2022-01-30 11:56:20
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贷款后就可以去找买房办理房产过户手续了。
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：当事人满足正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到住房公积金管理中心规定的额度条件的，可以到银行提交贷款申请及相关材料，提交之后等银行的审核结果。那么公积金贷款手续如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：对于缴纳住房公积金的人，我们知道购房贷款是直接提取的。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。那么如何办理公积金贷款房屋装修手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：经双方同意由一方经营但其收入用于共同生活的所负的债务也是夫妻共同债务。(三)对夫妻共同债务双方负连带的清偿的责任离婚时应以共同财产偿还如该项资产不足清偿时由双方协议清偿协议不成时由人民法院判决。在未清偿夫妻共同债务时不得先行分割共同财产。二民法典网上贷款离婚共同债务的依据民法典第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。那么民法典网上贷款离婚怎么办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：下面为大家详细介绍：申请小额贷款需要办理哪些手续?申请小额贷款的方法：首先，我们要能够提供个人身份证明，身份证、户口簿、结婚证等。由于小额贷款是不需要抵押的，完全凭借个人的信用来获得贷款。申请小额贷款注意事项：1、申请贷款需了解自己的还款能力，不要盲目贷款小额贷款是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限较短、金额较少，毋需提供担保的人民币信用贷款。那么申请小额贷款需要办理哪些手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：购房贷款要办理哪些手续1、与开发商签订了购房合同。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。办理购房贷款需要购房人有稳定的收入，信用良好，而且购房者需要提供自己的资金流水等相关证件到贷款银行进行办理。那么购房贷款要办理哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：办理二手房业务流程，具体的贷款手续和须携带的资料如下:买卖双方签定购房合同并支付首付款后，到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表，中心工作人员经过审批通过后，由建行出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签定合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。那么办理二手房贷款手续和须携带的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：在办理小额贷款的时候有很多的小细节，如果疏忽了很容易导致白忙一场，那么办小额贷款应该注意什么，需要什么手续呢?以免需要借款的借款人因为自身准备不足的原因导致不必要的麻烦产生，下面为大家详细介绍：如何办理小额贷款手续，申请小额贷款的注意事项.如何办理小额贷款手续提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等贷款人要求的其他材料。申请小额贷款的注意事项（一）虽然名为小额，但也是贷款，所有的贷款，不管是银行放贷，还是民间放贷款，都需要你有还款能力。那么如何办理小额贷款手续，申请小额贷款的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：办理小额贷款的条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;5、贷款人规定的其他条件。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。那么个人申请小额贷款的需要办理什么手续以及条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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内容：，在购车上牌，办理抵押的时候，银行或者汽车金融公司会收回，当你还完贷款后，他们就会邮寄给汽车经销商（4S店）,但是，在实际情况中，很多4S店会把解押手续交给第三方代办公司来办理,第二步，在准备好以上资料后，本人就可以带上身份证及其复印件就可以到车管所专门的窗口办理解押手续了,所以，当你还完汽车贷款后，银行或者汽车金融公司一般会把以上资料准备好邮寄给你,按照规定，车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期,到办理窗口以后，递交材料，由工作人员核实材料，并现场拍摄身份证照片和办理人照片，就像到银行开户一样，最后取回身份证原件就完成了解押手续。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：《个人定期存单质押贷款办法》第一条为加强个人定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规，制定本办法。各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。第六条以第三人存单作质押的，贷款人应制定严格的内部程序，认真审查存单的真实性、合法性和有效性，防止发生权利瑕疵的情形。小编在此提醒，16至18岁的限制民事行为能力人办理存单质押贷款必须提供以劳动为收入来源证明文件才可办理。那么2019存单质押贷款办理手续和具体流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续离婚房屋的产权归属一方，相应的贷款也归属于一方。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。关于离婚贷款房归一方需办理什么手续的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：补贴标准：符合条件的创业大学生可申请最高额度为100万元的创业贷款，贷款期限一般为2年。那么西安大学生创业贷款手续如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：房子是贷款的离婚了怎么办理手续1、到公证处办理析产公证2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。那么房子是贷款的离婚了怎么办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，一般在贷款受理之日起7天内办理完毕，下面为大家详细介绍：如何办理小额贷款手续，减少小额贷款纠纷发生。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。向借款人出具贷款结清的证明书。民间借贷小额贷款纠纷怎么处理?对双方的违法借贷行为，因借款而获得的非法所得予以收缴。如借款系用于夫妻共同生活，则由夫妻双方共同偿还。那么如何办理小额贷款手续，减少小额贷款纠纷发生。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：很多朋友选择存单质押贷款后因为急需周转资金会想要知道存单质押贷款手续多久以及具体如何办理的问题，下面看下律师365小编的解答。客户有质押贷款业务需求时，可到开办质押贷款业务的邮政储蓄机构营业网点进行申请咨询。那么存单质押贷款手续多久？怎么办理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。
元甲律所第366期和解大讲堂圆满举办，在寒冷的冬天给交通事故伤者带来了无限温暖！全程可视化讲解和解8大规律，真正帮助伤者学习到了和解的方法与策略。讲座结束后，专业人员进行伤残预估、一对一指导和解方案，为迷茫无助的伤者带来清晰的案件走向。很多伤者案件情况复杂，他们看到了元甲律所的专业与经验，当即办理委托手续。早一日委托，才能早一日拿到赔偿款！
本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
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