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厂房合同纠纷怎么解决(厂房合同纠纷什么部门)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
厂房合同纠纷怎么解决(厂房合同纠纷什么部门)
内容:甲方(签章)代表签字:乙方(签章)代表签字:合同签定时间:年月日厂房租赁合同纠纷1你好,通常租赁合同对租赁房屋的应明确约定出租方提供的物业可正常使用,若你与对方的合同没有这样的条款约定,则该合同属于有瑕疵的合同,你可直接向法院起诉要求解除租赁合同并要求对方退还你所交付的全部款项,起诉的理由为:出租方在签订合同是隐瞒租赁房屋不能正常使用的事实,十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
孔孟廷律师2023.03.03292人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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婚姻家庭案件 法院诉讼费该如何交纳
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
婚姻家庭案件 法院诉讼费该如何交纳
内容:法院诉讼费该如何交纳 离婚诉讼费是人民法院向请求离婚诉讼当事人征收的费用,按民事诉讼法的有关规定,诉讼费一般由原告预交,败诉方承担。原告向人民法院起诉离婚,人民法院作出立案受理决定时,同时通知原告预交诉讼费,最后人民法院依“原告预交,败诉方承担”的原则确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例,如果诉讼费交缴后原告又撤诉,人民法院只退还诉讼费的50%。离婚案件按最高人民法院的规定,每件10-50元;如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增收1%作为诉讼费;该诉讼费由谁承担,在案件结束时,由人民法院确定。那么婚姻家庭案件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11650人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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厂房被认定为违章建筑该怎么办?
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
厂房被认定为违章建筑该怎么办?
内容:在工业用地上建了厂房被认定为违建的处理方式:1、没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的相关规定来进行建设的话,将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该违章建筑停止建设,4、不是所有的违章建筑都一定要强制拆除,政府会根据不同的违法程度和历史原因,采取诸如严令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种方式进行处理,3、如果没有办法采取改正措施消除影响的,那么将会限制时间把违章建筑拆除,如果不能拆除的话,将会没收实物或者是违法收入,并且处罚款,(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑,(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,2020年张某在没有经过规划部门批准的情况下,擅自在租用的集体土地上建设了厂房,进行猪饲料生产加工,但没有取得环评手续。
毋磊颖律师2023.06.12763人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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迟延交纳使用费并不意味合同的终止
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
迟延交纳使用费并不意味合同的终止
内容:在村里修建厂房,与村里签了协议。该地原来是场院地,原使用户自2000年起便不再交使用费,但我要建房时,原使用户却不让我建。请问该问题应如何解决?对于您与村里所签订的协议,因系使用农用地搞非农建设,依法首先应当到有关部门办理审批手续,否则构成违章建筑,不受法律保护。并且,您现在的合同因村委的原因无法实际履行,您可以要求变更或者解除合同。那么迟延交纳使用费并不意味合同的终止。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.30604人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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单方解除厂房租赁合同的违约金标准是多少
张旭律师
北京市元甲律师事务所
单方解除厂房租赁合同的违约金标准是多少
内容:签订厂房租赁合同时,就应该约定清楚违约金标准。
张旭律师2022.04.02366人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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民事案件如何交纳案件受理费?
王熙律师
北京天用律师事务所
民事案件如何交纳案件受理费?
内容:《诉讼费用交纳办法》第八条规定: 下列案件不交纳案件受理费:(一)依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件,(2)、被告提起反诉,依照办法规定需要交纳案件受理费的,由被告预交,案件受理费是指当事人进行民事诉讼依法应向人民法院交纳的一定费用,依据《诉讼费用交纳办法》规定,诉讼案件不同,起诉时缴纳的费用的也不同,3、其他非财产案件每件交纳50元至100元,(五)根据民事诉讼法规定的审判监督程序审理的案件,当事人不交纳案件受理费。
王熙律师2023.07.04468人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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以个人名义交纳的社保离婚时是属于共同财产吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
以个人名义交纳的社保离婚时是属于共同财产吗
内容:依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》13条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的,人民法院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费,离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民法院应予支持。那么以个人名义交纳的社保离婚时是属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11483人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办
内容:租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。应根据具体情况进行具体赔偿。(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
冯清琴律师2023.08.15588人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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标准厂房质押率怎么算?高不高?
李维律师
北京市元甲律师事务所
标准厂房质押率怎么算?高不高?
