过高的违约金标准

2022-01-06 08:57:43
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  • 根据法律规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

    《中华人民共和国民法典》

    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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律师介绍
2024-07-26 23:06:13
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  • 房屋买卖合同违约金过高可以起诉吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房屋买卖合同违约金过高可以起诉吗

    内容:如果对合同约定的违约金数额有异议,可以先以协商方式进行沟通,如果协商不成,对于合同约定的违约金过高的情况,也可以提起诉讼,由法院来判断是否需要进行调整。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。也就是说,在二手房买卖合同纠纷中,该条款是不能适用的。那么房屋买卖合同违约金过高可以起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.29484人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 装修合同是承揽合同,定做人可以随时解除,但是对承揽人已经投入的,或者损失应当赔偿
  • 拖欠物业费的违约金是多少,物业管理费违约金标准是什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    拖欠物业费的违约金是多少,物业管理费违约金标准是什么

    内容:如何判断过高还是过低,《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。那么拖欠物业费的违约金是多少,物业管理费违约金标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09482人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 首先该地出租,所有人是你父亲,合同双方是你父亲和对方,你不是合同相对人,所以没法主张收回土地,如果你父亲违约收回土地赔偿对方的金额需要与对方协商,餐饮经营涉及营业流水的收入等情况
  • 合同法关于违约金过高的规定是怎样

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    合同法关于违约金过高的规定是怎样

    内容:按照《合同法》解释二第二十九条的规定,如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,应当按照《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》关于违约金规定在我国的司法理论和实践中,认为根据合法的诚实信用原则和公平原则,违约金的性质应当以补偿性为主,以惩罚性为辅。第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。本条第2款是关于违约金是否过高的判断标准。那么合同法关于违约金过高的规定是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.29801人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 您好,这个主要看卖家与中介公司之前的协议约定,按照约定的违约条款承担责任。
  • 签订合同后违约怎么处理?违约赔偿标准是怎样的

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    签订合同后违约怎么处理?违约赔偿标准是怎样的

    内容:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。那么签订合同后违约怎么处理?违约赔偿标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.30637人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 劳动违约金过高如何处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    劳动违约金过高如何处理

    内容:人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下,不得主动对约定违约金标准进行调整。那么劳动违约金过高如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.29163人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 违约金过高谁来举证

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    违约金过高谁来举证

    内容:”主张违约金过高的一方,就其本质,是请求对双方合意的变更。守约方举证的情形在法律没有相反规定的情形下,约定违约金过高的举证责任应由违约方承担已如上述。在此类情形下,当合同约定的违约金高于法律规定的标准时,违约方要求以此作为调整违约金的依据无须举证证明。如在租赁合同中,双方约定因一方原因导致合同提前解除时的违约金为半年租金,当承租人违约时,给对方造成的损失为另行寻找承租人期间的租金损失,故违约方只需合理说明同类型物业寻找承租人的可能的最长期间即可免除举证责任。那么违约金过高谁来举证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.29282人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 根据法律规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 合同中违约金过高过低的衡量标准

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    合同中违约金过高过低的衡量标准

    内容:2、合同法关于违约金及损失规定是,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,3、根据我国相关法律规定,买卖合同纠纷的违约金通常是有约定从约定的,只要是不超过损失的30%就是合理的,2、二手房合同违约金违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%,4、违约金应占合同总金额的比例是多少,在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%,2、违约金的法律规定一般是在不超过实际损失的30%,约定的违约金过高或过低的,当事人是可以请求变更的。

    翁玉素律师
    2024.01.25476人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 合同法关于违约金过高的规定是什么

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    合同法关于违约金过高的规定是什么

    内容:按照《合同法》解释二第二十九条的规定,如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,应当按照《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。本条第2款是关于违约金是否过高的判断标准。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念,同时有限地承认违约金的惩罚性。那么合同法关于违约金过高的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.2965人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 买卖合同违约金约定过高判决书:违约金约定过高怎么办

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    买卖合同违约金约定过高判决书:违约金约定过高怎么办

    内容:当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。那么买卖合同违约金约定过高判决书:违约金约定过高怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29812人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 合同违约金过高,如何分配举证责任?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    合同违约金过高,如何分配举证责任?

    内容:”主张违约金过高的一方,就其本质,是请求对双方合意的变更。在此类情形下,当合同约定的违约金高于法律规定的标准时,违约方要求以此作为调整违约金的依据无须举证证明。如在租赁合同中,双方约定因一方原因导致合同提前解除时的违约金为半年租金,当承租人违约时,给对方造成的损失为另行寻找承租人期间的租金损失,故违约方只需合理说明同类型物业寻找承租人的可能的最长期间即可免除举证责任。那么合同违约金过高,如何分配举证责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.29548人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 怎么处理合同违约金过高或者过低问题

    许瑞林律师

    许瑞林

    怎么处理合同违约金过高或者过低问题

    内容:关于合同违约金的处理规范一、合同约定违约金过高或者过低的处理规范根据《合同法》的有关规定,对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的,在具体司法实践中如何处理,应当按照以下原则处理:1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。当事人未在合同中约定逾期付款违约金的,不支持当事人要求支付逾期付款违约金的诉讼请求。那么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29750人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 合同法中合同违约金的标准

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    合同法中合同违约金的标准

    内容:根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。《合同法》第116条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。《合同法》第114条第二款规定,一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或减少违约金。那么合同法中合同违约金的标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.29683人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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  • 合同违约责任赔偿标准

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    合同违约责任赔偿标准

    内容:根据《民法典》第五百八十五条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《民法典》第五百八十五条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。那么合同违约责任赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.30935人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋买卖合同违约金数额过高怎么办

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房屋买卖合同违约金数额过高怎么办

    内容:对违约金数额准确而适度的调整,有利于维护当事人之间的利益平衡,对实现裁判公正具有重要意义。当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。那么房屋买卖合同违约金数额过高怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.29156人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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  • 中介合同违约赔偿标准是怎么规定的

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    中介合同违约赔偿标准是怎么规定的

    内容:根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成损失的,应给予一定数量货币进行赔偿。那么中介合同违约赔偿标准是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.02281人收看
  • 陈宗琼律师

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