修复高速公路损坏房屋的赔偿标准

2022-01-14 13:12:03
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王熙 律师
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擅长领域:债权债务建设工程民间借贷
  • 一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准,拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。

    二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。

    三、经营性补助费标准,根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。

    四、委托拆迁费标准,政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目,由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。

    《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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律师介绍
王熙
2024-05-04 10:05:21
北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。
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  • 在确定财产租赁的应纳税所得额时,纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加,可持完税缴款凭证,从其财产租赁收入中扣除。准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外,还准予扣除能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 拆迁安置房屋存在质量问题怎么处理

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    拆迁安置房屋存在质量问题怎么处理

    内容:当日,被告将602室房屋交付原告使用。现原告起诉法院称2005年12月29日,原告因动迁,购买了被告位于上海市宝山区某602室房屋。故原告诉至法院,要求被告对房屋质量问题进行修复,并支付房屋质量赔偿金15万元。原告当然是主张房屋的根本质量问题,但是法院依据权威机构的鉴定结论,没有认定房屋存在根本质量问题的情况下,不支持原告提出的15万元质量赔偿金。那么拆迁安置房屋存在质量问题怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准,拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准,根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。四、委托拆迁费标准,政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目,由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
  • 房屋租赁协议书(全)

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    房屋租赁协议书(全)

    内容:本文提供三分房屋租赁协议书范本,以供参考。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。(六)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。那么房屋租赁协议书(全)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.03516人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房屋转租合同范本 标准版

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房屋转租合同范本 标准版

    内容:2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。那么房屋转租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房屋租赁协议(试行)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    房屋租赁协议(试行)

    内容:承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。出租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。第九条:其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议,出租方对承租方的装修添附不予补偿。那么房屋租赁协议(试行)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 高速公路房屋补偿标准:一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准,拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准,根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。四、委托拆迁费标准,政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目,由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
  • 承租人擅自改变房屋用途_承租人能改变房屋用途吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    承租人擅自改变房屋用途_承租人能改变房屋用途吗

    内容:法律依据《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。

    刘晓红律师
    2022.05.064548人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 2022房屋转租合同样本

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    2022房屋转租合同样本

    内容:2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。检查养护时,乙方应予配合。那么2022房屋转租合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.04351人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 未经同意 承租人不能对租赁房屋进行改建

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    未经同意 承租人不能对租赁房屋进行改建

    内容:承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。那么未经同意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28402人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋租赁纠纷是怎样

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋租赁纠纷是怎样

    内容:一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧,房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符,故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。如果是承租人的过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿。那么房屋租赁纠纷是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28353人收看
  • 龙珊律师

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  • 房屋承租人的主要权利和义务

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房屋承租人的主要权利和义务

    内容:房屋承租人的主要权利和义务1、出租人未按照租赁合同约定的时间内向承租人交付房屋的房屋承租人可以催告出租人在合理期限内交付逾期仍未交付的承租人可以解除租赁合同。房屋在交付时存在缺陷影响承租人正常使用的承租人可以要求出租人限期修复或者减少租金危及承租人安全的承租人可以随时解除租赁合同。因承租人的原因造成房屋损坏的承租人应当负责修复。承租人需改变房屋用途的应当书面征得出租人同意其中依法须经有关部门批准的应当由出租人或出租人委托承租人报有关部门批准。承租人应当对出租人检查出租房屋的使用情况予以配合。那么房屋承租人的主要权利和义务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 饭店房屋转租合同范本

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    饭店房屋转租合同范本

    内容:1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。该房屋的用途为________,乙方承诺按________所载明的用途使用该房屋。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。该房屋租金______(年/月)内不变。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。那么饭店房屋转租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04213人收看
  • 陈明月律师

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  • 公司房屋租赁合同范本格式

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    公司房屋租赁合同范本格式

    内容:甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守。费用由乙方自理;2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前_____ 个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。那么公司房屋租赁合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 房屋租赁出租方违约应该怎么赔偿

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋租赁出租方违约应该怎么赔偿

    内容:《合同法》一共规定了五大类违约责任形式,续履行,又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任,又称违约罚款。房屋租赁合同是受法律保护的,如果违约方不负其责任的话,守约方完全有权起诉违约方。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。法律规定因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。那么房屋租赁出租方违约应该怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 李楠楠律师

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  • 高速公路拆房子多少钱一平方

    黄东洁律师

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    黄东洁

    高速公路拆房子多少钱一平方

    内容:高速公路拆房子多少钱一平方总结起来,高速公路拆房子的费用与多个因素相关,包括房屋的结构和面积、拆除过程中的安全措施、市场的供需关系以及地理位置等,高速公路拆房的费用是根据具体情况而定,包括拆除房屋的类型、面积、结构以及地理位置等因素,本文将从不同角度,详细解析高速公路拆房子的费用以及影响因素,帮助您更全面地了解该问题,首先,高速公路拆房子的费用受多个因素影响,对于想要了解高速公路拆房子费用的人来说,需要综合考虑这些因素,进行全面的分析和评估。

    黄东洁律师
    2023.10.03351人收看
  • 周春花律师

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  • 房屋质量的验收内容包括哪些

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    房屋质量的验收内容包括哪些

    内容:房屋验收需要提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其它文件等。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已经发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。

    李广荣律师
    2022.04.01774人收看
  • 荣静月律师

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  • 征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
  • 无产权房屋租赁纠纷案

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    无产权房屋租赁纠纷案

    内容:1985年,因房屋山墙被雨淋倒塌,云阳供销社自行修复后,要求再以修理费用折抵房租,韩某堂不同意,云阳供销社即停付租金,双方发生纠纷。云阳供销社承租此房后,至发生纠纷时,已将原承租的52间房屋全部翻修改建,并在院内增建了房屋、水塔等设施。泾阳县人民法院经审理认为:双方当事人订立的房屋租赁契约已履行多年,属有效的民事法律行为。但契约未订承租人迁出时限,故原告请求近期终止租赁关系,不切实际。唯房屋租金偏低,应以当地现行标准计算为妥。云阳供销社上诉认为,所承租的房屋系出租方隐瞒应予没收的房屋,是违反土地改革法的行为,现应收归国有。那么无产权房屋租赁纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.27761人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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