2022-01-08 18:29:00
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相邻各方对于宅基地的地界发生争议时，四至明确的，应以四至为准。四至不清，或土地证上所载的面积与实际丈量的面积不符的，应当首先查明在四至上的院墙、墙桩、界石、树木等历史遗留下来的标记，以此作为确定宅基地的根据。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十一条申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行，人民法院经审查，理由成立的，裁定恢复执行,无书面协议的，执行人员应将和解协议的内容记入笔录，并由双方当事人签名或盖章4、非强制性，即如果一方当事人不履行已经达成的和解协议，法院只能依据对方当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行，而不能对该执行和解协议予以强制执行,在司法实践中，法院的强制执行也是需要逐步进行的，在法院强制执行过程中被执行人自愿跟申请人和解的，也不排除当事人是想利用执行和解的机会转移财产，否则，既然已经签了执行和解协议，对方也不会不履行应尽义务。
邢颖律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：此外，在王女士未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下，王女士与赵先生签署的协议仅对他们夫妻双方有效，并不能对不知情的小张产生对抗效力，因此，不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封,法院审理后认为，案涉房屋虽为王女士婚前购买，但产权登记在夫妻二人名下，并且没有变更登记，该不动产登记具有公示效力，因此，案涉房屋的产权应归王女士、赵先生共同共有,为避免以后出现财产争议，两人签订了《婚前财产协议》，约定：无论房产证登记在谁名下，房屋所有权均归王女士所有，与赵先生无关,王女士和丈夫赵先生签署了婚前财产协议，约定王女士按揭购买的期房归她个人所有，房产登记在两人名下,具体到本案，赵先生欠款时，并没有告知小张有婚前财产协议的约定，小张对协议内容不知情，因此，法院可以执行夫妻共同财产中赵先生的份额,婚后，赵先生欠下债务，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人执行异议之诉，要求解除对房屋的查封。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：法条链接：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第八十二条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照借款协议的约定处理,案例分析：离婚时未载入离婚协议书中的赔偿协议的效力2013年12月份，高某因有婚外情坚持要与妻子王某离婚，经双方协商高某自愿支付王某15万元，用于支付夫妻共同财产中王某所应得部分和精神补偿及一次性生活帮助金，因当时高某没有现金于是打下欠条，称&ldquo。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚后的财产纠纷，包括以下几种情形：其一，当事人双方离婚时未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷；其二，当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷；其三，双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议；其四，一方当事人于婚姻关系结束后发现对方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。
刘晓红律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京市元甲律师事务所
内容：法律规定对方不按照离婚协议履行应尽义务的，可以向人民法院提起诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任,离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议,或者相关款项的，另一方可以直接向法院起诉请求确认离婚协议的效力，要求对方履行离婚协议，适用2年的诉讼时效，自约定履行到期之次日起算,中华人民共和国民法典规定，办理离婚登记后离婚协议书生效，而离婚协议书是长期有效的，可以在3年内向法院起诉。
李楠楠律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：的约定是在吴某隐瞒自己婚内出轨事实，导致曾某对离婚原因及过错存在重大误解的情况下作出，显失公平，曾某要求撤销理由正当,而根据本案已查明的事实，曾某和吴某对于夫妻感情破裂均有过错，故双方《离婚协议书》中&ldquo,曾某与吴某离婚时，基于男方（曾某）过错，在离婚协议&ldquo,离婚后，曾某发现吴某在与曾某离婚前对于其婚内出轨的情况以及离婚真实原因存在重大隐瞒，吴某提出离婚的真实原因是其已与黄某确立了恋爱关系，故向法院起诉：请求撤销离婚协议第三条、第五条，重新分配共同财产,时，吴某不仅予以承认，还对相关具体事实有陈述，并称因此对曾某有歉意，故该通话录音能够证明吴某存在婚内出轨的事实,【审理结果】法院判决：撤销曾某与吴某2019年4月2日签订的《离婚协议书》第三项、第五项。
陈宗琼律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在与其沟通及查看初步材料的基础上，律师有了重大发现：2021年12月31日，原告王某与被告刘先生签署门店转让协议，第二项对转让范围进行约定&ldquo,协议纠纷案件怎么处理案情简介第一次收到法院传票，刘先生在法律知识欠缺的情况下与王某和解，本以为店铺转让的事情圆满解决，可以安安稳稳地做生意了，没想到店铺的出让人王某再次将刘先生推到了被告席,转让范围：甲方将经营场所的所有装修、装饰、设备以及电器用品、酒水包括进货渠道一并转让给乙方(详细物品名称见双方签订认可的清单)甲方只带走私人物品&rdquo。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：附条件的离婚财产及债务处理协议，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间达成的以离婚法律事实出现为条件的财产以及债务处理协议。若离婚登记这一条件不能实现，双方签订离婚协议的目的就不能实现，法院如果仍然认定双方协议有效，显然有悖于双方的缔约目的。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚协议书的内容离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议,代写协议书怎么收费的离婚协议书是夫妻双方自愿离婚并对财产分割、子女抚养等问题达成协议时，需要签署的一份协议书,的规定，当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议书有强制执行力吗协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。
