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你好，我现在为了考试报了一个线上的辅导班，但是我怕被骗，能帮我看一下合同的具体内容有没有问题吗
2024-09-15 22:55:00
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吴梦云 律师
擅长领域：合同纠纷债权债务建设工程
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2024-09-15 22:55:00
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律师介绍
吴梦云
2025-07-19 08:35:28
吴梦云，北京市天用律师事务所律师，长期从事民商事诉讼业务，对此领域亦有独到研究，代理案件包括建设工程、合同、债权债务相关纠纷等案件。
与此同时，吴律师具备扎实的法律功底和敬业的执业精神，深受客户肯定。
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答您好，发来图片看看。
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合同审核掌握的重要问题
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同审核掌握的重要问题
内容：合同主体是否适格，合同是否有效，这是合同履行的前提;合同当事人的资信状况，直接和其履约能力相关联;合同义务，也是合同履行的具体内容;违约责任，也是规制合同无法正确、全面履行时的后果;合同担保，也是为了督促双方履行合同以及无法履行时寻找替代责任;合同解除或权利义务终止，也是为了达到不继续履行合同或者将已经履行的部分恢复至订约前的状态。那么合同审核掌握的重要问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.30458人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚合同有没有法律效力
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚合同有没有法律效力
内容：例如，对属于人民法院应当支持当事人变更或者撤销的情形，在明确列举出的事项中并没有规定显失公平、重大误解等内容，就是基于这种考虑而设计的。根据现在的规定，当事人向人民法院提起此类诉讼的，只要是在离婚后一年内提出的，人民法院都应依法予以受理。否则，人民法院应当驳回其诉讼请求。此外，如果当事人在履行此类协议过程中因对方违反约定而提起诉讼的，人民法院也应依法受理。离婚协议是否生效，往往是处于离婚边缘的双方当事人关注的问题。因此，不能说离婚协议没有作用。那么离婚合同有没有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.30864人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决
冯清琴律师
北京天用律师事务所
签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决
内容：与以往的房屋买卖合同相比，《示范文本》增加了不少内容，其中将房地产开发企业开发过程中所需获得的一系列证件，详细列入了合同之中。现在的做法则在无形之间，就使购房者在签订房屋买卖合同的过程中自然而然地了解到所购买的项目是否具有合法的手续，为保障购房者的权益起到一定作用。房屋的价款一般都是购房者和销售者在签订房屋买卖合同之前就已经协商完毕的，在签订正式房屋买卖合同时只需要核对一下价款是否一致即可。那么签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.06145人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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订立合同注意问题
于海明律师
北京市元甲律师事务所
订立合同注意问题
内容：我的朋友刚刚出来做海味生意，现在被别人骗去了几十万，差点破产了，所以想详细了解一下订立合同时应注意问题。合同的签字盖章及有关手续问题。在合同形式方面应注意，有的合同只有签订书面合同才有效。合同一般包括以下条款：当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或报酬;履行期限、地点和方式;违约责任一解决争议的方法。那么订立合同注意问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.01238人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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合同违约金有没有上限？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同违约金有没有上限？
