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房屋转租口头协议是否有效
王熙律师
北京天用律师事务所
房屋转租口头协议是否有效
内容:承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
王熙律师2022.03.241035人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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口头协议干了活不给钱怎么办
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
口头协议干了活不给钱怎么办
内容:最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,依据劳动保障监察条例依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资,法律分析:没有合同干完活不给钱需要搜集相关的劳动证据,比如工作证、饭卡、工资条等可以证明存在劳动关系的证据,向劳动监察部门举报,拨打电话12333,给私人干活,双方没有签订合同,被拖欠报酬的,属于民事争议,不是劳动争议,当事人可以收集相关证据,按以下方式处理争议:(1)协商解决,那么只能走法律的程序,首先可以向当地劳动保障监察机构投诉举报。
荣静月律师2023.11.281023人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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口头协议干了活不给钱怎么办(工地口头协议干了活不给钱怎么办)
任冰峰律师
北京天用律师事务所
口头协议干了活不给钱怎么办(工地口头协议干了活不给钱怎么办)
内容:一、什么是无故拖欠工资无故拖欠劳动者工资指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资,什么是无故拖欠工资无故拖欠劳动者工资指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资,用人镇慧单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时过期支付劳动者工资,延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动保障行政部门根据各地情况确定,延期支付工资的时间应告知全体劳动者,并报主管部门备案,无主管部门的报市或区、县劳动保障行政部门备案。
任冰峰律师2023.09.19657人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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口头协议对方不承认了怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
口头协议对方不承认了怎么办
内容:口头协议对方不承认了怎么办?口头协议对方不承认的,主张协议存在的一方应当提供其他证据证明,如果没有其他证据证明,法律上视为该协议不存在。
冯清琴律师2023.05.2221人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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民法典抚养权口头协议是否有效
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民法典抚养权口头协议是否有效
内容:以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。口头协议产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。亲友之间,如果发生经济往来进行口头约定时,按照民间的习俗,一般不签订书面协议。那么民法典抚养权口头协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.18493人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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签合同后又有口头协议怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
签合同后又有口头协议怎么办
内容:签合同后又有口头协议怎么办1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的口头约定不具有法律效力2、当事人约定采用书面形式的但在没有签订书面合同之前口头约定的合同内容无效3、若不是上述两种情况则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。对此我国我国合同法第十条规定当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。虽然当事人双方的口头约定具有法律效力的但是如果其中一方对该口头约定予以否认并不履行相应的义务那么就需要另一方提供证据来证明该口头约定的存在否则空口无凭很难让法律对此约定予以认定。
李维律师2022.02.22519人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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口头协议可以反悔吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
口头协议可以反悔吗
内容:二、可以解除口头协议的法定情形有哪些1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。
崔玉君律师2022.03.26180人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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合同和口头协议不一致怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合同和口头协议不一致怎么办
内容:书面合同相对来说比较正式,订立合同能够将当事人协商确定的合同内容明确地记载下来,有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷,也便于当事人举证和分清责任。所以,当两者发生冲突时,应该以书面合同为准。
吴梦云律师2023.05.1936人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,如果被公司辞退,工资是需要发放的,而且是有补偿金的。建议你和对方协商,协商不成可以申请劳动仲裁。
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口头协议与合同冲突怎么处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
口头协议与合同冲突怎么处理
内容:口头协议与合同冲突怎么处理一般以书面合同为准。口头合同与书面合同的优劣不能一概而论。但有的时国家法律规定必须要采用书面的方式比如建设工程合同、技术开发合同等等。采用书面方式订立合同能够将当事人协商确定的合同内容明确地记载下来有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷也便于当事人举证和分清责任。建议在即时交易中可以采用口头合同。这样这些工作的文件、信函、意见、信息沟通也都会成为口头合同的有益补充和证明。
杨一凡律师2022.02.22880人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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口头协议反悔了怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
口头协议反悔了怎么办
内容:当事人可以约定一方解除合同的事由。它适用于协议解除类型,并且在单方解除中,只要解除权人愿意采取这种程序,法律也应允许并加以提倡。
邢颖律师2022.03.26960人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答你好,你可以和房东协商解决,口头协议实际履行后也是合同成立了,最好的解决方法是和房东协商,你也可以住满所教的房租期限。
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口头协议没证据怎么处理
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
口头协议没证据怎么处理
内容:口头协议没证据怎么处理在民事诉讼中口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。如果双方都认可的口头协议在法律上认定为有效如果一方违约主张一方的举证能形成完整的证据链口头协议也具有法律效力。但法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的否则一定要有第三方当事人证明或口供。法律依据一、民法通则第五十六条规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。
郭铭芝律师2022.02.22416人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您的合同是怎么签的?以劳动合同为准
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口头协议有法律效力吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
口头协议有法律效力吗
内容:口头协议有法律效力吗
赵金保律师2023.05.1525人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答现在对方是否认账?不愿意给还是否认这个事实呢?如果有条件尽量达成协议,不允许的话尽量把口头协议的事情说明落实下来,保留证据
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口头协议没有签合同怎么处理
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
口头协议没有签合同怎么处理
内容:合同分多种表现形式口头合同也是合同的一种形式。如果没有确凿的证据例如录音、证人进行证明就只能以书面合同作为法律依据。因此可以认为口头协议也是合同的一种表现形式如果双方都认可的口头协议在法律上认定为有效但如果一方违约主张一方的举证能形成完整的证据链口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的当事双方却仅进行口头约定主张方能举证证明自己已经履行协议可以视为有效。
李广荣律师2022.02.221009人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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离婚口头协议有法律效力吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚口头协议有法律效力吗
内容:所谓的离婚协议书,是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的,关于子女抚养、抚养费与探视、财产分割、债务承担等的书面协议,自己写的离婚协议要怎么才能有效有效的离婚协议书应写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项,法律规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
周春花律师2023.11.06345人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 309评论 -
离婚协议没有强制执行力,一方不按离婚协议履行,不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话,可以联系我,帮你规划。
林艳英 442评论 -
一份调解书解决双方所有的问题,好和好散,各自奔向幸福。姚平 507评论
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达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 936评论 -
私下签的和解协议可以强制执行吗?#债权债务律师
王熙 612评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 926评论 -
婚内财产协议怎么签? 婚内财产协议需要双方认可同意,双方需明确归各自所有的财产,并在协议上签字按手印,注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订,协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,约定对双方具有法律约束力。
婚内财产协议 59评论