2022-01-29 20:53:54
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律师介绍
北京天用律师事务所
内容：总之，购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外，实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述，购房者在签订正式房地产买卖合同后，是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同，通常情况下购房者不能随意要求退房,其次，开发商有权对购房者的退房申请进行审核，并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利：根据当地的法律规定，可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利，例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。
吴梦云律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：所以，在未签合同的情况下，企业不得扣除相关的利息费用。关联企业和股东个人的借款不得超过企业注册资本的50%，超出的借款部分其利息支出应予以调整。房地产开发企业借款费用的特殊之处，在于它要在开发成本和费用之间按照法定的界限进行分配。时间的界限应以项目竣工备案表为准，具体的情况包括：1.开发项目未能竣工的，年度企业所得税申报时不得在期间费用中列支利息费用。前一项目已经完工但后一项目尚未开工的，前一项目按照完工时间确认为成本;前一项目完工至后一项目开工时间的期间内，发生的借款费用确认为期间费用计入当期损益。那么房地产开发企业的借款费用要怎样审核。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋纠纷应该处理方式如下：协商解决,5、购房纠纷处理方式：协商解决,房产纠纷一般怎么解决1、房屋纠纷的解决方法有以下几种： 协商解决：当发生房屋纠纷时，双方可以通过协商的方式进行解决,2、一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：调解,但诉讼解决所需时间较长，需要耗费一定的时间和金钱，所以如果纠纷可以通过调解或仲裁解决的，不建议直接提起诉讼,”因此，如果房地产经纪服务合同中没有明确约定纠纷解决方式，可以考虑通过以下方式解决：诉讼：当事人可以向人民法院提起诉讼，通过法律程序寻求解决方案。
翁玉素律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：房屋买卖合同无效的情况如下：房地产分离出卖，合同无效，由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
陈宗琼律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑劳务公司需要什么资质1、所需资质包括：营业执照、建筑业劳务分包资质证书、建筑业企业安全生产许可证,3、注册劳务公司需满足注册资本不少于200万元，有固定经营场所和设施，符合法律法规规定的管理制度，采用公司组织形式，并办理行政许可证件,劳务分包资质要求企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上,谁知道注册劳务公司需要那些条件和手续1、劳务派遣公司除具有人合因素外，还具有一定的资合性，股东必须按照章程的规定，缴纳所认缴的出资。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：2、财务风险：作为注册公司监护人，您可能需要管理和处理公司的财务事务,3、信任风险：作为注册公司监护人，您将代表他人管理和处理公司事务,注册公司监护人可能涉及一定的责任和风险，具体情况如下：1、法律责任：作为注册公司监护人，您将承担管理和处理公司事务的责任,要规避这一风险，监护人需要时刻了解并遵守法律法规，确保公司的各项决策符合法律标准，并建立有效的内部合规机制,因此，监护人需要具备敏锐的市场洞察力和风险管理能力，不断评估和应对可能出现的经营风险，保护公司及其利益相关者的利益。
