不履行房屋租赁合同如何起诉及诉讼时效

2022-02-01 22:16:31
38人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 起诉不履行房屋租赁合同的流程是:当事人携身份证件、房屋租赁合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院起诉。诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-11 09:12:32
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 没有承包合同怎么起诉(没有承包合同能起诉吗)

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    没有承包合同怎么起诉(没有承包合同能起诉吗)

    内容:根据法律规定,合同与欠条并不是工程款案件起诉的必要条件,但是如果当事人没有足够的证据支撑案件事实与其诉讼请求时,法院一般不予支持,第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

    冯清琴律师
    2024.01.24480人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同违约是可以起诉要求违约方继续履行合同的。合同中如果约定了违约责任的,按照合同约定的责任来承担;如果没有约定的,则受损害方可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施等责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  • 合同履行地起诉

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    合同履行地起诉

    内容:合同履行地起诉民事诉讼法第二十四条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。购销合同的实际履行地与合同中的履行地点不一致,以实际履行地点为合同履行地。加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但是合同对履行地除外。补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地。即,“无论是那种双务合同,总有一方当事人的主要义务是给付金钱的义务为合同特征义务,另一方当事人的主要义务是履行非金钱义务”。那么合同履行地起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.31571人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 装修方不履行合同怎么起诉

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    装修方不履行合同怎么起诉

    内容:经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。(一)建议向法院起诉,法院判决生效之后,如果在履行期未履行法院判决,债权方可以申请法院强制执行;(二)法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;(三)另外如果债务人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留(四)有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。那么装修方不履行合同怎么起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.22143人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 夫妻一方签订合同能否起诉夫妻双方

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    夫妻一方签订合同能否起诉夫妻双方

    内容:2、如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了,3、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失,所以,债权人起诉时,可以以夫妻共同债务为由,将夫妻双方列为共同被告,承担连带还款的责任,夫妻关系存续期间一方与他人所签合同,相对人在起诉时,该方的原夫妻关系仍然存续时,不应将签约方的配偶列为被告,合同关系基于合同相对性原则对签约当事人产生权利和义务,一般不涉及案外人的权利和义务,所以处理合同纠纷案时,一般不应将签约一方当事人的配偶列为被告,房屋买卖,卖方离婚房产证两个人名字,男方不配合过户,买方起诉谁。

    姚平律师
    2023.12.21766人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 企业管理知识之合同履行地审查起诉技巧

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    企业管理知识之合同履行地审查起诉技巧

    内容:民事诉讼法第二十四条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但是合同对履行地除外。/考试大/收集/财产租赁合同、融资合同以租赁使用地为合同履行地,但是合同中对履行地有约定的除外。补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地。立案阶段在对合同纠纷的审查立案过程中,履行地是确定合同纠纷管辖权的重要标准之一。但是合同在一般情况下都双务的,/考试大/收集/即当事人的义务是对应的。那么企业管理知识之合同履行地审查起诉技巧。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31396人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 工程合同纠纷在哪里起诉,工程合同纠纷管辖法院

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    工程合同纠纷在哪里起诉,工程合同纠纷管辖法院

    内容:建设工程施工合同的纠纷的管辖法院是根据被告的所在地的法院进行管辖的,或者是合同的履行地的人民法院进行管辖的,原告可以向人民法院起诉,最先立案的法院具有案件的管辖权,工程合同纠纷管辖法院法律分析:建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖规定是:施工合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖,或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖,建设工程合同纠纷适用专属管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,法律分析:建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖规定是:施工合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖,或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖,法律主观:建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,法律主观:建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

    毋磊颖律师
    2023.11.28515人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 违约合同直接起诉怎么做,合同违约怎么起诉

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    违约合同直接起诉怎么做,合同违约怎么起诉

    内容:4、法律主观: 租赁合同违约怎么起诉 依据我国民事诉讼法的规定,合同违约提起诉讼的,起诉人首先要收集证据和写起诉书,然后到有管辖权的法院起诉,符合起诉条件的法院会立案,2、合同违约起诉的一般流程怎么走 首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据,3、合同违约的起诉具有哪些流程 首先你要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据,4、法律主观:在我国签订 合同违约诉讼 的办法:当事人应当在知道或应当知道该合同违约之日起三年内,向被告住所地或者 合同履行地 人民法院(如果约定管辖的,按照约定确认管辖)递交起诉状,即可提起诉讼。

    翁玉素律师
    2023.12.22636人收看
  • 赵金保律师

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  • 未履行合同可以采取下列方式起诉:与案件有直接利害关系的当事人可以依法向法院提交起诉状、起诉状副本、能证明合同关系以及存在违约事实的证据,例如合同原件等材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
  • 没有供货合同怎么起诉,没有供货合同对方不付款怎么办

