2021-12-24 08:37:56
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凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：截至6月3日，郑州市查出在建的违法建设项目68个，总造价79.6亿元，违法建设情况十分严重。昨日召开的郑州市重大项目推进周例会决定，恶意违法的，一定要坚决依法查处、追究，今后处罚的最低级别就是没收。截至5月31日，68个违法建设项目还有9个未停工，6月3日又有6个无手续工程开工。在这些违法建设中，城中村改造村民安置房项目违法比例较高。违法比例为97.5%.此外，郑州保障性住房的违法比例也不低，违法比例为82%。为此，市城乡建设委员会建议分不同情况进行处理。那么郑州查出违法建设项目68个。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：现在原告根据民事诉讼法相关规定向法院提起诉讼，请依法判决支持原告的诉讼请求。此致xxx人民法院具状人：年月日在房屋拆迁安置补偿过程中，往往会出现一些合同纠纷，当出现这些纠纷时，有不少人会选择起诉，用法律手段来维护自己的利益。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁人应负另行安置或补偿责任。那么广州城中村拆迁合同纠纷起诉书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁协议未签，房子却被拆了。刘师傅说，房子虽然被划入了拆迁范围，但还没有签订任何协议，房子就莫名其妙被拆了，一家人对此气愤不已。一年多前，房子被划入拆迁范围，直到半年前，因周边房屋拆迁生活不便，全家人才搬了出来。”刘师傅气愤地说，这样的情况不是第一次了，一年多前，村里开始城中村改造，他母亲有个旧房子就在村子中间，也是没有签协议，就被拆掉。“这些房子都是要拆除的。”杨副主任坦承，刘师傅家的房子确实还没有签订协议，原因是牵扯到前期的一些问题。”杨副主任说，他们会按照拆迁补偿规定等程序处理。那么没签拆迁协议房子被拆。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：(一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。(二)、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。(三)、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。那么城中村改造补偿标准是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在现实生活中，我国有很多城市有城中村的，城中村会有宅基地，村民可以在宅基地上兴建房屋。而房屋是可以进行买卖的，买卖房屋要办理过户登记，那么城镇宅基地上的房子怎样买卖?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
龙珊律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：3月4日上午，从事装修工程的罗某到经侦大队报案称，去年2月，他经人介绍认识了刘某，并通过刘某结识了高某某。去年6月，虽然到了约定的开工时间，但装修工程一直无法开工，罗某便向刘某和高某某询问情况，但两人都称甲方不给钥匙，没有办法进场开工。接到罗某的报警后，城中公安分局经侦大队民警调查发现，高某某所称的工程不存在，其行为涉嫌合同诈骗。获得这一线索后，办案民警赶赴北京，在当地警方的大力协助下，民警将高某某抓获。经审讯，高某某交代了利用同样的手段诈骗5起，诈骗60余万元的犯罪事实。目前，高某某已被刑事拘留，案件在进一步审理中。那么装修合同子虚乌有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：2010年1月，两户人家签订了拆迁补偿协议，并于当年4月获得了补偿款。两名当事人表示，被遗漏的面积在拆迁时被认定为临时建筑，当时工作人员说可以被计入拆迁补偿面积。直到去年底，上虞市城中村改造投资开发有限公司委托上虞市房屋征迁一所，分别向章春仙和陈正水出具了一份《拆迁补偿安置补充协议》。章春仙和陈正水认为，随着房价的不断上涨，遗漏面积的补偿价格过低。对于拆迁户提出的实物安置要求，王国兴认为，补充的面积属于房屋的附属结构，是原来货币补偿协议的组成部分，不能单独作为房屋主体来要求补偿。那么拆迁面积缩水。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：２、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。３、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。４、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。其实小产权房跟普通住宅，通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房是不可以进行交易的。