内容：合同本身是当事人意思自治的产物，而对于其中的违约情况以及违约金的约定，法律也是允许当事人之间在法律的范围内自行协商后确定。那么对于合同当中的违约金是否有上限限制呢？根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。违约避免在违约金交付问题上发生争议，合同当事人还应在合同的违约条款中，明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。那么合同违约金有没有上限？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.29958人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
内容：根据该款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定，是当事人的权利，是自愿原则的体现，并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款。
刘晓红律师2024.02.28950人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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如何看合同有没有问题,合同怎么看有没有问题
段建国律师
北京天用律师事务所
如何看合同有没有问题,合同怎么看有没有问题
内容：有些合同条款是关键的，如双方的权利和义务、违约责任、保密条款等，需要仔细审查并进行修改,有些合同条款可能会违反法律法规的规定，需要仔细审查并进行修改,有些合同条款可能会存在歧义或误解，需要仔细审查并进行修改,合同怎么看有没有问题判断合同是否有问题，可以从以下几个方面入手：1、仔细阅读合同条款，确保自己明白其中所有的细节和要求,有些合同条款可能会过于冗长复杂，需要仔细理解其中的内容和含义,如果你对合同的某些部分有疑问，或者不确定合同的条款是否对你有利，应该寻求专业的法律建议。
段建国律师2023.11.021057人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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签合同应该注意哪些问题
段建国律师
北京天用律师事务所
签合同应该注意哪些问题
内容：不妨在合同中明确管辖法院。以上事例说明，如果当事人在签合同是多斟酌一下，这些问题应该会避免的。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。
段建国律师2022.02.22551人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好，建议签订个合同，以免以后发生纠纷没有证据。
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试婚合同中的有关赔偿责任的规定有没有法律效力
邢颖律师
北京天用律师事务所
试婚合同中的有关赔偿责任的规定有没有法律效力
内容：但在双方因此发生争议时，其效力是否能被法院所认可，现实中仍然是个有争议的问题。这里需要说明解释的是，只有当公民的法定权利受到损害时，法律才当然的予以保护。作为试婚的男女双方都是成年人，王主任认为既然是成年人，那么就应当明白选择试婚意味着什么样的一种后果和风险，当自己能够承受这种风险和后果时，才能尝试着去试婚同居。所以王主任建议，恋爱的青年男女们在提出试婚这个概念的时候，虽然有最好的愿望，但是别忘了还要有最坏的打算。那么试婚合同中的有关赔偿责任的规定有没有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.30449人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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公司终止劳动合同补偿问题
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
公司终止劳动合同补偿问题
内容：我于2007年4月进入渝北区一家合资公司上班，签订了2年的劳动合同，今年4月30日到期。在此我想咨询一下公司不续约的经济补偿问题。而在《劳动合同法》未实施前，由于没有这样的规定，因此，劳动合同到期终止则没有经济补偿。那么公司终止劳动合同补偿问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.11125人收看 -
张芸律师
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在签合同之前要注意哪些问题
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
在签合同之前要注意哪些问题
内容：在签合同之前要注意哪些问题要注意所购商品房的合法性。在预售许可证上面允许开发公司要卖什么样的房子写得清清楚楚。要学习弄懂商品房销售管理两个办法开发办要求开发商在售楼部里公示买房人不要怕耽误时间你要认真看一下。要仔细阅读商品房认购书和商品房买卖合同的样本。这些售楼部都要公示出来还有前期物业管理规定等也要公示。对照商品房销售管理办法和城市商品房预售管理办法看是否符合规定。为了避免定金纠纷的发生在认购时最好要开发商使用认购书示范文本。要了解准备购买商品房项目的配套设施及建设的况还有其周边环境、开发贷款等情况。
黄东洁律师2022.02.22493人收看 -
