2022-02-01 15:52:15
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：首先要去实地看一看房子，如果想要购买的话要了解产权，贷款过付费等问题。如果这一切都没有问题的话，可以进行签订意向合同，如沟通需要付定金的话可以双方进行商量定金的金额。在意向合同后的一周左右，如果是全款的话就可以进行网签，然后签购买合同了，如果你准备贷款，那么就要走贷款的流程去办理。合同签好后，就要按签订合同在指定日期将首付交至对方账户。如果使用住房公积金的话，就需要去银行按流程办理一些相关手续，可打电话与银行咨询。办理过户手续需要到房子所在区的房地产交易中心进行办理。那么上海二手房交易的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为______个月的租金，即_________元。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。那么上海市居住房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：第二条 本条例适用于本市行政区域内的居住物业管理。第五条 上海市房屋土地管理局是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例。区、县房地产管理部门是本辖区物业管理的行政管理部门，依照本条例对辖区内的物业管理进行管理监督。建设、规划、市政、公用、电力、邮电、环卫、园林、住宅、公安、物价、工商等有关行政管理部门按照各自职责，协同实施本条例。第八条 业主大会由物业管理区域内全体业主组成;业主人数较多的，应当按比例推选业主代表，组成物业管理区域的业主代表大会。那么上海市居住物业管理条例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：附件那么上海市居住房屋租赁合同示范文本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：4月1日消息：上海市地方税务局日前发出通知，明确了上海市个人非居住用房的出售、租赁行为的税收政策。个人出售非居住用房，应全额缴纳营业税、土地增值税、各种附加税和个人所得税;个人出租非居住用房，应全额征收5%的营业税、12%的房产税和个人所得税。目前住宅租金收入税率仍按上海市财政局、上海市地方税务局于2000年1月1日起执行的规定为准，即私有房屋租赁收入，统一按5%的综合征收率纳税，对转租和再转租的租金收入，统一按2.5%纳税。据统计，上海市商铺、办公楼的投资回报率一般高于住房，业内人士认为，随着今后个人非居住用房税收征收的力度逐步加强，投资者应该重新估算投资回报。那么上海税务局有关非居住用房的税收政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：不管是在大城市还是小县城，社保是我们的基础保障，社保卡的使用非常的普遍。想要了解更多关于“2022年上海异地社保转移流程”的知识，跟着大律网小编一起看看吧。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：发生劳动争议后，当事人可以向上海市劳动仲裁机构寻求帮助，熟悉仲裁流程对自身维权是有一定好处的。仲裁庭做出裁决后应制作调解裁决书。由此可见，劳动争议仲裁的管辖地通常是劳动合同签订地或用人单位所在地。上海劳动争议仲裁包括案件受理、调查取证、调解、裁决和执行等环节。那么2022年上海劳动争议仲裁流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁补偿安置方式，由被拆迁人、房屋承租人按照本章规定进行选择。实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择。第三十三条拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。那么在上海拆迁居住房屋有哪些补偿安置方式？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同)，支付定金给中介公司;4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管那么2022上海二手房交易流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：使用阿拉伯数字，按照身份证件上的出生日期填写为“××××年××月××日”。填写“符合结婚条件，准予登记”。填写式样为“ab结字xxyyzzzzz”。填写颁发给当事人的结婚证上印制的号码。填写承办该结婚登记的婚姻登记处的名称。按照《婚姻登记条例》第五条“办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；”的规定，没有户口本仅凭身份证是无法进行婚姻登记的。那么上海二婚结婚登记的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京天用律师事务所
内容：其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上；按揭贷款中得先交首期到指定监管账户，然后申请贷款方式，较后签贷款合同。那么上海二手房交易流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同》的修改版本，自2011年10月1日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延续使用。那么上海市居住房屋租赁合同示范文本（2011版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：上海二手房交易流程是指二手房买卖完成必须经历的途径，在购买二手房是如果忽略跳过一个流程就有可能出现很大的买卖风险，严重的甚至财房两空，也就是说交易流程的完整性是规避买卖风险的重要依据，下面我们就来看看2022上海二手房交易流程是怎样的。那么2022上海二手房交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：④双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系2、结婚登记需提交的证件和证明材料①本人的户口簿、身份证。③婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，予以登记。申请结婚的男女双方，还必须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明。那么上海结婚登记的具体流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。那么上海二手房交易流程有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程： 1、申请财产保全； 2、写起诉书； 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费； 4、法院审查确定受理后就会开庭审理； 5、法院判决； 6、执行判决。
异地起诉离婚流程和费用： 异地离婚诉讼与正常起诉离婚相似，不需要办理特殊手续，只需要提供被告在居住地超过一年的居住证明。可以是居住证、网格办开局的居住信息证明等。同时准备好起诉离婚所需材料，并完成起诉离婚程序。 异地离婚的起诉流程如下：一、选择受理法院，原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。二、证据收集。在庭审过程中，当事人应当围绕争议焦点进行举证和质证。三、开庭审理。四、判决生效时间：一般案件从立案之日起6个月内宣判，有特殊情况除外。 异地起诉离婚费用：起诉离婚的费用需要根据每个案件的具体需求、标的等情况综合判断。在离婚诉讼中，如果不涉及财产的分割的话，法院的诉讼费就是按照件数收取的，一件离婚案件就是50-300元。
哺乳期起诉离婚流程和费用 哺乳期期间女方可以提出离婚，男方不得提出离婚。 哺乳期诉讼离婚流程：对于婚姻登记机关不予受理的离婚申请，可以到法院提起诉讼，原告需要到被告住所地或者居住地人民法院提起诉讼，通过法院判决离婚。女方只要有证据证明男方存在夫妻感情确已破裂的情形，法院就有很大的机率判决男女双方离婚。
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