房子可以去公司户吗?



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内容:住房抵押贷款是现在很多人开办公司的一种担保手段,那么在住房抵押贷款担保公司成立后又出售怎么办呢?房子抵押担保公司后又出售怎么办按我国《民法典》城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。抵押合同自登记之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。协议不成的,抵押权人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。法律文书生效后,抵押权人可以依法申请法院强制执行,拍卖或变卖该抵押财产以实现债权。那么房屋抵押担保公司后又出售怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:那房子抵押担保公司费用都有哪些?目前的担保公司大多采取后收费的方式,为了降低自己的风险,通常会先收取一定押金。第三条 抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。那么房子抵押担保公司费用都有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:我国《物权法》中第一百八十条明文规定,债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物是可以抵押的。那么房子给公司做抵押公司做担保风险是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:拆房的合肥凯程置业公司称“此事是场误会”,巨凤国夫妇有了暂时栖身之所12月11日凌晨,合肥市十八中临时工巨凤国夫妇的住所遭人强拆。当晚,巨凤国夫妇在学校值班室度过了第一个无家之夜。经调查,辖区警方认为此前的拆迁方法不当。合肥十八中一位校领导表示,初步认定拆房之事与合肥凯程置业发展有限责任公司有关,“已经发函给他们”。步行街与十八中之间有一条防洪通道,巨凤国此前的住所亦在拆迁之列。辖区警方则表示,无论出于什么原因,深更半夜拆迁房子都是不妥当的,“拆迁方法不当”。那么百姓房子深夜被拆无家可归。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。那么将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容:追讨公司欠款民事起诉的流程立案受理庭前准备法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。如果案件复杂不适宜当庭宣判的,则定期宣告判决。上诉当事人不服一审人民法院的判决或者裁定,可以在法定期间内向上一级人民法院提出上诉。当事人、当事人的法定代理人及其近亲属认为人民法院已经发生法律效力的刑事判决、裁定确有错误,可以申诉。申诉期限为从裁判生效之日起至被告人刑罚结束之日后两年。申请再审或申诉应当向作出生效裁判的人民法院提出。诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上,防止对方转移财产。那么公司欠款该如何追讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容:二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。最高额抵押,实质还是一次抵押。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。(四)贷款期限二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。那么抵押给担保公司的房子还能再次抵押么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容:首先你撞到别人的房子,交强险的保险公司是肯定会理赔的。而在达成赔偿或给付保险金协议后10日内,保险公司要履行赔偿或给付保险金义务。对于保户与第三者私下谈定的赔偿金额,保险公司可拒绝赔付。第五步赔付时间在车辆修复或自交通事故处理结案之日起三个月之内,保户应持保险单、事故处理证明、事故调解书、修理清单及其他有关证明到保险公司领取赔偿金。那么车撞到房子保险公司赔付吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容:设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记法定程序,有利于对抵押权的保护。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。协议不成的,抵押权人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。法律文书生效后,抵押权人可以依法申请法院强制执行,拍卖或变卖该抵押财产以实现债权。那么房子抵押担保公司后又出售怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容:一、买合同房子要注意什么1、买合同房子要注意:房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图;中介公司是否存在暗箱操作等。
擅长:交通事故
