律师介绍
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租赁合同终止协议书
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同终止协议书
内容:对于违约金的调整,依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款调整过高违约金时,一般考量以违约造成的损失为基准,以合同履行程度、双方过错、预期利益、双方缔约地位的强弱,是否适用格式合同或者格式条款等因素加以综合权衡。根据《中华人民共和国合同法》规定的公平原则、诚实信用原则、坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金性质,合理调整相关幅度,防止当事人以意思自治为由约定过高的违约金。那么租赁合同终止协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.29201人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答场地租赁合同包括租赁场地、租赁期限、租金、保证金、保险、甲方权利义务、乙方权利义务、合同的解除、其他违约责任、免责条款、续租等内容。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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车辆租赁合同终止协议
吴梦云律师
北京天用律师事务所
车辆租赁合同终止协议
内容:______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。那么车辆租赁合同终止协议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.2546人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答1、乙方收款信息2、收款人全称3、开户行帐号4、开户行全称 乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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房屋租赁协议怎么写
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房屋租赁协议怎么写
内容:月租金x,付租方法为x年,乙方一次性交付甲方房租费共计x2、乙方以后租金需在所交租金到期前一个月续交,到期不交甲方有权终止协议。如有此楼动迁等不可抗拒因素,此协议自动终止。乙方不得私自修改房屋,要保管好室内用具及设施,如因乙方造成房屋意外损失,由乙方负责全部赔偿。乙方在其租房屋内不得搞非法活动,否则后果自负。本协议一式两份,甲乙双方各一份,一经签订即行生效。那么房屋租赁协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.04532人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房屋租赁终止协议格式
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房屋租赁终止协议格式
内容:乙方按约迁出租赁房屋后X日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元并以银行转帐方式支付给乙方。第六,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。那么房屋租赁终止协议格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.28302人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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租赁合同终止协议怎么签署
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租赁合同终止协议怎么签署
内容:______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。那么租赁合同终止协议怎么签署。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.25436人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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房屋租赁合同终止协议书范本
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同终止协议书范本
内容:承租方(乙方):甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:一、原合同租赁期计至***年**月**日。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,未办理有关手续,合同不能解除。那么房屋租赁合同终止协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.30102人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答终止租赁合同的协议内容包括:双方基本信息、租赁房屋状况、租金给付情况、押金退还方式、租赁终止期限、双方权利义务、违约条款、争议解决方式。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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租赁合同终止协议怎么写
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同终止协议怎么写
内容:《房屋租赁合同》终止协议书出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至***年**月**日。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。拖欠租金达到一定期限的,出租人得解除合同。那么租赁合同终止协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.25790人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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廉租住房租赁协议
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
廉租住房租赁协议
内容:协议到期后,自动终止。甲方需要续租时,应提前30日向乙方提出续租要求,征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内,到区住房保障部门重新签订租赁协议。那么廉租住房租赁协议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.04681人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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公寓租赁合同协议书范本
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
公寓租赁合同协议书范本
内容:更多房屋租赁合同范本,请点击:房屋租赁合同范本公寓租赁合同协议书范本房屋服务公司自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___作住宅之用。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。租金按终止日结算。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。那么公寓租赁合同协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.01.03201人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答租赁合同终止协议书范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方于 年月 日签订的《 房屋租赁合同》,租赁房屋位于 ,房屋总面积。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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人员派遣租赁协议(2022年正式版)
王学瑞律师
北京天用律师事务所
人员派遣租赁协议(2022年正式版)
内容:第四条甲方享有下列权利1.甲方有权对乙方违反国家法律、法规及本协议有关条款或损害派遣人员合法权益的行为提出书面意见,依法进行交涉,乙方收到甲方书面意见后,应在十个工作日内予以处理,并以书面形式回复甲方。否则可立即终止此协议。医疗终结后,按国家和当地有关规定处理,由乙方负责赔偿。那么人员派遣租赁协议(2022年正式版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.0384人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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设备租赁合同终止协议书范本
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
设备租赁合同终止协议书范本
内容:现乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?鹞_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。那么设备租赁合同终止协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.22397人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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房屋租赁合同终止协议范本
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同终止协议范本
内容:承租方(乙方):甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。”2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性,在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更,为体现公平原则,平衡各方利益,避免社会资源的浪费,酌情有必要对其解除合同请求予以支持。那么房屋租赁合同终止协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2021.12.23903人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
内容:甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金,所造成的损失应由乙方负责,足球场地租赁合同怎么写篇1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利的义务关系,甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,经充分协商,一致同意我厂房租赁一事,达成如下协议,签订本合同共同遵守,3-2:乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。
元甲交通律师律师2024.01.19560人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租赁合同终止无纠纷协议
邢颖律师
北京天用律师事务所
租赁合同终止无纠纷协议
内容:如今,住房压力越来越大,租房市场引发的纠纷也是很多,因为合同、房屋质量等问题,租房者与中介公司发生的纠纷。那么,租赁合同终止无纠纷协议是怎样的呢,下面看下大律网专业律师对此问题的内容整理。
邢颖律师2021.10.29290人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同终止:租赁合同终止协议范本2020最新
段建国律师
北京天用律师事务所
合同终止:租赁合同终止协议范本2020最新
内容:合同终止:租赁合同终止协议范本2020最新,合同的终止,合同终止,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
段建国律师2021.11.09390人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 1评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 314评论
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离婚协议没有强制执行力,一方不按离婚协议履行,不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话,可以联系我,帮你规划。
林艳英 588评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 239评论 -
私下签的和解协议可以强制执行吗?#债权债务律师
王熙 208评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 199评论
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婚内财产协议怎么签? 婚内财产协议需要双方认可同意,双方需明确归各自所有的财产,并在协议上签字按手印,注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订,协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,约定对双方具有法律约束力。
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