2022-01-21 14:59:40
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房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：相关法律知识公安机关办理刑事案件程序规定第二十四条公安机关负责人侦查人员有下列情形之一的应当自行回避当事人及其法定代理人也有权要求他们回避(一)是本案的当事人或者是当事人的近亲属的(二)本人或者他的近亲属和本案有利害关系的(三)担任过本案的证人鉴定人辩护人诉讼代理人的(四)与本案当事人有其他关系可能影响公正处理案件的,法律咨询您好双方为异地结婚后女方回家一直未回联系不上至今4年去法院起诉法院说原告就被告不给立案,法律咨询您好双方为异地结婚后女方回家一直未回联系不上至今4年去法院起诉法院说原告就被告不给立案,好像法律规定分居满一年可以在原告当地起诉并立案的去过法院几次都不给立案如何解决,好像法律规定分居满一年可以在原告当地起诉并立案的去过法院几次都不给立案如何解决,关于符合立案的条件有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：年终将一般都是在一年将要结束的时候发放，不同公司可能有不同的规定，但是总归目的在于使公司员工借着年终奖励的喜庆去过个好年。大概就是在每年的一二月份这样。员工收到红包之后，自己的钱包也瞬间的鼓了。但是，不要高兴得太早。因为年终奖也是需要纳税的，具体的纳税方式根据时间的不同也是存在差别的。如果在2018年12月31日之前发放的话，年终奖的纳税方式依然按照原来的税法执行，也就是除以12后，再分摊到各个月进行计算。而2019年1月1日之后发放的话，则会按照新的税法计算，将这部分金额计入2019年所得除掉6万元免额之后。那么年终奖什么时候发，年终奖要纳税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：相信去过不同类型、不同营业或者是不同职位的都应该遇到这样的情况，公司规范管理制度或者员工手册上不是没对每天的具体工作时长作出规定，就是没有加班的薪酬，甚至以不是加班为由占用你休假的一点点时间，最后工时紊乱，根本不知道自己作了多长时间，工时的计算有相关的标准，但并不明确，需要法律进一步规范，工时怎么计算才合理？关于工时的计算标准，有两个标准如下：一种是采取每日工作8小时，每周工作40小时，即周末双休制度；另一种是6天工作制，每天不超过8小时，每周不超过44小时。这是六天工作制或者是月休4天制。那么工时怎么计算才合理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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擅长：交通事故
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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你能轻易看到成功者的光鲜， 却很难看到他背后的艰辛与努力。 愿你也有随时重新开始的勇气， 按照自己喜欢的样子去过一生。
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
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