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内容:房屋交付使用后所产生的物业服务费用,应由业主承担,但房子交付一年内无人居住的,就算是空置房,这些服务需要一定的费用支持,物业费是维持物业服务正常运转的一种费用,这是由业主共同承担的,物业服务态度很关键,若是物业服务人员没有执行合同中的约定,例如:非法占用公共空间、对破坏的设施不立即修理等,都属于物业服务不到位,业主有权拒绝缴纳物业费,其次,物业费是由物业服务合同规定的,无论房屋是否有人住,业主都有义务按照合同规定支付物业费,若是之前签署的服务合同到期,物业公司没有续签服务合同,尽管他们有实行物业管理,但公司服务的主体是物业管理委员会的委托,不是具体业主,也不需要缴纳物业费,也就是说,物业人员违反法律、法规的收费标准,违规收费或违反协议约定,损害业主的利益,这种情况业主能拒交物业费。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:由于银行的抵押费用较高且不好办理,不少抵押人都会选择担保公司担保。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。那么房子抵押走担保公司的利率标准是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:以下拒交物业费的理由将不被法院支持:1、因不居住、未使用而拒交以房子还未居住,未使用物业服务为由拒交物业费,一般得不到法院支持。若是认为物业服务公司没有按照合同约定严格履行,业主可以依法追究违约责任,要求继续履行、赔偿损失等。服务质量不合格属于一般违约,不能直接完全不履行,因此拒交物业费得不到法院支持。因此以以房屋质量存在问题,如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的,一般不能得到法院的支持。那么因物业公司服务不到位而拒交物业费,是否可以得到法院支持。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:2012年11月2日,宋女士突然提出要买套大一点的新房子。向担保公司借7万到期未还房子被“搬空”如果没有签订其他的辅助买卖合同支撑,仅凭借款合同,投资担保公司是没有权利将房子过户给他人的,也没有权利将屋里的物品搬空。这时,宋女士提出了找小额担保公司抵押房产借钱。没想到1月25日,自己家却被担保公司派人来“搬空”,家里什么都没有留下,包括现金,银行卡,朋友放在自己家的古董等。而且,自己的房子也被更名,户主成了另外一个人,对此,担保公司负责人的理由是宋女士不还钱。虽然宋女士报了警,但警方说因为是经济纠纷,所以没有立案。第九十条合法的借贷关系受法律保护。那么向担保公司借7万到期未还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:首先你撞到别人的房子,交强险的保险公司是肯定会理赔,但是只有两千元。交强险的赔偿是物品损坏两千元,住院医疗费一万,残疾或者身故是十一万。既然没有出现人员伤亡,只是房子,所以交强险只能赔偿两千元。索赔时效是指法律规定的被保险人和受益人享有的向保险公司提出赔偿或给付保险金权利的期间。”人寿保险的被保险人或者受益人对保险人请求给付保险金的权利,自其知道保险事故发生之日起五年不行使而消灭。那么货车撞到房子保险公司怎么赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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下午14:00开庭到现在,经过多轮调解沟通,也很感谢法官加班加点,最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权,每月2万元的抚养费,给付至22周岁,对方父母的房子可以居住到孩子22周岁,对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性,唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在,我真的特别安心,特别暖心❤”,便是对我们最大的认可。 法律之路,道阻且长,唯以专业与温度并行,方能不负所托,愿每一份委托都能走向圆满,愿每一段新生皆能向阳而生🙏
有粉丝问,河北男孩骑行被碾压头部致死,保险公司栽培吗?这种情况首先要看责任划分,只有机动车一方存在过错,才会产出赔偿责任,保险公司才会理赔。机动车三者险属于责任险,无责任往往不予理赔。但考虑到机动车具有一定的危险性,加上大众交通意识还不太强,完全由机动车一方或者另一方承担全责也不公允。所以有交强险,只要发生交通事故,承保了交强险的保险公司都要在交强险的赔强限额内先行赔付。
空置房要缴费吗?房子一直不住,甚至都没装修过,交什么费用,碰到这种问题怎么应答? 《物业费高效收缴》讲座给你答案,专业团队已帮500+物业/供暖公司成功收回2亿元,丰富经验帮你解决物业费难题! 您带着问题来,让您带着解决方案走。 倒计时最后一天了,就剩最后2个名额了,先到先得
交通事故导致家人死亡,家人该如何找肇事司机与保险公司赔偿?
公司变更股东五十万货款还能要吗?我给一家公司送了一批货,这个公司呢欠了我五十万块钱,但这个公司的名称和领导呢都变更了,如果说有这个货款的合同,基础的事实已经固定下来了。那现在就是你所担心的就是对方的领导和名字都已经变了。这个在法律上还是很明确的,就是公司换领导换法人,然后并不影响你的这个责任的一个承担,也就是变更之后的公司还是需要继续来承担这个债务的。那我就放心了,这个货款是很容易能够拿到钱的啊,先给对方发一份律师函,如果说对方不给的话,还是尽快的向法院提起诉讼并不难,这个事很好解决啊。
千万呢,别再恋爱了,男人呢,可比你想象中的更现实。大家可以看看自己的周围,女人婚前贷款买房的,在相亲的时候啊,就特别容易吃亏,男的心里就想,结婚前你买的房子,房子呢,登记在你的名下,这是你的个人财产,结婚以后还得和你一起还贷款,一旦离婚,这又不能算夫妻共同财产,房子和自己一点儿关系都没有,这不是傻子才愿意干的事情吗?所以啊,也不是只有女人才想着嫁个条件好的男的呀,负责赚钱养家,女的负责花容月貌,男人其实想的也是一样。在这里呢,给容易恋爱老的女性提3点建议,大家听好了,第一点呢,彩礼嫁妆尽量在婚前给,尤其是你父母给你的陪嫁的车子房子一定要在结婚之前登记。
在自己的名下,这样才是你的个人财产。第2个建议呢,父母给你的大额存款,能转账的尽量转账,最好不要用现金,一旦搞成现金,给的越多越容易吃亏。第3个建议,不要承诺男方买房子,自己呢出装修,房子呢登记在男方名下,说不定啊,离婚的时候还白嫖了你的装修费。不过呢,如果你已经装修了,一定要求男方这边呢做房子的按份登记,出了多少装修款就折抵多少,房子你不多要,但也不要吃亏。如果还涉及到公司股权、信托财产或大额保单这些财产的,更需要提前做好财产的规划,这样呢,才不至于最后钱没了,只剩下爱情这一块呢。有需要的呢,评论区留言,一起讨论如何做好财产规划。
悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。