城市子女如何继承农村宅基地?

2022-01-10 19:10:33
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李楠楠 律师
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  • 由于宅基地使用权的主体资格是以户为单位的家庭,而户内人口由于生老病死、婚丧嫁娶等情况,往往处于流变之中。在部分年长家庭成员死亡后,由于该户尚存,宅基地使用权应当由剩余户内成员继续享有,原则上此时并不存在宅基地的继承问题。

    《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

    (一)第一 顺序:配偶、子女、父母;

    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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律师介绍
李楠楠
2024-04-27 10:31:22
李楠楠律师,本科学历法学专业;电话:13810745113;执业证号:11101201811048214;目前就任于北京市元甲律师事务所;李楠楠律师擅长侵权类、交通人损、工伤等。
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  • 子女户口不在农村,农村房子也是可以继承的。户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,有继承权。房产可以继承。宅基地使用权不能继承,只有本村村民才能继承。所以可以在继承后,卖给本村的村民。农村土地是集体所有,所以你对宅基地没有继承权,但是土地上的附属物房屋是父母的财产子女有权继承,但不能翻盖。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
  • 非农子女是否继承农村户口父母遗产

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    非农子女是否继承农村户口父母遗产

    内容:继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。从以上的规定我们可以看出来,子女继承遗产是法定的权利,没有农村与城市之分。虽然这宅基地的使用权子女可以继承,但是对于继承者是有要求的,首先就必须是农村户口,也就是说,城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的,所以说非农业户口的子女,是不能继承父母留下的宅基地的,但是可以继承宅基地上的自建房。因此,城市户口的子女能够继承农村户口父母的财产,但是不能继承宅基地。那么非农子女是否继承农村户口父母遗产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.31108人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 是可以的,因为农村房屋属于个人的私有财产,户主有权利将其给子女继承。《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  • 农村侄子能继承吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    农村侄子能继承吗

    内容:此外,依《继承法》第11条的规定,死于被继承人之前的子女的直系血亲可作为代为继承人。根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同时,《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序的法定继承人。那么农村侄子能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.31122人收看
  • 赵金保律师

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  • 子女对农村宅基地可以继承吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    子女对农村宅基地可以继承吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。那么子女对农村宅基地可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11810人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 农村房屋无子女继承能遗赠吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    农村房屋无子女继承能遗赠吗

    内容:农村房屋无子女继承能遗赠吗被继承人有权处理个人合法的财产,所以无论是否有子女,被继承人都可以订立遗赠扶养协议处理房屋。相关法律规定《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。第三十一条公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。那么农村房屋无子女继承能遗赠吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.31842人收看
  • 李楠楠律师

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  • 遗孀子女能继承农村的宅基地吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    遗孀子女能继承农村的宅基地吗

    内容:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的其他合法财产。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。那么遗孀子女能继承农村的宅基地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.31258人收看
  • 任冰峰律师

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  • 公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。被继承人的子女平等享有继承权。《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 城市子女如何继承农村宅基地

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    城市子女如何继承农村宅基地

    内容:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。那么城市子女如何继承农村宅基地。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.111018人收看
  • 林艳英律师

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  • 买农村无产权别墅可以继承吗

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    买农村无产权别墅可以继承吗

    内容:看情况没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:1、只拥有使用权的房屋除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。有一些公租房,在原有承租人死亡后,同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人,继续承租居住该房屋。还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋,即所谓的“小产权房”,也不能继承。那么买农村无产权别墅可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.01.31336人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 农村宅基地女儿没有继承权,因为宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
  • 农村的房子我们怎么继承

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    农村的房子我们怎么继承

    内容:继承农村的房子和继承其它的物品或者房产的程序是差不多的,如果房屋所有人在逝世之前有写遗嘱,那就根据遗嘱的说法进行分配,如果没有遗嘱就按照《继承法》的规定进行分配,即父母、子女、配偶都有继承权。农村的宅基地属于农民,具有城镇户口的公民不能购买或者租赁农村的宅基地,而集体资产也不能擅自出售给外村居民,但是城市户口的公民有继承权。

    王学瑞律师
    2022.03.3087人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 父亲遗留农村房产城里儿女可否继承

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    父亲遗留农村房产城里儿女可否继承

    内容:父亲遗留农村房产城里儿女可否继承可以继承父亲遗留的宅基地上的房产。法律保护公民的合法权利,继承权是公民享有的一项重要民事权利,父母、配偶和子女为第一顺序继承人。被继承人死亡时遗留的个人合法财产为遗产,农村宅基地上的房产是法律规定的个人合法财产,应当作为被继承人的遗产由所有继承人平等继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么父亲遗留农村房产城里儿女可否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 农村房屋子女是否有继承权

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    农村房屋子女是否有继承权

    内容:《中华人民共和国继承法》第十条:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么农村房屋子女是否有继承权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 父母在农村的房屋子女可以继承,宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
  • 农村孩子没财产继承权吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    农村孩子没财产继承权吗

    内容:《中华人民共和国民法典》一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。那么农村孩子没财产继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.111013人收看
  • 冯清琴律师

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  • 国家干部子女可继承农村土地吗

    姚平律师

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    姚平

    国家干部子女可继承农村土地吗

    内容:国家干部子女可继承农村土地吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:国家干部的子女只要有农村户籍的,就可以合法地继承农村土地的使用权,但农村土地的所有权是不能继承的,个人是不能拥有土地所有权的。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。那么国家干部子女可继承农村土地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 农村宅基地使用权可以给子女继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 农村房屋确权后子女可以直接继承吗

    段建国律师

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    段建国

    农村房屋确权后子女可以直接继承吗

    内容:农村房屋确权后子女可以直接继承吗农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。父母是农村户口,子女已经转为城镇户口,在城镇居住的,因为子女丧失了村集体成员的身份,宅基地只能是由村集体成员取得,因此,这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子,比照上面第二种情况处理。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么农村房屋确权后子女可以直接继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 农村遗产房屋可以继承吗

    龙珊律师

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    龙珊

    农村遗产房屋可以继承吗

    内容:所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么农村遗产房屋可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.31920人收看
  • 崔玉君律师

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  • 城镇户口的子女如何继承农村宅基地

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    城镇户口的子女如何继承农村宅基地

    内容:现代社会中,越来越多的年轻人都选择去城市发展,并在大城市中落户,那么对于农村父母所留下来的农村宅基地子女应当如何继承呢?对于这个问题自然资源部在对《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中已经予以明确回答,下面就让大律网小编为大家整理关于城镇户口的子女如何继承农村宅基地的条件。

    林艳英律师
    2021.11.05326人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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