那么什么是小产权房，小产权房与普通住房有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：《河北省城镇棚户区改造货币化安置管理办法》本月12日印发施行，对于棚户区改造货币安置的选择方式、具体操作方式和购房流程等予以明确。城中村和城市危房改造纳入城市棚户区改造范围。棚户区改造货币化安置方式包括政府组织棚户区改造居民自主购买安置房、政府购买存量商品房源作为安置房和货币补偿3种方式。第4步：棚户区改造居民按照协议确定的补偿额度，从设区市、县（市）房屋征收部门领取同等价值的购房券，用于在服务平台购买商品房。第5步：房地产开发企业在与棚户区改造居民签订房屋买卖合同后，可持买卖合同及购房券到政府相关部门兑换货币。那么政府改造居民买安置房流程如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在城中心买了一套二手房，有时候因卖房人迟延交房，或者买房人因个人原因拒绝接受房屋，容易造成违约风险。二手房买卖合同中如何约定交付在合同中明确约定二手房交付的相关条款，拘束交易双方的行为。这也是房屋交付的重要部分。买房人因个人原因拒绝接受交付，卖房人可以通过录音、录像，或者公证的方式记录情况，卖房人不承担违约责任。那么买二手房，交付房屋时要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：三改一拆，是指旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑，简称“三改一拆”。三改一拆与房屋补偿无关联，如果旧住宅区改造，涉及房屋征收，则会有补偿。那么三改一拆有没有补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：乾县马连镇人高祥(化名)有两个身份：股东和木料场老板，这两个身份都和拆迁有关。“有拆迁工程时，大家合伙入股做项目：拆完后木料运到场里再卖掉。”做拆迁工程已有十多年的高祥，干的最多的就是城中村拆迁。他给记者算了一笔账：以一个10万平方米左右的城中村为例，承包价格为15元/平方米，拆后每平方米值26—27元，刨掉承包费、人工费、拉土费、机械费用后，一个城中村拆下来，短短几个月，轻轻松松都能赚到好几百万。他直言不讳地告诉记者，拆一个村子净利润几百万。那么拆迁暴利短短数月赚到几百万。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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内容：石景山法院调研“城中村”拆迁案审理的难点2009年，石景山区拆迁面积近300万平方米,涉拆迁居民近2万户,拆迁工程创历史最高。为保障拆迁工作平稳进行，维护“城中村”拆迁居民的合法权益，石景山区法院对09年受理的36件涉“城中村”拆迁案件调研分析,发现涉“城中村”拆迁案件审理中存在五个难点问题：一是房屋权属认定难。三是“城中村”拆迁案件调解难。针对涉“城中村”拆迁案件的审理难点问题，该院提出五点对策和建议：一是“先拆违，再拆迁”，由多部门联动协调，明晰拆迁房屋产权。那么石景山法院调研“城中村”拆迁案审理的难点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2012年6月14日，王某的奶奶因病去世，但关于该房屋的继承问题，王某与叔叔王某某、姑姑王某甲、王某乙之间产生了矛盾，因双方分歧过大，始终未能达成一致意见，遂诉至城中法院,原告与被告最终被法官耐心、细致的工作所感动，最终促成原告与被告达成一致协议，原告王某继承该房屋并向其叔叔王某某给付房屋补偿款，其他亲属均放弃该房屋的继承权,法院受理此案后，承办法官意识到，原告和被告本是一家人，如不能调解处理，审理中还需对房产进行评估，这样不仅耗时，还将产生评估费等费用，不利于化解纠纷,为此，承办法官从人情伦理角度，引导当事人珍视亲情，对双方做了大量说服和劝解工作,法官为了维系亲情，促进家庭和谐，耐心劝导双方顺利和解,在老人过世后，家人因一套房屋的继承问题发生了矛盾，还闹上了法庭。
荣静月律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：在现实社会中大家都知道对于公民的合法财产是可以依法被继承的，但是有的是属于房屋拆迁，按照规定房屋拆迁的话是可以获取赔偿的。面对这样的情况，那么对于城中村拆迁房屋是否作为遗产呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。
林艳英律师
擅长：交通事故
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65岁的当事人骑自行车时被驾驶电动三轮车的快递小哥撞伤，评伤残十级，对方全责，元甲律所帮助当事人获得赔偿款合计27万元。只有专业，才能维护最大权益！只有优质服务，才能获得良好口碑！
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住院期间还未委托就得到了专业律师的全程指导，不错过每个细节，更有利于日后的赔偿。元甲律师本着利他之心、服务为本的宗旨，全面细节维权，该案有望突破之前301天误工期的记录。早一日委托更是早一日受益！
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