2022-08-09 18:11:42
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁人可以退租，也不必支付下一年的房租，但是要承担违约责任支付违约金。店铺租赁合同的违约责任条款可以这么约定1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。那么店铺租赁合同纠纷案件如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。在合同中应对转让费进行详细约定。并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的，仍然需要出租人的同意。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么店铺合同到期了还可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：在建工程项目施工合同价款支付履约情况自查表是给谁的全省在建工程项目施工合同价款支付履约情况自查表一、工程基本情况 工程名称:1、施工许可证编号 工程建设地址2、建设单位 联系人及电话3、施工单位 联系人及电话4、监理单位 联系人及电话5、劳务分包单位 联系人及电话6、专业分包单位 联系人及电话7、资金来源 开竣工时间8、工程合同价 合同备案时间9、合同约定的工程款支付方式二、工程合同履约自查情况1、合同是否备案：工程总包合同 工程分包（专业、劳务）合同2、价款支付情况：合同约定目前应付工程款 （万元）已支付工程款 （万元） 应付专业分包工程款 （万元）已支付专业分包工程款 （万元） 应付劳务款及农民工工资 （万元）已支付劳务款及农民工工资 （万元）,工程款支付申请表怎么看支付工程款支付申请表是一张由招标单位或建设单位准备的表格，用于详细说明工程款支付的申请情况，该表应包括以下内容：1. 基本信息：申请单位的名称、地址、联系人及联系方式,工程款支付明细表格怎么做首先，主题为工程款结算单，题头写工程名称，和编制日期，内容包括工程名称，总包单位，施工单位施工日期，然后设置序号一栏，设置分项工程内容一栏，设置单位一栏，设置数量一栏，设置单价一栏，设置金额一栏，末尾写备注，然后合计一栏合计一栏写工程的总价，用大写阿拉伯数字，这张表还要包括的内容为，施工单位现场负责人，项目现场负责人，统计员，以及预算员,我们可以先在电脑上进行基本的excel的一些基本操作，这会对我们制作表格有很大的帮助，然后结合以上几点，我们可以大致设置出表格的总体样本，工程款支付明细中所包含的其它元素可以适当添加合并与表中，灵活掌握，这样我们便可以设计出工程款支付明细表格了,2、然后打开一支笔,2. 申请信息：申请的工程款的用途、金额、支付方式。
姚平律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：综上所述，法院认定上述证据相互印证，已经形成了完整的证据链，能够证明双方事前协商彩礼为68000元，后陈某母亲陆续从银行取款，事后刘某又默认支付彩礼的事实,关于争议焦点2，陈某与刘某虽然举办了结婚仪式，但至今未办理结婚登记手续，陈某有权要求返还彩礼,现陈某、刘某两人已分手，双方为返还彩礼、嫁妆等问题产生争议,关于争议焦点1，陈某提交了陈某父母微信聊天记录、陈某与刘某的录音等证据，陈某父母微信聊天记录发生在2021年3月，可以证明双方协商确定彩礼为6.8万元，但当时未给付。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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内容：建筑公司通过法律途径提起诉讼，法院最终判决开发商支付工程款，并对工程质量问题进行了鉴定和处理,二、法律途径解决工程款支付问题1. 协商解决：首先尝试通过友好协商解决问题，明确争议点，寻求双方都能接受的解决方案,工程款支付问题是建筑行业中的一个常见难题，但通过合理的合同管理、有效的沟通协调和适时的法律手段，可以有效地解决这一问题,工程完成后，开发商以工程质量存在问题为由拒绝支付工程款,3. 法律诉讼：作为最后的手段，承包商可以向法院提起诉讼，通过司法程序解决工程款支付问题,在建筑行业中，工程款的支付问题经常成为承包商和业主之间纠纷的焦点。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈。４、“转让店”有违法违纪记录吗？亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款，如果有的话，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管。因为在转让酒店时，很多员工跟着一起“转让”，所以一定要分清账。９、支付转让费，应在合同签订完毕、所有钥匙交接清楚之后进行。转让费支付宜晚不宜早，给自己多留一点时间，以免后悔。那么店铺合同转让协议书注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：”市民罗女士说，自己本欲往金色米兰拍婚纱照，却误入精致米兰，并且交了100元定金。为了赶上精致米兰的优惠活动，罗女士当下交了100元钱，并与婚纱店约定拍摄时将余款付清。”罗女士说，自己再次致电精致米兰婚纱摄影，“你们和金色米兰到底是不是一家的呢?而孙姓负责人表示，罗女士交的是定金不是订金，备注上注明了概不退还。合肥市法律咨询热线值班律师告诉记者，根据合同法约定，支付了定金，对双方均有约束力，但定金不能要回。”罗女士说，交钱时工作人员也没有特别说明，她并不知道这个钱是定金不能要回。那么准新娘走错婚纱店，支付定金不返还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：张某称，他于2005年 3月4日与某大厦的开发商签订了购房合同，总价为人民币336,937元。张某认为，开发商违约时间共197日，请求罗湖法院判令某大厦的开发商支付逾期办证违约金人民币2万元。