律师介绍
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父母赠与子女房产是夫妇共有财产吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
父母赠与子女房产是夫妇共有财产吗
内容:夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。《婚姻法》第十九条第二款规定夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。那么父母赠与子女房产是夫妇共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.30209人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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婚后继承父母遗产夫妻共有吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
婚后继承父母遗产夫妻共有吗
内容:婚后继承父母遗产夫妻共有吗视情况而定。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么婚后继承父母遗产夫妻共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11986人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答1、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。 2、 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:1、重婚;2、有禁止结婚的亲属关系;3、未到法定婚龄。
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父母参与出资买的房属于子女个人财产吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
父母参与出资买的房属于子女个人财产吗
内容:下面我们举出几个常见的父母出资买房的情况适用上述司法解释进行分析。3婚前双方父母出全额产权登记在双方子女名下例A和B准备结婚双方父母各出50万全款买套婚房登记在AB两人名下婚姻法司法解释(三)第七条的规定由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房并且房产证登记了两人名字房屋产权属于夫妻二人而出资部分每方10万被认定为对A和B二人的赠与。因此A父母全款出资房子是A的个人财产并非夫妻共同财产。那么父母参与出资买的房属于子女个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.31519人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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父母出资参与子女房屋的购买,离婚时房产该如何进行分割
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
父母出资参与子女房屋的购买,离婚时房产该如何进行分割
内容:情况一,一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋,房产登记在已方子女名下,该房产应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割,但如果双方出资比例相差悬殊,则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。那么父母出资参与子女房屋的购买,离婚时房产该如何进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11875人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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父母赠与的房产算夫妇共有财产吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
父母赠与的房产算夫妇共有财产吗
内容:《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么父母赠与的房产算夫妇共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.301073人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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和父母共有房产继承所得税的规定是什么
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
和父母共有房产继承所得税的规定是什么
内容:和父母共有房产继承所得税的规定是什么继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。那么和父母共有房产继承所得税的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.11527人收看 -
荣静月律师
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擅长:交通事故
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民法典独生子女是否全额继承父母遗产
许瑞林律师
民法典独生子女是否全额继承父母遗产
内容:《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么民法典独生子女是否全额继承父母遗产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.30119人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答房产为第三人即其父母借自己名义购买,房屋所有权归第三人享有。如果父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有。如果父母与子女没有特别约定,通常情况下应理解为父母出资为子女买房,属于赠与,而非借用子女的名义买房。相关法律规定赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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家庭共有财产和夫妻共有财产的特征
姚平律师
北京市元甲律师事务所
家庭共有财产和夫妻共有财产的特征
内容:离婚分割:在离婚时,夫妻双方的共有财产应当进行分割,本文将从律师的角度对家庭共有财产和夫妻共有财产的特征进行法律分析,并结合案例进行说明,帮助大家更好地理解相关法律规定,夫妻双方对于共有财产享有平等的权利,包括占有、使用、收益和处分等,共同管理和使用:夫妻双方应当共同管理和使用共有财产,三、家庭共有财产和夫妻共有财产的区分亲属关系与婚姻关系的区别:家庭共有财产是基于亲属关系而产生的共有财产,通常包括父母、子女等亲属的共有财产。
姚平律师2023.11.15924人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答咨询教育局
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单方面继承父母遗产属于夫妇共有财产吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
单方面继承父母遗产属于夫妇共有财产吗
内容:根据该条的规定,结合上面对财产的相关界定,下列财产为夫妻共同财产:工资、奖金。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。那么单方面继承父母遗产属于夫妇共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.30618人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答房产权证和房产权共有证,是所有权共同所有。而共用,是使用权共同所有。所有权人可以出售房产,而使用权人只能在一定范围内处分财产,但无权销售房产。《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、空间界限、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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婚前父母为子女买的新房是夫妻共同财产吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚前父母为子女买的新房是夫妻共同财产吗
内容:若一方父母全额出资且产权登记在自己子女名下则该房屋属于登记方的婚前个人财产如果没有其他相反的约定另一方无权主张分割若是一方父母只出了一部分购房款剩余房款是以按揭贷款方式支付且由小夫妻共同还贷房子应该归登记方所有并由其继续支付剩余贷款。这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产并不是登记方的个人财产非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。这种情况下的房屋属于双方的共同财产。5婚前由双方父母均出资产权登记在一方子女名下。如无其他相反约定应认定为双方按份共有。那么婚前父母为子女买的新房是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.31894人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中如何确定与父母共有房屋产权
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
民法典中如何确定与父母共有房屋产权
内容:二是三个以上的人按份共有房屋时,房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后,再按比例分割房屋。那么民法典中如何确定与父母共有房屋产权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11385人收看 -
翁玉素律师
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与祖父母共有生活的孙儿对祖父母的遗产有继承权吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
与祖父母共有生活的孙儿对祖父母的遗产有继承权吗
内容:与祖父母共同生活的孙儿对祖父母的遗产有继承权吗根据《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。胡*道与李*英的丧事皆由胡*道与前妻所生之子胡*平等人办理。我国的若干问题意见中明确规定:收养他人为养孙子女,视为养父母与养子女关系的,可互为第一顺序继承人。因此,孔-星对其祖父母胡、李两人的遗产有合法的继承权。第二种意见认为:孔-星与胡*道、李*英之间不能视为养父母与养子女的关系,他对胡、李的遗产无继承权。那么与祖父母共有生活的孙儿对祖父母的遗产有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.01.31703人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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婚后父母部分出资购房如何分割
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
婚后父母部分出资购房如何分割
内容:婚后父母部分出资购房如何分割:婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的,不属于《婚姻法解释三》第七条第一款的规定的情形,该不动产应作为夫妻共有财产,在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。
黄东洁律师2023.05.0826人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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父母赠与子女房产属夫妇共有财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
父母赠与子女房产属夫妇共有财产吗
内容:夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。夫妻共同财产为共同共有。为此,《婚姻法》第17条明确规定:夫妻对共同所有财产有平等的处理权。那么父母赠与子女房产属夫妇共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.30495人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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发现丈夫偷着给自己父母转钱,妻子知道后能不能起诉?
林艳英 205评论 -
儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
欠钱不还怎么办最有效的方法 655评论 -
🚩父母为自己婚后买房,建议全额出资(自己一定不要出钱),写自己名字,才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付,那就去公证处做个人赠与公证,把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋,写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房,房屋最好写夫妻俩的名字,谁也转不走。 🚩对方父母出资购房,要保证不是附条件的赠与,保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与,现在推定是借款。宋官骐|元甲律所 834评论
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登记在母亲名下的房屋,在父亲去世后,母亲自行处理,通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿,赠与合同是否有效呢? 本案中,房屋虽然只登记在母亲一人名下,但属于父母夫妻共同财产,在父亲去世后,房屋属于母亲与所有子女共有,母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿,最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋,最好提前咨询律师,避免出现此类情况,不仅过户行为被认定无效,最终还要浪费高额的过户税费。
黄东洁 538评论 -
小两口婚后购房,登记在男方名下,且男方父母出部分首付款。现小两口离婚,男方父母主张房屋为其与其子共同共有。元甲代理女方,男方父母的全部请求被法院依法驳回。如何维护您的最大利益,请咨询元甲律师。
姚平 138评论 -
离婚协议中,6条约定是无效的? 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利,不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与,要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后,若子女没有出现限制民事行为能力等状况,父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。姚平 375评论
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离婚协议中,6条约定是无效的? 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利,不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与,要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后,若子女没有出现限制民事行为能力等状况,父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。
姚平 71评论