改变宅基地证书的法律后果

2021-12-17 15:47:51
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李广荣 律师
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擅长领域:交通事故合同纠纷
  • 宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。

    《中华人民共和国土地管理法》

    第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。

    第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

    第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。

    第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护

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律师介绍
李广荣
2024-05-11 10:11:29
李广荣律师,研究生学历法学专业;执业证号:11101201911105544;目前就任于北京市元甲律师事务所;李广荣律师擅长交通事故、人身损害、合同纠纷等领域。
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  • 夫妻之间的债务保证书是否具有法律效力

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    夫妻之间的债务保证书是否具有法律效力

    内容:夫妻之间的债务保证书是有法律效力的。也就是说,按照上述最高人民法院的司法解释,婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。夫妻个人债务是相对于夫妻共同债务而言的,夫妻关系存续期间哪些债务属于夫妻个人债务,在司法实践中一直是一个争议较多的问题。离婚案件中,夫妻财产的分割,是当事人普遍极为关注的焦点之一,其中夫妻共同债务和夫妻个人债务的区分和认定,特别是夫妻个人债务的范围的确定是诉讼的难点所在。那么夫妻之间的债务保证书是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09835人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 保证书在离婚的时候有法律效力吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    保证书在离婚的时候有法律效力吗

    内容:2、如果一方使用暴力、胁迫或者其他违背另一方意愿的手段,迫使另一方作出承诺或者保证的,另一方可以在离婚时否定该承诺的法律效力。4、保证书具有法律效力,可以向法院起诉,要求其履行约定。5、根据《婚姻法》第十九条规定“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的权属进行约定,但是其约定不得对抗善意第三人”。2、保证书“自愿放弃孩子抚养权”的承诺条款无效,法院仍将以有利孩子成长为原则处理。那么保证书在离婚的时候有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14571人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 婚内保证书有法律效力吗?

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    婚内保证书有法律效力吗?

    内容:因此,这部分关于离婚财产处分的承诺,应当具有法律效力,在离婚诉讼中应当予以认定。笔者认为对孩子的抚养权既是权利也是义务,就像公民的受教育权一样,不能被剥夺,但也不能放弃,因此该保证书关于自愿放弃孩子抚养权的条款不具有法律效力。那么婚内保证书有法律效力吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 请问婚姻保证书是否具有法律效力

    许瑞林律师

    许瑞林

    请问婚姻保证书是否具有法律效力

    内容:二、婚姻保证书怎么写具有法律责任根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,婚姻保证书应当符合以下条件,才具备法律效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    许瑞林律师
    2022.03.22610人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 保证书只要是出于平等自愿,不违背法律和公序良俗,根据自己真是的意思表示,不涉及人身记利益,不存在欺诈、胁迫、趁人之危的就是有效的。其次,保证书应视为夫妻对财产约定的书面形式。鉴于针对书面形式问题,目前我国法律并没有规定或强调怎样的格式、方式,也就表明书面的形式可以不拘一格。既可以是双方的共同签约行为,也可以是单方作出意思表示,为对方所接受。
  • 还款保证书有法律效力吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    还款保证书有法律效力吗

    内容:还款保证书有法律效力吗还款保证书具有法律效力但是有效的保证书必须同时满足以下三个条件1、是当事人真实意愿的反映。在没有违约责任或违约成本很小的情形下对方还守约可能是出于诚信道德的力量也可能是出于对今后长远合作利益的考量但依靠道德来守约在诚信缺失的社会毕竟具有很大的不确定性。设定严格有效的违约责任即使债务人道德没那么高尚也没有今后长远利益的考虑也会看在钱的份上趋利避害的选择守约。那么还款保证书有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.24438人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前保证书有法律效应吗

