律师介绍
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答一、签订土方工程承包合同。土方工程队的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务并全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。二、项目启动。在工程总承包合同条件下,任命项目经理,组建项目部。三、项目初始阶段。1、进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议;2、发表项目协调程序,发表设计基础数据;3、编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划,确定项目控制基准等。四、设计阶段。编制初步设计或基础工程设计文件,进行设计审查,编制施工图设计或详细工程设计文件。五、采购阶段。采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。不得采购和使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。六、施工阶段。1、施工开工前的准备工作,现场施工,竣工试验,移交工程资料,办理管理权移交,进行竣工决算。2、建设工程竣工验收应当具备下列条件:1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工程保修书。工程经验收合格方可交付使用。七、试运行阶段。对试运行进行指导和服务。八、合同收尾。去的合同目标考核证书,办理决算手续,清理各种债权债务;缺陷通知期限满后去的履约证书。九、项目管理收尾。办理项目资料归档,进行项目总结,对项目部人员进行考核评价,解散项目部。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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矿山工程承包资质办理流程是什么
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
矿山工程承包资质办理流程是什么
内容:技术负责人具有5 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有矿建工程专业中级以上职称或矿业工程专业注册建造师执业资格;矿山工程相关专业中级以上职称人员不少于10 人,且专业齐全。技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2 项。以上是小编为您整理的关于矿山工程承包资质办理流程是什么的内容,由此可知,企业及人员材料收集;资料上传住建委;建委对资料进行初步审核;现场核查;下证。那么矿山工程承包资质办理流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.18661人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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怎样追讨工程欠款?追讨工程款的方法和流程
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
怎样追讨工程欠款?追讨工程款的方法和流程
内容:五、预防措施和经验教训1. 建立合同:为避免工程款追讨问题,受害方应与承包商建立正式的合同,明确工程款支付的条款和期限,二、协商与催讨1. 协商解决:受害方可以尝试与承包商进行协商,沟通工程款支付的问题,在追讨工程欠款的过程中,法律保护与维权途径如工程款优先权和劳动保护法起到重要作用,受害方可以依据劳动保护法规定,要求承包商支付合理的工程款,本文将详细介绍追讨工程欠款的方法与流程,帮助受害方更好地了解和应对这一问题。
毋磊颖律师2023.09.14255人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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肇事逃逸交强险理赔流程是什么
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
肇事逃逸交强险理赔流程是什么
内容:肇事逃逸发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。交强险理赔第三百五十三条 技术合同让与人侵权责任流程:1、被保险人提受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。签署意见,在5日内先予支付赔款。不再涉及交强险赔付的,对居间合同纠纷交强险进行结案处理。那么肇事逃逸交强险理赔流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.16199人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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土方工程承包协议书格式
邢颖律师
北京天用律师事务所
土方工程承包协议书格式
内容:对于学建设专业的学生来说,土方工程是非常重要的一个学习方面,工程的承包是一件大事,应该引起甲乙双方的重视,在进行合作之前,要签订好相关的承包协议书,接下来和大律网小编一起来了解一下,土方工程承包协议书格式是怎样的?土方工程承包协议书范本。本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务,不得反悔。本协议书一式两份,甲、乙双方各执1份。那么土方工程承包协议书格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.021006人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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土方工程承包形式有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
土方工程承包形式有哪些
内容:一、根据工程承包常识,土方工程承包形式如下:一般土方工程的承包形式有两种:(一)根据工程承包常识,按照土方数量每立方米的价格来承包结算时按照实际数量乘以单价就是结算价,这里的单价包含土方运输的单价,回填土单独按照立方米单价计价;(二)根据工程承包常识,按照挖土机械使用台班承包,根据挖土机械使用台班的市场价格来承包比如使用挖掘机,市场价大概在2200元/台班,1台班为8小时,挖土结束后挖掘机一共用了多少小时可以计算出多少台班,再乘以台班单价就是挖土的费用。那么土方工程承包形式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.10494人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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建筑工程承包流程是怎样
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程承包流程是怎样
内容:对于一家施工公司来说,建筑工程的承包是非常重要的业务。接下来就和大律网小编一起学习一下下面这一篇文章,建筑工程承包流程是怎样?共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。那么建筑工程承包流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.02695人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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防水工程的施工流程
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
防水工程的施工流程
内容:防水工程的施工流程1、刷第遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥防水涂料要涂满无遗漏与基层结合牢固无裂纹无气泡无脱落现象。厚度要达到产品规定要求。间隔时间太短防水的效果会大打折扣所以应注意施工工人有没有在这方面“偷懒”。为防止之后的施工破坏防水层需在防水涂料表面铺上保护层。闭水试验时地面最高点的水不能低于2厘米保存至少24小时观察无渗漏现象后方算合格。综上所述小编整理有关工地谈防水工程的相关内容。由此可见首先我们定要找质量水平高的承包商进行施工而且定要要求施工方买质量可靠的施工材料在进行施工完成之后还需要进行闭水试验来检查施工的效果。那么防水工程的施工流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10243人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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土方工程承包合同模板怎么写
冯清琴律师
北京天用律师事务所