许瑞林律师
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买房签合同时需要注意哪些问题事项
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
买房签合同时需要注意哪些问题事项
内容：一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
李孟阳律师2022.02.22332人收看 -
李楠楠律师
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解除同居关系时签订的房产划分合同有没有法律效力
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
解除同居关系时签订的房产划分合同有没有法律效力
内容：协议签订后，A离开共同住所，但不久后双方恢复共同生活状态。2009年5月A、B共同购买了上海市临平路房屋，产权户名登记为A、B共同共有。审理中，A、B一致协商临平路房屋价值为455万元。要求取得临平路房屋50%折价款;要求确认房屋中个人物品归各自所有;要求B给予经济补助48万元。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第一条第二款之规定，判决如下：一、上海市临平路房屋产权归B所有，该房屋剩余贷款由B负责偿还;二、B应于本判决生效日起10日内支付A房屋折价款201.6万元。第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。那么解除同居关系时签订的房产划分合同有没有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.30265人收看 -
杨一凡律师
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合同经过双方同意改一下生效吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
合同经过双方同意改一下生效吗
内容：合同变更的效力，双方取得一致意见的变更，具有与其他部分同等的法律效力。法人、其他组织应该盖什么章，我国《合同法》未作明确规定。根据合同法的规定，合同变更要注意以下几个问题：（１）变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约。依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。恶意串通所订立的合同，是绝对无效的合同，不能按照《合同法》第58条规定的一般的绝对无效合同的原则处理，而是按照《合同法》第５９条的规定，将双方当事人因该合同所取得的财产，收归国有或者返还集体或者个人。那么合同经过双方同意改一下生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.23629人收看 -
龙珊律师
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借款合同纠纷法院管辖的问题
吴梦云律师
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借款合同纠纷法院管辖的问题
内容：关于借款合同纠纷管辖的问题，我国最高人民法院对其做了具体的规定，下面附上早高人民法院关于借款合同纠纷案件管辖问题的复函的具体内容。连云港市中级人民法院对借款合同纠纷案也有管辖权。该两合同产生的纠纷案件，符合合并审理的条件。北京市中院不应再对借款合同纠纷进行实体审理。中信公司对借款合同纠纷的诉讼请求，应向江苏省高级人民法院提出，由该院在二审中一并审理。那么借款合同纠纷法院管辖的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.23928人收看 -
邢颖律师
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做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题，今天啊，我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险，特别是最后的三个，绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况，第一，合同不签就进场，最终利益没保障。第二，轻信中间介绍人，钱财被骗不见人，第三，合伙纠纷很常见，钱还没赚内不乱，第4，签证变更不留意结算，甲方不认人，第5，工人施工没保险，工伤自己来赔钱，第6，单独扯皮拖工期，甲方索赔找自己，第7，挂靠单位钱被动，款项不能自已用，第8，甲方倒闭，项目停，借钱垫资伤不起，第9，挂靠单位已跑路，业主有钱不支持。第10，催讨维权成本高，官司赢了收不到，现实中遇到这些问题应该怎么办呢？
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议，关注习主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 40评论 -