    杨一凡律师

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    杨一凡

    婚前保证书有法律效应吗

    内容:为了预防婚后产生矛盾,或者给对方安全感,很多夫妻都会签订婚前保证书。而且现在大多数的婚姻保证书都是男性单方面地向女性作出保证。2、有第三方介入情形下的婚姻保证书。如果这种过错符合《婚姻法》四十六条规定的重婚、同居、家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员等情形的,无过错方还可以据此请求损害赔偿。除上述情形外,以重婚、出轨、家暴等为条件,以财产权利为处置对象的保证书,在判决离婚时一般应认定有效。那么婚前保证书有法律效应吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 夫妻保证书怎么写才受法律保护

    吴梦云律师

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    吴梦云

    夫妻保证书怎么写才受法律保护

    内容:夫妻保证书怎么写才受法律保护夫妻之间写的保证书想要具有法律效力,需要符合民法典的规定,保证书的内容要符合法律的规定。夫妻保证书范文:男方:XX,年月日出生,民族:XX,身份证号:XXXXXXXXXXXX女方:XX,年月日出生,民族:XX,身份证号:XXXXXXXXXXXXXX男女双方于年月日经市区(县)人民政府民政部门注册登记,结为合法夫妻。凡处置超过万元价值以上的钱物时,必须经配偶另一方同意。男女双方如需要向他人借钱用于家庭共同生活的,应由双方一起签名方视为夫妻共同债务,双方共同偿还。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。那么夫妻保证书怎么写才受法律保护。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.08212人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护
  • 老公写的保证书能有法律效力吗

    翁玉素律师

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    翁玉素

    老公写的保证书能有法律效力吗

    内容:如果是被胁迫写保证书,无论是内容还是手段都是违法的,也是无效的;2、当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。所以说,只要不是在威胁、欺骗等情况下让老公写的保证书,保证书的内容无害,那么就相当于两人达成协议,一方承诺另一方某些条件的文件,如再也不出轨等,这是符合法律规定的,具备法律效力。因此,不要觉得保证书可以随便写,或者觉得保证书就是哄人的,必要时候保证书可以成为呈堂公证。

    翁玉素律师
    2022.04.183634人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建议您使用婚内协议书,供参考。婚内协议书(范本)婚内协议书男方: , 年 月 日出生,民族: ,身份证号:女方: , 年 月 日出生,民族: ,身份证号:男女双方于 年 月 日经 市 区(县)人民政府民政部门注册登记,结为合法夫妻。双方婚后感情尚好,并于 年 月 日生育一儿子/女儿,取名 。但因前段时间来,男方/女方有与第三者同居并发生不正当关系的过错行为。现男方/女方为表示悔改,另一方了为挽救和睦家庭不被破坏。经双方友好协商一致,达成如下协议:一、双方应当互相忠实,互相尊重;互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。二、男女双方应当如实通报各自的收入情况,并定期将各自收入的 %集中存放于共同的帐户,用于共同生活开支。其余的各自收入视为个人财产,与对方无关。凡处置超过 万元价值以上的钱物时,必须经配偶另一方同意。房产、机动车、电器等视为贵重财产,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由此应向另一方承担相应的赔偿责任。三、男女双方如有需要用共有资金出借数额达 万元的钱给予其他人的,应经双方协商一致并共同签名同意,属共同债权。男女双方如需要向他人借钱用于家庭共同生活的,应由双方一起签名方视为夫妻共同债务,双方共同偿还。男女双方未经对方签名而各自产生的债务,视为个人债务。而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,应由借债人自己偿还。四、男方/女方承诺今后要用实际行动表示悔改,尽量争取更多的时间陪家人一起生活,不再做任何有伤害家人的事情。五、如果男方/女方今后再有过错(包括但不限于婚外情、与他人同居、重婚、家庭暴力、遗弃、虐待等行为),造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚),夫妻财产分割及儿子/女儿的抚养等按以下约定处理:1、婚生儿子/女儿 随女方/男方直接抚养生活,不直接抚养的一方每月给儿子/女儿抚养费 元,直到儿子/女儿年满十八岁止(如十八岁未毕业的顺延至毕业时止)。不直接抚养的一方每月有 天的探望权。定在每月的第 周周末。2、男方/女方(注:过错方)只能享有并带走夫妻共有财产总价值 %的价值,其余夫妻共有财产的所有权(包括房产、债权及其他大件物品)归另一方所有。3、男方/女方(注:过错方)在离婚生效之日起 月内,一次性赔偿另一方人民币 万元。六、签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处,互敬互爱,衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容,如有违反则自愿按协议约定内容执行。七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。男方 (签名 ) 年 月 日 女方 (签名 )年 月 日
  • 离婚后,法律是否允许父母一方擅自改变孩子的姓名?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚后,法律是否允许父母一方擅自改变孩子的姓名?

