2022-01-06 11:56:39
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二手房过户后的票据包括在税务局依法缴纳相应税务的税务发票和购房发票。契税完税证明不是购房发票，购房发票由出售房产方提供，市地税局监制的销售不动产发票。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。个人通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房行为，也适用以上规定。那么二手房过户税票有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：二手车过户会带来经济纠纷吗有可能但不仅仅是经济纠纷。办理二手车过户的必要性办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移保障车辆来源的合法性如避免买到走私车和盗抢车等同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分如债务纠纷、交通违法等确保了买卖双方的合法权益。双方签订二手车买卖合同。带齐以上所有手续到二手车过户大厅办理。办理二手车过户的条件有合法来源和手续、无遗留银行质押和法院封存记录、无遗留交通违章和未处理事故记录、无遗留欠费记录、所有证件齐备。二手车过户前的准备1、开据交易缴纳二手车交易税。那么二手车过户会带来经济纠纷吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。新车主重新投保时，只需提供新行驶证，或者车辆过户证明即可，可以任意选择新的保险公司。二手车保险过户其实就是在二手车交易后，对车辆原保险批单进行受益人及车牌号进行变更。过户时需要携带原保单、行驶证、以及车辆过户发票等证件。需要在二手车交易过户之后，并且在办理好登记证车主信息变更，领取新的车辆号牌及行驶本之后。二手车保险不一定非要进行过户，可以选择直接将保险退掉，但需要保留交强险。（五）二手车过户商业车险最好能及时变更。那么买了辆二手车怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。那么二手房交易过户费详解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：二手车车险怎样索赔及时报案。发生交通事故后车主应保护好现场并在48小时内向保险公司报案如实陈述事故发生经过提供保险单等待保险公司查勘人员到现场查勘同时填写好索赔申请书。此外车主要尽快将各种索赔单证交给保险公司理赔人员在出险车辆修复后车主应保存好修理发票同时提供其他必要的材料向保险公司索赔。“在车险索赔时车主应遵守相关交通规范并熟悉保险责任范围。”重庆保险专家说对于年审不合格或没有年审、拖带未保险车辆、交通肇事逃逸、购买二手车后保单未过户的车辆保险公司有权拒赔。以盗抢险为例如果车上零部件或附属设备被盗窃或损坏而非全车遭盗窃保险公司不予理赔。那么二手车车险怎样索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：公司公司营业执照原件及复印件复印件需加盖工商局印章法定代表人证明书原件法定代表人身份证原件及复印件公司章程复印件公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。三买方在办理按揭贷款时需提供的文件和资料如下个人及配偶共有人的身份证明原件及复印件婚姻状况证明如已婚未婚离婚证复印件户口簿复印件工作单位收入证明原件购房发票原件及复印件评估报告原件买卖双方所在按揭银行的存折复印件原业主房地产权证复印件。五过户及银行按揭所需交缴的费用首先买卖双方均应按规定向中介公司交一定数额的佣金除此外还有过户公证费契税印花税等买方在办理银行按揭时则需交纳评估费保险费等。那么二手房买卖手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：二手车可以办理异地过户，二手车过户很重要，如果没有正规的过户，一旦出现交通问题之后，也是很难追究责任的。（二）开具二手车交易发票，回收旧车拍照发放临时牌照。具体车主需要办理的手续，就是凭外地车辆管理所封装的档案，在本市申请号牌和行驶证。目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。比如北京来说：目前该市汽车过户费主要和排量和年限有关，费用从180元到980元不等。另外，年限越长的车过户费越便宜。那么二手车不能异地过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：二手车过户如果直接到车管所办理过户手续的是可以不用再签订过户协议。这是机动车取得合法行驶权利的凭证；3、车辆的登记证明。车险过户可以对保单的内容进行更改。前往二手车交易市场，或任何可开具发票的地方，开具过户票。那么买二手车过户用签合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二手车转让需要签订转让合同或者转让协议，为了安全起见二手车转让后，建议车主马上办理车辆过户转移手续，避免出现事故或者经济纠纷。车辆过户需要的手续和证件如下：1、卖方车主身份证、车辆登记证、车辆行驶证、购车原始发票，卖方是单位则需要营业执照原件及公章；2、买方身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证，买方是单位则需要营业执照原件及公章；3、签订二手车买卖合同；4、带齐以上证件、合同到二手车过户大厅办理。这也是要现场对车辆进行查验的，所以说，汽车过户，车辆是一定要开去的。那么二手车过户是否签订转让合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：3、亲戚或朋友之间的赠与还需要到法定公证处公证后，携带公证证明，户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆，到车管所填写申请表办理即可,二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副(退牌车辆提供退牌更新证明)、进口车查询单(进口车须提供)、车辆购置附加税证、买卖双方身份证原件，如果是外地户口，还需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年,2、如果是夫妻间过户，只要带着结婚证、户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆，到车管所填写申请表办理即可。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是：双方签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。
王熙律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：登记是指买卖双方在交纳相关税费后，双方持买卖合同、契税发票等资料区不动产登记中心填写不动产登记申请表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是最后一个环节，买方在等到不动产登记中心的电话通知后，就可以持身份证去中心领取新的不动产权证书了，这时整个过户手续全部结束。要想顺利地完成二手房过户的手续，必须在买卖双方协商达成一致之后，按照有关登记部门的要求提供相关的材料，并且审核通过才能够顺利过户。大家在办理二手房过户时一定要注意证件是否齐全，不要到了登记处后又出现了问题，来回的跑，浪费时间和精力。那么二手房过户相关流程全解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。另外，过户费各个交易市场略有不同；4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票；5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。二手车过户上牌时会验车，但不等同于汽车年检。那么现在二手车过户要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：婚姻家庭
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一个继承案件，从办理继承公证，到办理央产房过户手续，4个月时间帮助客户顺利拿到大红本。受人之托，忠人之事！靠谱是客户对律师最高的评价。法庭之外，元甲婚家部的优秀律师也在为客户尽心尽力排忧解难！🎉👍🏻
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
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