土方工程承包合同模板怎么写
内容:土方工程承包合同模板发包方:承包方:根据相关法律法规等规定,为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务的全面完成,在自愿、平等、互利的原则下,经甲乙双方协商同意签订本合同。那么土方工程承包合同模板怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28459人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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矿山工程承包资质办理流程是怎样
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
矿山工程承包资质办理流程是怎样
内容:矿业工程专业注册建造师不少于4人,机电工程专业注册建造师不少于1人。《建筑法》第66条明确规定,对该形式下承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带责任。看到这里,小编相信你也了解了相关的知识内容了,相关的主体想承包矿山工程时,自然是需要经过相关的资质审核的,因此资质办理就是第一道程序,办理成功才能够申请承包,好了以上就是矿山工程承包资质办理流程是怎样的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。那么矿山工程承包资质办理流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.18587人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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内部承包人能否行使代位权,内部承包人如何主张权利
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
内部承包人能否行使代位权,内部承包人如何主张权利
内容:内部承包人在行使代位权之前,应认真研究合同条款、相关法律法规,并与其他合作方进行充分协商和沟通,以确保其权益得到有效维护,因此,在行使代位权之前,内部承包人需要仔细研究相关法律法规,确保符合规定,其次,内部承包人行使代位权通常需要满足一定的条件,此外,内部承包人在行使代位权时也需要注意相关的程序和流程,在行使代位权的过程中,内部承包人需要尽量避免给项目造成不必要的损失,同时也要确保自身的利益得到有效保护,那么,内部承包人能否行使代位权呢。
李楠楠律师2023.12.27876人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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土方工程承包多少钱一方
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
土方工程承包多少钱一方
内容:人工挖土方,松土:10个工日;人工挖土方,坚土:15个工日。因此工程量大是土方工程的一大特点。(二)工期长又如上海植物园,从74年开始到83年,正式开放一共十年时间,其土方工程一项占了六年。(三)投资大工程量大,工期长这二个特点,势必导致投资的巨大,仍以上海植物园为例,从建园到开放共进行了77项工程一共投资10850万元,其中土方工程占了3447万。综上所述,实践中土方工程的价格需要结合工程量的大小、挖土采用的方式以及所在地区的经济水平等因素具体进行确定,通常情况为20至40元每立方米。那么土方工程承包多少钱一方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.19518人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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土地承包合同纠纷存在违约与侵权起诉的流程是怎么样的
许瑞林律师
土地承包合同纠纷存在违约与侵权起诉的流程是怎么样的
内容:土地承包的具体面积,以公顷或亩为单位计算。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计金额。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。那么土地承包合同纠纷存在违约与侵权起诉的流程是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.29188人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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被小车撞伤之后怎么处理流程
杨一凡律师
北京天用律师事务所
被小车撞伤之后怎么处理流程
内容:人第四十条 格式合同条款的无效被车撞后请报案由交警划分买卖合同纠纷责任,然后依据交第三百二十二条 定义通事故认定书以第八条 依合同履行义务原则及当地赔偿标准、实际经济损失订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。、有关法律规定等确定赔偿问题以及隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。那么被小车撞伤之后怎么处理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.17256人收看 -
赵金保律师
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车祸伤者出院处理流程包含哪些赔偿项目?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
车祸伤者出院处理流程包含哪些赔偿项目?
内容:发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。费、被扶养人生活费、死亡赔偿金以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用以及精神损害抚慰金。因托运人申报不实或者遗漏重要情况,造成承运人损失的,托运人应当承担损害赔偿责任。明书或出依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。那么车祸伤者出院处理流程包含哪些赔偿项目?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.01448人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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地基基础工程承包资质办理流程
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
地基基础工程承包资质办理流程
内容:建筑业企业资质标准要求的中级及以上职称人员的身份证明、职称证彩色扫描件。建筑业企业资质标准要求的技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书彩色扫描件。申报企业到住建委窗口提交纸质材料,复印件材料需核对原件,原件经核对后退还,申报企业经办人员须出示企业法人授权委托书和本人身份证复印件。那么地基基础工程承包资质办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.10149人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动!具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇,各位精英律师思虑周全、准备充分,为维护当事人权益而战!展示出专业风范,给予了当事人极大信心!
北京天用律师事务所 903评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 619评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 25评论 -
协议离婚有流程,不是当天去就能离的! 需要提前预约,并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续北京市元甲律师事务所 912评论
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因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
北京天用律师事务所 324评论 -
工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 23评论 -
工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程: 1、申请财产保全; 2、写起诉书; 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 4、法院审查确定受理后就会开庭审理; 5、法院判决; 6、执行判决。
拖欠工程款怎么起诉 372评论