荣静月律师擅长：交通事故
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内容：根据查询律临官网显示，打过官司不用签协议是因为打官司主要是通过法庭来解决争议，通常涉及到证据的收集、律师的法律意见提供以及最终在法庭上的辩护等过程，一旦案件结束并得到判决，该案便有了结果，当事人之间的权利义务关系便得到了确定性的解决，这时再发生纠纷的可能性小，就不需要签协议了,《民事诉讼法》第一百二十一条，起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
张旭律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：在侦查和审查起诉期间，如果双方当事人已经达成和解协议并完全履行，那么被害人或其法定代理人、近亲属再次提起附带民事诉讼，法院将不予受理，除非有证据证明和解违反了自愿、合法原则,在侦查和审查起诉期间，如果双方当事人已经达成和解协议并完全履行，那么被害人或其法定代理人、近亲属再次提起附带民事诉讼，法院将不予受理，除非有证据证明和解违反了自愿、合法原则,对于一些公诉案件，如果犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，并且被害人愿意和解，双方当事人可以进行和解。
杨一凡律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：经过司法确认的调解协议的性质就是可以据以执行的生效法律文书，一旦出现不履行的情形，权利人可以申请强制执行,03这里还有一点值得注意，即便当事人私下签订的调解协议无法直接申请司法确认，但该类调解协议具有民事合同的性质，那么当事人可以依据《公证法》等相关规范，在规范许可的范围内向公证机关申请公证，这种经过公证的调解协议同样具备强制执行的效力,发生交通事故之后而签订的调解协议，可能包括下列四种情形：1、甲和乙并未报警并自行签订调解协议（俗称&ldquo,02需要注意的是：只有经由有关部门的组织而签订的调解协议才可以申请司法确认,4、甲和乙将所达成的调解协议在人民法院申请司法确认,当事人自行协商达成协议后未履行的，可以申请人民调解委员会调解或者向人民法院提起民事诉讼。
毋磊颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：债权转让协议无效的情况是：转让的债权属于当事人约定不得转让的债权，属于根据债权性质不得转让的债权，属于根据法律规定不得转让的债权，债权人转让债权没有通知债务人,根据相关法律规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让,第四类是依法律规定不得转让的债权,由于债权自身的特殊性，法律规定不得转让,债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外,二、合同的转让分为哪几类合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
崔玉君律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2018年，李先生与刘女士签订了《离婚协议书》，协议中约定了上述房屋赠与儿子李小宝,至此，李先生与刘女士因此房屋产权的分割问题再次产生纠纷，李先生认为刘女士在婚内有出轨行为，应少分财产，李先生打算通过法律途径维护自身权益，于是找到了北京市元甲律所婚姻家事团队,离婚后房屋贷款亦是由我方当事人李先生通过转账给儿子李小宝，再由李小宝转给刘女士，我方对房屋贡献值较大，理应多分财产,李先生与刘女士就是其中一个典型的例子，他们在离婚3年后就出现了房产纠纷，曾经选择平和体面的协议离婚方式，本以为日后定会各奔前程、后会无期，没想到如今再次掀起离婚后财产纠纷的波澜。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：这是夫妻在婚姻关系存续期间以离婚为附加条件签订的分割夫妻共同财产以及孩子抚养权归属等问题的协议，自双方办理离婚手续即成就离婚条件时，该协议生效，同时表明双方的婚姻关系已经解除,可见，离婚协议的生效条件为法律规定的男女双方到婚姻登记机关办理离婚登记后，领取离婚证时，离婚协议方能发生效力,太多感情因素的介入，增加了协议中有关财产分割和子女抚养内容的不确定性，而法院判决离婚的前提条件是夫妻双方感情是否确已破裂且无和好的可能。
黄东洁律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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离婚协议没有强制执行力，一方不按离婚协议履行，不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话，可以联系我，帮你规划。
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
私下签的和解协议可以强制执行吗？#债权债务律师
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
婚内财产协议怎么签？ 婚内财产协议需要双方认可同意，双方需明确归各自所有的财产，并在协议上签字按手印，注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
婚内协议怎么写具有法律效力 婚内财产协议具有法律效力的写法如下： 夫妻双方关系存续期间内，签订了婚内财产协议书，其应当符合以下条件，男女双方具有民事行为能力，协议书是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。据此，婚内协议书只要符合了法律规定的形式条件和实质条件，便可以拥有法律效力了。
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