是这样的，徐主任，我上个月呢中标了，然后呢，我都准备找业主签字去了，结果临了给我来了个下马威，让我再砍260万的工程款，我不能砍，我给他砍了这笔，这点利润就没了，本来就没多少钱，可我要不砍人就不跟我签这字，就不让我做这活，那我该怎么办？核心还是要看这个业务你能不能赚到钱，对不对，你包这个工程的核心是不是想赚钱，如果说这个保障不了，那是不是情愿不做，不然的话你就会亏损，你可以在现实当中大家签了两份合同，咱们俗称的就是这种阴阳合同的这种方式来进行解决，而且就是说我看了一下这个合同啊，你是固定的整个boss价，对这种合同是不建议你签的，除非是什么呢？除非你对他的整个工程细节，以及未来产生的这种费用有一个很直观的，或者是很可控的一种情况，如果你不是很可控，你签一个固定总价的合同，像这种合同都是甲方给你们埋的坑啊，现实当中你说这个地方做一些增项，然后这个地方刷的不行，再刷一遍啊，不行你再刷成其他颜色的。
你的工程量是实际要多的，往往很多的工程老板就因为签了一个固定组建合同，把自己给折进去了，翻身翻不了，法律上还不支持你，所以要看你对整个工程是不是可控，你可控才签这种合同，那种都不是单独的说跟你砍不砍价的问题了，而这种合同形式本身在法律上的风险是极其大的，关注西主任，有事儿不求人。
天用建筑工程律师-王熙 875评论 -
就是说哎，我从大甲方没有拿到钱，所以我不给你签啊，就是我有的甚至你合同都把这个写上了，等我从那边结算完了之后，根据结算的情况再给你钱，但问题是他那边要直销拿百块钱，我小本生意我可盯不住啊，多少钱，160万啊，那确实不少，最快可以多少拿到钱，我那边还有别的项目，我现在自己钱已经垫不过来了，我也得对比一下，您告诉我您要三个月，那边要告诉我说俩月，那我肯定找俩月的，不找仨月的嘛，那也信吗？我比如说你现在这个阶段。
都没有介入的情况下，告诉你我能三天要过来钱，或者是我能三个月要过来钱，说什么都不重要，明白吧，你核心的是要看，就是说过往他有没有成功的一些案例，你像我们一说了几千遍进去了，那3000多面都是和解成功的，这个可不是轻易的能达到的一个数，3000多类和解成功有多少是我这建工类的，就是建设工程的案子，我跟你，我跟你说的就是我们建设工程类的案子，因为我们是专业的团队。
天用建筑工程律师-王熙 141评论 -
我带着兄弟们去干活，里里外外连机械带人带材料，我都垫了130多万了，结果大甲方过来，其实我都干了一半多，他不让我做了，他跟我说什么规划用地又有问题，他也不给我钱，他说有本事你就去告，反正我这是违法分包给你的无效，还理直气壮的，所以你现在还在现场吗？退出来了，已经退出了，对退出之前有没有做最基本的动作，工程量的一些取证动作有没有做，怎么算取证的工艺呢？有时候我们也就在那儿拍个照，给甲方反馈一下工程进度，像这种情况下的话，对方讲的肯定在法律上不成立啊，不会说因为违法分包，所以你就拿不到工程款，他俩不相等号啊，他还是回归到事实本身，也就是说你具体的有没有给他们去干这个活儿，干了多少活儿，但是咱们在实践当中往往很难的是什么呢？你要证明你干了多少，你要把你已经干的工程量的这个证据，要有最好的证据，就是你带的工证员把你干的那些工程全部给公证下来，如果说这个时间和机会来不及，那你自己录音录像这种形式，拍照片的形式，带时间桌的形式，带定位的形式，把这些东西都固定下来，给工人发的工资什么的，当然都是我垫资的那些能算吗？这个叫劳。
服务费，劳务费的话肯定是算的，而且的话，国家对关于这种劳务费的保障也是很有力度的，可以先采取去检举的这种形式，投诉举报的这种形式，拿劳务费吗？机械设备租赁协议这些能算吗？能算我干活了吗？后边你需要准备哪些东西，怎么来进行准备，咱们从哪个维度来进行准备的话，我们会给你做一个详细的指导，你按照我们的指导来进行准备就行了。关注习主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 252评论 -
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
北京天用律师事务所 597评论 -
我现在就没欠条，也没转账信息多少钱，二十二十七个，没有那么多钱现金借的啊，你怎么这么善良，那当关系好妈那当时这五年你问没问他要过钱，问我啊，他承认这27万的欠款事实承认也承认是吧？那你这个问题解决起来还没那么复杂，如果他不承认，那就更复杂了，所以就是说现在还有没有可能双方把这27万的事实固定到纸面上，那怎么叫固定到，比如说啊，我有没有可能再找到他，跟他签一个还款协议，对吧，你啥时候还钱呀，我现在估计做不了了，帮你做不了，我跟他翻脸了，我你跟他翻脸了，完全做不了了，那这个还款协议我们在中间主持的情况下，你觉得他敢签吗？我还是建议你用你自己的身份，尝试着跟他沟通一下，我们给你再做幕后，那就是说我要先给他准备一个分期付的合同协议，还款协议是吧，对那那协议。
就是我写吧，你们我们来写，你们来写，我们来写行。
天用建工律师-张嘉娱 15评论 -
还有260万的工程款没给我，但这活儿比较早了，一一年的时候了，之所以一直没管他，要是因为中间有一次我搬家合同丢了，我也没信心敢去起诉他这个事儿本能不能回来，他说还能不能再多拿点利息，那你这中间有没有跟甲方去要过钱呢？前年要了一次，对方知道您合同丢了这个事情吗？没敢说，那您还是很明智的哈，我们可以一方面再跟对方看看有没有沟通的这个机会，沟通的过程中呢，看看有没有可能让对方把合同拿出来，我们可以先做个电子合同的这个留存嘛，拍个照，或者说复印一下建设工程的这种合同啊，基本上在建委相关部门都是有备案的，如果说是实在拿不到的话，我们就去相关部门去调取一下，看能不能把那边的底档给调出来，再一个呢，就是您说的这个利息问题啊，该要还是得要的，不会因为说我们合同丢了，利息就要不着了。
天用建工律师-郭铭芝 322评论