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    没有供货合同怎么起诉,没有供货合同对方不付款怎么办

    内容:5、没有合同起诉对方首先是需要准备好起诉状,还有就是证据,然后提交给法院,公司一直没有签订劳动合同属于劳动纠纷,劳动纠纷只能先仲裁,对仲裁结果不服再起诉,直接起诉法院不受理,公司一直没有签订劳动合同属于劳动纠纷,劳动纠纷只能先仲裁,对仲裁结果不服再起诉,直接起诉法院不受理,没有和对方签定书面合同,如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同在履行过程中有纠纷,可以去法院起诉对方。

    孔孟廷律师
    2023.12.2283人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 合同纠纷要打官司,合同纠纷应该去哪里起诉

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    合同纠纷要打官司,合同纠纷应该去哪里起诉

    内容:合同纠纷打官司应该向哪个法院起诉合同纠纷诉讼打官司,当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,【法律依据】《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,诉讼费包括两个方面:(1)非财产案件受理费.如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时,人民法院依法向当事人收取的费用。

    黄东洁律师
    2024.01.31720人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 合同纠纷怎么起诉对方,合同纠纷起诉对方需要去对方所在地吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    合同纠纷怎么起诉对方,合同纠纷起诉对方需要去对方所在地吗

    内容:法律分析:异地合同在没有协议约定管辖法院的情形下,可以到被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼,4、起诉欠款不还没有对方地址的,可以根据其身份信息查询,对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地的人民法院管辖,如果被告住所地和经常居住地不一致的,则由经常居住地的人民法院管辖,根据《 民事诉讼法 》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者 合同履行地 人民法院管辖,法律客观:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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    2023.11.17941人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 合同履行地与起诉地一样的吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    合同履行地与起诉地一样的吗

    内容:《中华人民共和国合同法》 第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。不要式合同,是指依法无需采取特定形式订立的合同。在这种合同中,除双方当事人的意思表示一致之外,还必须有一方实际交付标的物的行为,才能产生法律效果。根据经济合同法的规定,凡是不能及时清结的经济合同,均应采用书面形式。那么合同履行地与起诉地一样的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.31182人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 未约定合同履行地起诉该怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    未约定合同履行地起诉该怎么办

    内容:依据合同法的相关规定,合同履行的标的是金钱的,接受履行的一方所在地为履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。那么未约定合同履行地起诉该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31605人收看
  • 许瑞林律师

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  • 债务人不履行民间借贷合同是否可以提前起诉对方

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债务人不履行民间借贷合同是否可以提前起诉对方

    内容:债务人完全不履行合同怎么办完全不履行主要是指债务人拒绝履行合同规定的全部义务。在一方无正当理由完全不履行的情况下,表明了该当事人具有了完全不愿受合同约束的故意,合同对于该当事人已形同虚设。完全不履行是一种较为严重的违约,可以直接赋予非违约方解除的权利。如果债务人明确宣告他将不履行合同,那么债权人可以不需要请求法院判决就解除合同。因此,在一方完全不履行时,另一方解除合同,是完全正当的。那么债务人不履行民间借贷合同是否可以提前起诉对方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09285人收看
  • 荣静月律师

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  • 借款合同纠纷到哪里起诉

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    借款合同纠纷到哪里起诉

    内容:在借款人不履行还款义务时,出借人起诉要求借款人归还借款和利息的,接受货币一方为出借人,此时管辖法院为被告住所地、出借人住所地或经常居住地,在出借人不履行交付借款义务时,借款人起诉要求出借人发放借款的,接受货币一方即为借款人,此时管辖法院为被告住所地、借款人住所地或经常居住地,民事诉讼法规定因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。

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    2024.03.071010人收看
  • 陈明月律师

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  • 运输合同纠纷,运输合同纠纷起诉状

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    运输合同纠纷,运输合同纠纷起诉状

    内容:法律分析:合同纠纷起诉书内容应包括:原被告的基本信息、诉讼请求(支付合同价款或请求履行合同等)、事实与理由(能够证明相关合同关系的事实和证据)、落款起诉法院及具状人签字,合同纠纷起诉状范文合同纠纷民事起诉状 篇1 原告:王xx,男,住x市x区x街x号,电话:x 被告:张xx,男,住x市x区x街x号,电话:x 诉讼请求 依法判决被告支付原告租金60307元及利息(暂计至20xx年12月,共6个月),6、承包合同纠纷民事起诉状 篇1 原告:石家庄市××公司 住所地:石家庄市××路×号 法定代表人:李××,系该公司经理 电话:××× 被告:邢台××公司 住所地:邢台市××路×号 法定代表人:王××,系该公司经理。

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    2023.11.17235人收看
  • 翁玉素律师

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