内容:同时要看企业工业厂房的自身情况,如厂房所处位置、厂房新旧位置、厂房所从事的企业生产等,都跟厂房抵押率有关系。目前工业厂房的抵押率最高可达厂房价值的50%。合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。一般情况下,对那些资产实力匮乏、结构不当,信誉较差的借款人,抵押率应低些。按照风险补偿原则,抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物,抵押率应当低一些,反之,则可定得高一些。而抵押期较短,风险较小,抵押率可高一些。那么标准厂房质押率怎么算?高不高?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10481人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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承租人拖欠租金不按时交纳如何处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
承租人拖欠租金不按时交纳如何处理
内容:在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下,出租人有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法确定承租人应交纳的房租,交追究承租人的违约责任。那么承租人拖欠租金不按时交纳如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09616人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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社会抚养费的交纳时间是多久
吴梦云律师
北京天用律师事务所
社会抚养费的交纳时间是多久
内容:社会抚养费属于行政性收费,具有补偿性和强制性的特点。2002年8月2日,国务院经国务院令第357号公布了《社会抚养费征收管理办法》,对征收社会抚养费问题作出了规定。那么社会抚养费的交纳时间是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.12644人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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公司股东厂房分割诉讼费(厂房分割诉讼费的计算方式)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
公司股东厂房分割诉讼费(厂房分割诉讼费的计算方式)
内容:离婚诉讼涉及财产分割的诉讼费法院受理离婚财产分割诉讼费是按照财产的总额计算的,财产总额不超过20万元的,每件交纳50元至300元,不另行交纳,1、法律分析:支付诉讼费:借:其他应收款-XX法院,4、预付的诉讼费:借:其他应收款-单位往来,贷:银行存款,预付转支付,借:营业外支出-诉讼费,贷:其他应收款-单位往来,5、如果企业在支付诉讼费时,计入其他应收款科目的,则冲减其他应收款,分录为,借:银行存款,贷:其他应收款。
龙珊律师2023.12.28552人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答租用厂房需要交纳房产税,营业用房除外。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。法律依据:《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
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案件申请费应该如何交纳?
邢颖律师
北京天用律师事务所
案件申请费应该如何交纳?
内容:但是当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。(三)依法申请支付令的比照财产案件受理费标准的1/3交纳。(六)破产案件依据破产财产总额计算按照财产案件受理费标准减半交纳但是最高不超过30万元。(七)海事案件的申请费按照下列标准交纳,《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
邢颖律师2022.03.03838人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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如何书写疫情期间租金减免申请书
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
如何书写疫情期间租金减免申请书
内容:如何书写疫情期间租金减免申请书疫情期间租金减免申请书模板尊敬的出租人公司及领导贵公司与我所双方于年月签订了房屋租赁合同约定贵司将坐落于的房屋/厂房出租给我司经营租赁期限为年每月租金为人民币元。鉴于当前1、我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这突发公共卫生事件。所以希望贵公司领导体量目前我司的暂时经济窘境就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下申请减免我方2月份的租金减半3月份租金共计人民币元以上金额在交纳下次租金中予以扣除。疫情过后我司将通过辛勤经营、努力工作以稳定租金回馈施以援手给出关爱的贵公司。那么如何书写疫情期间租金减免申请书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10641人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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厂房大概多少钱一平方
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
厂房大概多少钱一平方
内容:本文将从法律的角度出发,对厂房价格的构成、影响因素以及购买过程中可能遇到的法律风险进行分析,帮助您更好地了解厂房的价格,土地使用权年限风险购买厂房时要了解土地使用权年限的法律规定,防范使用年限不足或无法续期的风险,土地性质与使用权年限土地的性质和使用权年限也是影响厂房价格的因素,建筑物质量与使用年限建筑物质量和使用年限也是影响厂房价格的重要因素,以下是购买厂房过程中可能遇到的法律风险及相应的防范措施:产权风险购买厂房前要确认产权归属情况,包括土地使用权、建筑物所有权以及附属设施和设备的所有权等。
赵金保律师2023.10.08475人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 992评论 -
男方起诉离婚流程和费用 起诉离婚流程为一方向法院起诉,交纳诉讼费;然后法院进行庭前准备和开庭审理;再由双方当事人在法庭上进行辩论和举证,最后法院进行判决,判决准予离婚或不准。诉讼费用一般由起诉的一方交纳,在判决之后判决书会指明由败诉方承担 或双方各自承担一部分。
起诉离婚流程和费用 214评论 -
法院起诉离婚流程和费用要多少钱? 起诉离婚流程和费用是:起诉离婚流程是起诉、受理、调解、审理、裁判等;起诉离婚费用是50元至300元,涉及财产分割的,如标的额不超过20万元的,无需再缴纳,若标的额超过20万元的,超过的部分,按照0.5%交纳。
起诉离婚流程和费用 50评论 -
起诉离婚流程和费用: 起诉离婚流程:夫妻一方要求离婚的要书写民事起诉状;提交起诉状以及相关证据材料;人民法院对起诉状以及证据进行审查;缴纳诉讼费用;法院开庭审理、法庭调查、法庭辩论、法庭调解;最后宣判离婚结果。 对于诉讼费用:要根据争议财产金额的不同来交纳。争议财产不超过20万元的案件交纳50-300元,超过20万元的部分按照争议标的的0.5%交纳。此外,还需要其他一些费用。
起诉离婚流程和费用 644评论 -
全是亮点的胜诉案件👍🏻 1、离婚时把财产赠与给孩子,后孩子放弃接受赠与,房屋仍属于夫妻共同财产 2、对方存在婚内过错,离婚分割财产时未主张多分,离婚多年亦可以对方存在过错要求少分财产份额 3、限价商品房上市交易是需要交纳35%土地溢价款,法院在判决折价款时会扣除溢价款部分进行财产分割 4、离婚案件申请房屋归我方,对方腾退房屋,丰台法院一并进行了处理,不要求我方另案解决
王熙 464评论 -
史女士于2022年1月7号发生交通事故,事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处,后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险,三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼,我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判,成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。
交通事故在线咨询 822评论 -
交通事故成功和解,快速拿到23万赔偿款!元甲律所专业调解谈判,在伤者承担次要责任情况下,争取到了最高赔偿款!感谢当事人认可,让我们的工作充满意义和价值!许瑞林 138评论