姚平律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：三、如何防范注册空壳公司集资诈骗提高警惕性：面对高利率、高回报等诱惑，要保持清醒的头脑，认真核实公司的真实性和资金实力，切勿盲目追求高收益而忽略了风险,一、什么是注册空壳公司集资诈骗注册空壳公司集资诈骗是指犯罪分子通过注册虚假公司或隐瞒真实身份的方式，以高额利息、股票、基金等为诱饵，向社会公众募集资金的行为,二、注册空壳公司集资诈骗的判刑标准根据我国法律规定，注册空壳公司进行集资诈骗的行为属于犯罪行为,总结 注册空壳公司集资诈骗是一种严重的犯罪行为，给受害人带来巨大的经济损失和心理伤害,最近一起案件中，一名男子注册了一家空壳公司，以高额利息为诱饵进行集资诈骗，涉案金额高达数百万元,注册空壳公司集资诈骗如何判刑&rdquo。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：”因此，保险债权投资计划是一种由保险资产管理公司发起设立，在中国保监会注册备案，将保险资金以债权形式投入基础设施或不动产项目中的融资工具,2、商业地产类保险债权投资计划的资金主要用于购买、持有或参与商业地产项目，包括不限于购买商业地产项目的债权或权益，提供商业地产开发或运营相关的贷款或融资等,3、保险资金运用管理暂行办法》和《关于保险资金投资基础设施债权投资计划的通知》、《关于调整保险资金投资比例的通知》，对保险资金运用进行系统性规范，投资A股上限最高可达20%。
赵金保律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：1.中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日颁布2.中华人民共和国土地管理法1998年8月29日颁布3.商品房销售管理办法2001年4月4日颁布4.城市房屋拆迁管理条例1991年1月18日颁布5.城市房地产开发经营管理条例6.住宅室内装饰装修管理办法2002年3月5日颁布7.闲置土地处理办法1999年4月28日颁布8.城市房屋权属登记管理办法1997年10月27日颁布9.中华人民共和国城市规划法1989年12月26日颁布10.中华人民共和国建筑法1997年11月1日颁布11.建设工程质量管理条例2000年1月30日颁布12.城市房地产开发经营管理条例1998年7月20日颁布13.住房公积金管理条例1999年4月3日颁布14.城市私有房屋管理条例15.城镇个人建造住宅管理办法1983年6月4日颁布16.建设工程勘察设计管理条例2000年9月25日颁布17.中华人民共和国注册建筑师条例1995年9月23日颁布18.建筑安装工程承包合同条例1983年8月8日颁布19.建设工程勘察设计合同条例1983年8月8日颁布20.村庄和集镇规划建设管理条例1993年6月29日颁布21.建筑业企业资质管理规定2001年4月18日颁布22.房产测绘管理办法2000年12月28日颁布23.城镇廉租住房管理办法1999年4月22日颁布24.城市公有房屋管理规定25.城市房屋拆迁单位管理规定1991年7月8日颁布26.城市房地产抵押管理办法1997年5月9日颁布27.城市房地产中介服务管理规定28.中华人民共和国注册建筑师条例实施细则1996年7月1日颁布29.建筑装饰装修管理规定30.城市居民住宅安全防范设施建设管理规定1996年1月5日颁布31.商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则32.城市房地产权属档案管理办法2001年8月29日颁布33.造价工程师注册管理办法2000年1月21日颁布34.建筑工程施工许可管理办法1999年10月15日颁布35.城市工程管线综合规划规范1998年12月7日颁布36.中华人民共和国房产税暂行条例1986年9月15日颁布37.城市商品房预售管理法。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：注册公司有哪些风险,法律主观：关于注册公司的风险，需要具体情况具体分析，例如，代理注册公司面临以下风险： 第一行政责任.针对 虚报注册资本 或者 抽逃注册资本 的行为，工商管理部门一经查实会对公司除以罚款等处罚措施,别人帮忙注册公司会有什么风险法律主观：关于注册公司的风险，需要具体情况具体分析，例如，代理注册公司面临以下风险： 第一行政责任.针对 虚报注册资本 或者 抽逃注册资本 的行为，工商管理部门一经查实会对公司除以罚款等处罚措施。
陈明月律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：不一样，房权证书号码是房管局内部的编号，一般指收件编号或房本建房注册号；房屋所有权证号是房权证编号，一般格式为“房权证XX字第XX号”。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。那么房地产权证和不动产权证的编号一样吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：总的来说，注册公司法人需要承担的风险包括经济风险、法律风险、经营风险、信誉风险和市场风险等,除了经济风险和法律风险，注册公司法人还需要承担的风险还包括经营风险、信誉风险和市场风险等,本文将针对注册公司法人需要承担的风险进行全面的解析，以便您更好地了解和应对,因此，作为公司法人，您需要了解相关法律法规，合理经营，以避免法律风险的发生,作为法人，您需要清楚了解这些风险并做好相应的准备,此外，公司的经营活动也可能涉及到知识产权侵权、劳动纠纷等法律风险。
