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内容：在二手房如此“稀有”的情况下，中介公司往往在房源上竞争，而二手房卖主则因为嫌麻烦对要贷款的买主不屑一顾。据中介公司反映，二手房的房源有80%以上是已购公房。虽然已购公房上市的程序一简再简，但依然有来自各个方面的影响，如有些单位在盖土地使用权性质证明章时不给予方便，房主认为手续麻烦、税费偏高等。所以涉及的部门包括买卖双方单位、公安局、派出所，甚至民政部门，加上评估、保险，到房管部门办理过户、抵押登记等所需要的时间，很难在一两个月之内将一笔贷款业务全部办完，有时一拖达半年之久。那么贷款买旧房的难点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.02209人收看
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吴梦云律师
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内容：个人住房组合贷款是前面两种贷款形式的组合公积金管理中心可发放的贷款，般都有最高限额，如果房款超过这个限额，不足部分要向银行申请商业性贷款。( 6 )接到开发商通知，到开发商处取己办完预售登记备案的《 买卖合同 》。( 7 )持 《 买卖合同 》 、评估报告和上述身份证明材料到管理中心做进一步审核，合格的，管理中心开具贷款承诺书和贷款调查通知书。( 8 )持贷款调查通知书到管理中心委托的银行领取贷款的各类申请表。那么如果办理贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.04462人收看
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姚平律师
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内容：股权出质公司同意质押贷款证明。股份公司股权出质的，需提交董事会或者股东会同意质押的决议。那么股权质押贷款多长时间办完。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10287人收看
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内容：申请二手房贷款要求上市交易的房屋产权明晰，房龄一般不超过15年，有房产证。到银行申请二手房贷款时需要带哪些材料，怎么办理?在发放二手房贷款前，必须和银行的信贷员一起到有关的房地产交易中心办妥抵押登记手续，办完后房地产交易中心会发一个《房地产他项权利证书》由银行来保管。在银行取得房地产权证复印件和房地产他项权利证书后将贷款直接划转存入银行认可的卖房人帐户中。二手房贷款期限最长20年。那么怎么申请二手房贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
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内容：身份证抵押给别人贷款会影响自身的额度及风险，并且对借款人有承担偿还债务的责任,用自己身份证给别人办贷款有什么后果法律分析：身份证抵押给别人贷款会影响自身的额度及风险，并且对借款人有承担偿还债务的责任,身份证借人贷款有什么风险1、将自己的身份证件借给别人贷款的话，会有很多对您的不利之处，关于汽车出现的任何问题，都会直接和你有关,用身份证替别人贷款的后果如下：产生不良的信用记录,法律分析：有人拿当事人的身份证去银行贷款，后果就是产生的贷款由当事人偿还。
杨一凡律师2024.01.23351人收看
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杨一凡律师
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内容：办理购房贷款是一个比较复杂的程序，购房者应该有一个比较清楚的了解，才能有充分的准备。这样，可以节省很多时间，还能使贷款办理得更加顺利。下面就是申请银行个人住房贷款工作流程。1．买方要与开发商签订《北京市内/外销商品房预售契约》。2．支付30％以上的房款。4．办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请表及借款会同。5．买方向律师事务所提出申请并提交有关文件。6．经银行批准后与银行签借款合同。13．借款人还清贷款本息，解除合同。那么申请住房贷款的步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.02564人收看
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内容：3、法律分析：抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押,根据法律规定，抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押,4、法律分析：不可以，债权可以转让，但不可以抵押贷款,2、法律主观：债权抵押贷款，是将债权当做一种物品抵押给银行等金融机构，从而换取金融机构提供的资金,法律主观：债权抵押贷款，是将债权当做一种物品抵押给银行等金融机构，从而换取金融机构提供的资金,5、法律分析：欠条作为债权的一种，主要是合法存在的，并且符合银行或相关金融机构抵押贷款的条件，那么也是允许公民使用欠条债权进行抵押贷款。
许瑞林律师2023.11.24454人收看
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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
赵金保律师2024.01.16470人收看
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贷款一千万还不上怎么办(贷款一千万还不上怎么办法律怎么判)
内容：贷款还不上怎么办1、需要贷款人向平台申请延期还款、按照最低还款额进行还款或分期还款通常情况下，很多人都是在自己已经逾期的情况下，才会向平台申请延期还款或分期还款以及按照最低还款额进行还款，但是效果不会太明显,2、申请个性化分期在贷款逾期无力偿还的情况下，借款人需要先整理好自己的贷款本金、利息和罚息还剩下多少，然后根据自己目前的收入情况，整理出来一份完整的还款计划,用户可以在申请延期前咨询银行，了解贷款是否可以延期还款。
任冰峰律师2024.01.09480人收看
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内容：总之，就是运用一切合法的方式，向借款人、担保人主张债权，努力收回已经逾期形成不良的贷款本息，通过清收处置收回全部或部分不良贷款本息后，不良贷款总额降低，不良贷款率也就降低(当然还要考虑贷款总额和新增不良贷款的因素),不良贷款处置方式有哪些银行清收处置不良贷款的方法大体可分为两大类：一是非诉讼途径，二是诉讼途径,银行清收不良贷款的方法有哪些,另外，即使没有到期，如果已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，银行也会把这笔贷款列为不良贷款。
张嘉娱律师2024.01.09652人收看
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李楠楠律师
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答视情况而定。1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。3、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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内容：目前，住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理住房公积金贷款业务。职工在购房时可向开发企业或商业银行提出申请，要求使用住房公积金贷款。购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放，只需10个工作日即可办完贷款手续。该程序不超过3个工作日；4、经办银行到房管局为已审核合格的借款人办理房屋过户、抵押登记手续。各受委托银行经办网点的业务人员在接受咨询时，均应首先向咨询人推荐住房公积金贷款，不得对公积金贷款政策进行误导宣传，不得拒办、拖办公积金贷款。那么普通职工住房贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.02337人收看
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内容：其次，股权抵押贷款对企业的发展也有积极的促进作用,但同时，企业需要在选择股权抵押贷款时，充分了解其风险和限制，并做好风险管理和控制，以确保自身利益和发展,通过股权抵押贷款，企业可以获得更多的资金支持，用于项目投入、设备更新、市场推广等方面，进一步促进企业的快速发展和壮大,股权抵押贷款作为一种融资方式，受到了越来越多企业的关注和青睐,首先，股权抵押是指企业将其拥有的股权质押给金融机构或其他资金提供者，以获取贷款,因此，在选择股权抵押贷款时，企业需要充分考虑自身情况和风险承受能力。
王学瑞律师2023.11.29199人收看
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内容：夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析：夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
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任冰峰律师
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内容：房子可申请办理二次抵押贷款，但是要满足二次抵押的房子是现房，房子已经办完房产抵押登记的手续，且是房子的产权人来办理，并确保房子已经办理了保险。房子二次抵押贷款，首先贷款的利率是比较高的，所以在后期还款的时候需要支付的利息也会相对多一些。虽然房子能够进行二次抵押贷款，但是贷款的额度会比第1次贷款的额度相对低一些，所以在生活上会给大家带来一定的压力。那么房子可以做二次抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：手房银行审批贷款需要多久1、手房贷款般在25到30个工作日可以办完。那么手房银行审批贷款需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10302人收看
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2022-01-25 19:14:40
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