农村房产证确权怎么办理

2022-02-01 23:59:52
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 办理农村房产证确权的流程是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议给予发证。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-27 09:08:08
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 城市居民农村买房,法院判决无效

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    城市居民农村买房,法院判决无效

    内容:李某许诺能给王某办出房产证。遭到李某的拒绝,王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院,要求确认双方签订的协议无效,李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。原、被告签订房屋转让协议的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。原告王某并非该村村民,其不符合购买属于村宅基地房屋的条件,且诉争的房屋至今未办理确权手续,双方规避国家有关规定,私自进行房屋买卖,所签订的房屋买卖合同违反了国家有关规定,属无效合同。那么城市居民农村买房,法院判决无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.30748人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理农村房产证确权的流程是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议给予发证。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 农村宅基地确权和拆迁有关系吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    农村宅基地确权和拆迁有关系吗

    内容:同样的,农村的宅基地确权工作也是如此,这一项工作的主要目的是为了维护农民的合法权益,所以和拆迁并没有关系,拆迁与农村宅基地确权的关系拆迁是改变土地用途的重要手段之一,也是实施城乡规划、推进城市化的必要措施,所以,是否进行农村宅基地确权以及确权是否有效,直接关系到农民的合法权益是否得到保障,农村宅基地确权的意义首先,对农村宅基地进行确权,可以保障农民的合法权益,对于一些违规建房,或者是滥用其他土地面积当做宅基地的行为,国家也会采取罚款或者是其他方法,及时的进行制止,确保当地居民享受到同等的待遇,公平合理得保护了农村农民们的合法权益。

    孔孟廷律师
    2023.06.25867人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 农村土地不按户口本进行确权。农村土地确权以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外,一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。法律依据:《土地管理法》第十一条  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
  • 农村土地确权怎么查询?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    农村土地确权怎么查询?

    内容:查询土地确权,需要了解相关政策和法律规定,同时可以通过咨询当地农村土地管理机构或请律师协助等方式实现,我们可以从以下几个方面来了解:一、了解土地确权相关情况查询农村土地确权,首先需要了解具体的土地确权政策、法律规定和程序,此时,可以通过查询当地的农村土地管理机构,了解其土地确权登记颁证的情况,及地形图的准确性,律师了解土地确权的法律规定和规程,可以根据当事人的情况提供具体的查询建议和协助,农村土地确权怎么查询。

    翁玉素律师
    2023.06.25910人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 农村集体土地确权 小产权房禁登记

    许瑞林律师

    许瑞林

    农村集体土地确权 小产权房禁登记

    内容:22日,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确指出,小产权房不得登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。确权登记完成逾昨天,国土资源部召开农村集体土地确权登记发证工作通气会。建设部表示,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。那么农村集体土地确权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.0680人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 农村房屋办理继承有时间限制吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    农村房屋办理继承有时间限制吗

    内容:农村房屋办理继承有时间限制吗没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。那么农村房屋办理继承有时间限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31121人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 农村宅基地没有确权证怎么办_没有的农村宅基地怎么确权

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    农村宅基地没有确权证怎么办_没有的农村宅基地怎么确权

    内容:农村宅基地确权没有确权到怎么办农村宅基地确权没有确权到可以向土地确权的法定登记机关提出登记申请;接受申请,则需补办登记;登记机关不接受申请则可以提出行政复议;如行政复议结果仍不予接受可以向法院提起上诉维权。

    张旭律师
    2022.05.076040人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 农村房屋土地确权是什么意思

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    农村房屋土地确权是什么意思

    内容:农村房屋土地确权是什么意思1、农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。那么农村房屋土地确权是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.101026人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 农村房屋确权后之前的房屋协议是否有效

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    农村房屋确权后之前的房屋协议是否有效

    内容:买卖合同标的物物的权利瑕疵是指第三人得对标的物主张权利买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。卖方交付的标的物有缺陷买方有权拒收。但是如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明或买方知道标的物的缺陷而愿意购买则卖方对标的物的缺陷不负责任。那么农村房屋确权后之前的房屋协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02605人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 如果确属自己签字确认,很可能需要还款本息。钱给谁使用了再向谁追偿。事情过去比较久了,看一下钱的用途与去向
  • 如何办理农村土地使用证转户?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    如何办理农村土地使用证转户?

    内容:办理农村土地使用证转户的方式是:转让方的原土地使用证原件;已过户后买受人的房产证原件及复印件;买卖双方身份证原件及复印件;转让契税及营业税等。农村个人建房土地使用证办理(五)土地登记办理程序:受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。提供双方原农村集体土地使用证。审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。那么如何办理农村土地使用证转户?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29996人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 农村房屋确权孩子可以继承吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    农村房屋确权孩子可以继承吗

    内容:由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。又例如,我国《继承法》、《农村土地承包法》均明确规定只有承包地的收益能继承,而承包只是表述为“继承人可以继续承包”,未赋予继承权。那么农村房屋确权孩子可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.31481人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么

    内容:若名下有房产,且房产产权明晰,在有资金需求时,可到当地农村信用社办理房产抵押贷款。当您需要向农村信用社贷款时,首先必须是具有完全民事行为能力的人,否则以下的步骤都是不能开展的。那么办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10754人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 居民农村买房,法院判决无效

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    居民农村买房,法院判决无效

    内容:遭到李某的拒绝,王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院,要求确认双方签订的协议无效,李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。原、被告签订房屋转让协议的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。原告王某并非该村村民,其不符合购买属于村宅基地房屋的条件,且诉争的房屋至今未办理确权手续,双方规避国家有关规定,私自进行房屋买卖,所签订的房屋买卖合同违反了国家有关规定,属无效合同。那么居民农村买房,法院判决无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 农村土地承包合同订立的程序去哪办理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    农村土地承包合同订立的程序去哪办理

    内容:合同签订后,发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。农村土地承包合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的农村土地的使用权。根据物权法定原则,《农村土地承包法》对承包地的取得、交回、调整、补偿、合同权利义务等内容作了专门规定,不能因合同其他因素的改变而改变。那么农村土地承包合同订立的程序去哪办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 农村房屋确权后子女可以直接继承吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    农村房屋确权后子女可以直接继承吗

    内容:农村房屋确权后子女可以直接继承吗农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。父母是农村户口,子女已经转为城镇户口,在城镇居住的,因为子女丧失了村集体成员的身份,宅基地只能是由村集体成员取得,因此,这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子,比照上面第二种情况处理。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么农村房屋确权后子女可以直接继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 民法典农村确权的土地可以遗嘱继承吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典农村确权的土地可以遗嘱继承吗

    内容:法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。那么民法典农村确权的土地可以遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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