李楠楠律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：总之，个人申请商标需要理解商标注册的重要流程和规定，并详细说明商标名称、图案、商品分类和注册人信息,在申请阶段，您需要确定要注册的商标种类，根据您要注册的商标种类填写申请表并支付申请费用,在选择商标种类时，您需要考虑以下三个因素：商标类别，商标范围和商标注册的时间和费用,通过详细阐述以上信息，您可以更好地了解如何个人申请商标，并顺利完成商标注册,商标注册的费用取决于商标种类和注册地点,在填写商标申请表时，您需要提供以下信息：商标名称，商标图案，商品/服务的说明，注册人的信息和优先权声明（如果有）。
崔玉君律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：注册公司法人可能承担风险，整个公司出现违法违规行为时 法人组织要承担责任，能够代表法人行使职权的法定代表人 也要被追究行政、刑事责任。除非该法定代表人能够举出证 据证明自己和公司法人违法行为没有任何关联。注册公司法人需要承担公司因为资不抵债破产的风险。以及政策风险。根据相关法律规定，法定代表人的风险在于可能会因为公司的各种原因被拘留或者是罚款。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：随着城市的发展，居民购房的需求越来越高，很多人开始纷纷注册房地产开发公司，以获取巨额的利润，那么房地产公司注册是对其名称的要求有哪些？大律网精英律师总结了房地产相关的法律知识，供大家参考。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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🚀 【天用速度，全程高能！】 3.22委托→3.24成功立案→4.8保全到位→5.15开庭！ 天用律师团队 火速查封房产地产，全程稳准狠！ 您的权益，我们分秒必争！🔥
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如果女性友谊只体现在生活中，就会发生很多可紧可松的事情，但如果她们能够共同做一项事业，就会有所不同，彼此的推动会让她们得到成长，让生命更有意义，更有价值。复旦新闻系的两名女生，本科毕业后，一个去英国留学，一个去美国留学。学成之后，她们回国共同创办了一家影视公司，不仅拍摄纪录片，也拍摄商业广告，用广告的收入来支持纪录片的创作。以后，两个人又在南京注册了一家公司，主要做微电影与短视频。
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所主任律师张祥元，执业22年，带领团队办理的诉讼、调解案件超过千件，拥有大量成功案例！擅长领域：金融、公司证券、不良资产处置、知识产权保护、房地产与建设工程等领域的诉讼和非诉法律事务。现担任多家企业、政府部门、媒体、金融机构的常年法律顾问。
北京天用律师事务所（以下简称：天用所）创办于2010年，地处北京CBD国贸。 天用所是一家新型综合智慧律所，以技术赋能、专业驱动为理念，是“植根本土、放眼国际”的特色云律所。天用所率行业之先引入法律技术产品，在国内各地设有云分支服务机构，形成覆盖全国的法律服务网络，各地服务机构与天用所资源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律师行业优势资源、实现将首都律师、专家顾问的高水平法律服务推送到全国各地的客户，让客户体验新型法律服务的专业化、便捷化、科技化。云律所通过全国一体化运营，努力打造律师、客户之间“分享•共赢”的法律生态圈。 天用所与时俱进，为客户设计标准化法律服务产品，维护客户对法律需求的选择权，在数字时代享受便捷、普惠、专业、高水准的法律服务。 天用所怀着海纳百川、兼收并蓄的胸襟情怀，汇集了实战经验丰富的优秀法律人才，不断吸收拥有使命感、责任感的资深合伙人、青年才俊。天用所律师大多毕业于国内知名高等学府，部分律师曾就职于政府机关、司法机关、科研院校，不少律师现担任省市政府机关法律咨询专家或在各级律师协会兼任重要职务。天用所还聘用大量具有丰富司法工作经验的法官、检察官及其他有造诣的专业人士担任专家顾问，组建了实力强大的专家顾问团队，保证法律服务的高水准。 天用所秉持守护规则、尊崇品质、诚信重德的使命为客户提供优质服务，在公司证券金融、知识产权、数据安全与信息保护、破产重组清算、合规业务、房地产建设工程、婚姻家事、私人财富管理、物业、民商事诉讼仲裁、刑事辩护等多领域为客户提供综合性、前瞻性的法律服务，最大程度维护和保障客户的合法权益。 建所以来，天用所在专业服务能力上精益求精，深受客户、业界同仁高度认可和一致好评，获赠无数客户锦旗，连续多年获得司法部门、律师协会、社会机构的嘉奖，同时积极践行服务宗旨，在全国各地举办近百场法律公益讲座、上万次免费法律咨询服务，被《CCTV栏目》、《方圆律政》、《法律与生活》、《法制晚报》、《法律生态圈》、《人民政协网》、《中国律师杂志》、《中国商报》、《见证品牌》等主流媒体所报道。 不忘初心，方能恒远。天用所将一以贯之，以敬畏之心打造底蕴，以无畏精神铸就光辉，不断提升专业水平和服务能力，持续为社会提供优质高效的法律服务。
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