    内容:河北省某地的赵某(男)与张某(女方)于2012年2月登记结婚,婚后生育一男孩赵涛(化名),但是,因双方感情不和,赵某于2013年10月向法院提起离婚诉讼,最后法院判决赵某和张某离婚,因孩子尚不满2周岁还在哺乳期且一直跟随女方共同生活,所以法院依法将孩子的抚养权判给张某。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。所以,张某将孩子赵涛的姓氏更改为孙姓,若是赵某不同意则可通过诉讼的方式要求恢复孩子原来的赵姓。那么离婚后,法律是否允许父母一方擅自改变孩子的姓名?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11516人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 保证书有法律效力吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    保证书有法律效力吗

    内容:我想让他写一份保证书,我们离婚的时候孩子归我,他每年提供扶养费,并一次性赔偿我100万,他同意并愿意签字,请问怎样让他写的这份保证书具有法律效力?对于该类保证书,因其内容不同,法院认定的情况也各不相同。这是离婚损害赔偿的法定情形,也是法律对无过错方权益的最基本的保障。而《婚姻法》并没有对离婚损害赔偿的约定作出限制性的规定。该约定属于有效的民事法律行为,自成立时即产生法律约束力。那么保证书有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.271007人收看
  • 陈明月律师

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  • 婚姻家庭法律:婚姻法新规结婚年龄有改变吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚姻家庭法律:婚姻法新规结婚年龄有改变吗?

    内容:有一些结婚的条件首先是年龄的条件那么新,婚姻法在更改之后是否对结婚的年龄进行了改变相关的规定是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,大律网在线律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

    陈明月律师
    2021.11.08409人收看
  • 姚平律师

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  • 新刑事诉讼法公诉转自诉制度的改变其他相关法律问题的解决方案

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    新刑事诉讼法公诉转自诉制度的改变其他相关法律问题的解决方案

    内容:新刑事诉讼法公诉转自诉制度的改变其他相关法律问题的解决方案

    林艳英律师
    2021.11.15618人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 写保证书放弃债权后反悔,写保证书放弃债权后反悔怎么办

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    写保证书放弃债权后反悔,写保证书放弃债权后反悔怎么办

    内容:保证单位:xxxxx有限公司委托代理人:日期:年月日还款保证书2本人在校期间就读于学院专业班,与银行签定了国家助学贷款借款合同,共计借款元,保证书违约怎么办法律分析:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任,写清楚还款期限:利:债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款,特别是朋友之间借款的一个收款的理由,现关于货款的清偿问题,双方达成初步如下协议:经双方协商一致同意,我方分期偿还欠费,具体还款时间及金额初步如下:1、xx年4月30日前,支付人民币200万元。

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    2024.01.29994人收看
  • 杨一凡律师

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  • 民法典中财产保证书有法律效力吗

    王熙律师

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    王熙

    民法典中财产保证书有法律效力吗

    内容:其次,合法有效的婚内财产协议要按约定履行,具体可以从以下几点判断婚内财产协议是否有效:1、婚内财产协议形式上必须是书面将财产约定以书面形式固定下来,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成。那么民法典中财产保证书有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 离婚写给老婆的保证书有法律效力吗

    姚平律师

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    姚平

    离婚写给老婆的保证书有法律效力吗

    内容:因此,这部分关于离婚财产处分的承诺,应当具有法律效力,在离婚诉讼中应当予以认定。3、保证书关于离婚时自愿放弃孩子抚养权的内容,在法律效力上存在一定的问题。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书。其中离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么离婚写给老婆的保证书有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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