罗湖法院审理认为，开发商利用发给张某的办证通知备注上一条含义模糊的条款，借此逃避责任，其行为违反了诚实信用原则，不能据此免于承担逾期办证的违约责任。故此，罗湖法院判决开发商向原告张某支付延期办理房地产证违约金人民币19912.98元。那么小心看备注 签购房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：笔者认为，像这种情形，他人仍然有权向乔琳索要该欠款的，乔琳也具有支付该欠款的义务。”乔琳将自己开办的商店交由图某经营管理，其行为符合代理特征，表明图某具有与经营管理相关的一切权利。他人据此也有理由相信图某是为了乔琳的利益，有理由相信图某享有代理权，无需考虑所售出货物会被怎么处分。已产生的买卖关系合法有效，作为被代理的乔琳应对外即出售货物的他人承担支付价款的民事责任。那么将店铺托人看管 导致欠款应当担责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。那么合同转让--店铺转让合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：开业前乙方还需向甲方交付押金___元， 租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。双方对租金、具体的租期、支付情况等进行沟通。那么店铺租房协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：未经通知，该转让对债务人不发生效力。此时，甲方必须将一年内未租用期间的预付租金全部退还给乙方，如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15的违约金7、在合同期限内，丙方或甲方无权索回店铺经营权，且乙方拥有店铺转让权及合同到期之后优先租用权。那么店铺合同转让协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：因此，在承包人对已完工工程质量合格承担初步的举证责任，并且在以下情况中承包人可依据《民法典》第七百九十三条之规定主张工程价款：一是发包人同意支付工程价款，结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定，因此即便工程未竣工验收，在发包人同意支付已完部分工程款（包括发承包双方就已完工程部分完成结算）的情况下，承包人可以要求发包人支付工程款,当然，之所以在竣工验收后承包人才能向发包人主张工程款，主要是因为在工程尚未完工时工程质量是否合格则无法判断，同时承包人最后实际施工的工程量也将无法确定。
邢颖律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：法院在审理过程中，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决甲方支付拖欠的工程款本金，并按照中国人民银行同期同类贷款利率计算预期利息,一、预期利息的法律依据在建设工程合同中，若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，要求甲方承担违约责任，包括支付预期利息,四、律师建议在签订建设工程合同时，乙方应明确约定工程款的支付时间、支付方式以及逾期支付的违约责任，包括预期利息的计算方式和标准,当甲方拖延支付工程款时，乙方除了要求支付本金外，还有权主张预期利息,通过本案例可以看出，当甲方拖延支付工程款时，乙方有权要求支付预期利息，以弥补资金占用期间的损失,乙方在多次催款无果后，将甲方诉至法院，要求支付拖欠的工程款及预期利息。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺不可以，欠钱不还，债主讨债是合法的，但是，在讨债过程中应注意不要违反法律，否则最后就会变成“没理”的人。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。如果对方不肯还钱，直接占有对方的财物的，属于非法占有，实际上构成侵权。那么欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期，面对这样的被执行人，大多数执行律师的选择是执行立案，然后被动等待执行法官出终本裁定，并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位，把解决问题放在首位的律师们，是会尽全力去争取，先是了解一切可能的执行线索，然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜，最后赶赴现场持令调取相关证据，这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸
三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。
当事人在北京朝阳区步行时被车辆撞伤，伤者无责，评上一处九级伤残、两处十级伤残，庭审中，经过元甲律师全力争取，法院支付诉求，获得赔偿款31万余元！
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
【成功案例】合作方拖欠运输费，中间人有连带支付责任吗？邢先生对如何要回运输费心急如焚，穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所，他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析，认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案，于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩，天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据，得到了法院的认可，法院判决王某全额支付邢先生的运费，并且支付逾期利息!
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