。也就说在确定租房的时候虽然在法律上没有强制规定保证金但租赁合同的自主性较强因此在不违背法律的规定下还是可以通过协商确定其他项目的保证金。
2、说到底押金是为了在租房期间租赁物遭受损失而设定的担保金而保证金则是为了保证合同得以履行而设的担保金两者并不影响。若租客正常履行租房合同那租客可要回保证金且在租赁关系正常解除后亦可要回押金。若租客不履行租赁合同那么只可以要求退回押金而保证金可不予以退还。
3、实际中既然保证金不等于押金那么是否保证金等于违约金。其实这种把保证金视为违约金是错误的。保证金是仅对缴纳单方有约制做为保障另方比如甲把自己的房子租给乙居住。就要收取保证金般是个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。因此这个不能做为违约金。
4、如果合同文本中有“保证金也同视违约金”这句话的明文情况下那么就可以做为约束双方的违约金。
5、对于保证金与违约金的区别句话就是保证金约束缴纳方。违约金约束双方或方或多方。
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