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答有两种情况：1、违章建筑虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证；2、违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。《中华人民共和国城乡规划法》 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
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内容：建房单位发包工程时，要将工程发包给具有资质的单位承包，如果将工程以包给没有资质的单位，签订的承包合同无效。而承包单位借用资质承包工程，承包合同也无效，那么建设单位违法分包如何处罚?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
冯清琴律师2021.11.03757人收看
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郭铭芝律师
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内容：承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同应当依据民法典第百条第款及第百条第款、第款的规定认定无效。中华人民共和国民法典第百条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。中华人民共和国民法典第百条发包人可以与总承包人订立建设工程合同也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10399人收看
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姚平律师
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内容：写明“举报信”或“举报材料”。写明举报信所递送的单位的名称。对案件事实的发现，渠道不一：有的是举报人目击;有的是听同事议论;有的是在工作中偶尔发现，等等。它是举报材料来源，用简括的文字说明即可。有什么书证、物证、人证，有哪些证据是举报人亲自见到的，哪些是听到别人说的，有哪些能对侦查提供帮助的线索，等等。证据的写法，一般应随写事实随列证据，用括号注明。(三)尾部由举报人签名或盖章。如果采取匿名的方式，则只注明年、月、日即可。那么违法建设举报材料怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.201110人收看
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黄东洁律师
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被非法转包、违法分包建设工程的合同效力 建筑工程转包违法吗
内容：根据建筑立法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予以收缴。那么，法律规定建筑工程可以转包吗？关于被非法转包、违法分包建设工程的合同效力的法律问题，大律网小编为大家整理了合同终止效力相关的法律知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.23516人收看
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李孟阳律师
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内容：举报电话12319.（二）违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。
崔玉君律师
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陈明月律师
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内容：我国对违章建筑是没有补偿的，我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定，违章建筑是不予补偿的。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违法用地兴建厂房的，属于违法建筑的，进行拆迁的时候是没有经济补偿的。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。那么违法建设是否可以得到补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
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杨一凡律师
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内容：建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。那么对建设单位的建设工程质量违法行为应当如何处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
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赵金保律师
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内容：截至6月3日，郑州市查出在建的违法建设项目68个，总造价79.6亿元，违法建设情况十分严重。昨日召开的郑州市重大项目推进周例会决定，恶意违法的，一定要坚决依法查处、追究，今后处罚的最低级别就是没收。截至5月31日，68个违法建设项目还有9个未停工，6月3日又有6个无手续工程开工。在这些违法建设中，城中村改造村民安置房项目违法比例较高。违法比例为97.5%.此外，郑州保障性住房的违法比例也不低，违法比例为82%。为此，市城乡建设委员会建议分不同情况进行处理。那么郑州查出违法建设项目68个。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
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元甲交通律师律师
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内容：认定办法对于建设工程的违法转包分包行为进行了细致的界定和要求，为相关各方提供了依据和保护,四、建设工程违法转包分包认定办法的后果与防范如果建设工程被认定存在违法的转包分包行为，将面临以下后果：1. 主管部门会责令停工整顿，并对相关责任人进行处罚，包括罚款、扣除信用分等措施,本文将从权威性、适用范围、认定标准等方面对建设工程违法转包分包认定办法进行深入解读，为读者提供实操指南,为了规范建设工程的转包分包行为，并保障相关各方的合法权益，我国制定了一系列的认定办法。
杨一凡律师2023.11.06817人收看
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对勘察设计单位的建设工程质量违法行为应当如何处罚?
内容：勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。那么对勘察设计单位的建设工程质量违法行为应当如何处罚?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.14699人收看
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张旭律师
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内容：凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。建设工程经验收合格的，方可交付使用。施工单位不得转包或者违法分包工程。本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。第七十九条 本条例规定的罚款和没收的违法所得，必须全部上缴国库。最高人民法院公告《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。那么建设工程转包与违法分包的相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：当前，在建设工程领域合同违法行为的大量存在已是不争的事实，这是造成当前建设市场秩序混乱的重要原因。分析建设工程中各类合同违法行为的特征及其危害，剖析其成因，对于进一步加强建设工程合同的监督管理，规范建设市场秩序是很有必要的。从违法主体这一角度分析，可将建设工程合同违法行为划分为二类；即发包方违法和承包方违法。建筑法规定，建设工程合同的主体只能是被批准建设工程的法人。即承包方将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第 三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。那么工程建设领域合同违法行为的现象、原因和对策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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许瑞林律师
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建设工程违法分包的法律责任,建筑工程违法分包怎么处罚
内容：建设工程违法分包的法律责任一、违法违约责任根据《中华人民共和国合同法》第四章第四十六条的规定，建设工程违法分包属于违约行为，履约方有权要求违约方赔偿违约金，并承担其他相应责任,二、行政处罚责任根据《建设工程法》第七十六条的规定，对于违法分包行为，相关行政主管部门有权处以罚款、责令停工或停业等行政处罚,违法分包不仅违反了建设工程法律法规，也违背了社会公共利益，因此，行政主管部门有权对违法分包行为进行严厉处罚，以维护建设工程的合法性和公正性,综上所述，建设工程违法分包行为将会承担相应的法律责任,例如，对于严重破坏国家安全或社会稳定的建设工程违法分包行为，可能构成犯罪，犯罪嫌疑人将会面临刑事处罚的风险,三、刑事责任对于涉及重大违法分包行为，根据《中华人民共和国刑法》相关条款的规定，犯罪嫌疑人将会受到刑事追究的责任。
王学瑞律师2023.12.06382人收看
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内容：抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。拍卖抵押物所得价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。对于那些已经被撤销的抵押权不存在了，或者是那些已经无效的抵押权是不可以进行实现的。
于海明律师2022.04.16534人收看
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2022-01-26 20:42:54
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