2022-02-01 22:31:30
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：承包人死亡后，子女可以在承包期内继续承包。第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，你要求登记的，要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。按照承包方案规定的原则、方法和要求，将土地承包到每一个农户家庭。那么土地承包子女户口转非能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：（八）乙方在土地使用期间内，甲乙双方均不得以任何理由更改此土地转包费用。甲 方（签字）：乙 方（签字）：见证人（签字）：本合同自 年 月 日起生效二、农村土地转包给外村人协议是否有效有效。《土地管理法》第十五条第二款规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协议租赁给承租人。土地使用权在一定时间内转移，并按期支付租金。
李孟阳律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：进城落户农民如何登记整户进城落户，迁入设区市的，不再进行确权登记，依法收回其承包土地,同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记上述三种土地流转方式流转的土地，流转双方没有纠纷的，均按现占有土地的承包人进行确权登记,规划整理的土地如何登记根据土地整理前各农户的地块信息，合理确定相关农户的承包地块，然后按重新确定后的地块进行登记,鼓励同一村组农户进行承包地块互换，将分散的小地块能过互换形成集中的大地块进行进行登记，既利于农户规模种植，又利于对外有偿流转。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：第四条生效4.1本协议自各方授权代表签署之日起生效。转包后虽然土地不再由原承包人耕种但土地承包经营权的主体没有发生变化承包关系也并不是发包方与接包方之间的关系而仍然是原承包方与发包方的关系。如果出现承包的土地被用于非农业建设或对承包土地造成永久损害的情况及其他违反法律行政法规或者承包合同的行为即使是由接包方或承租方原因引起的原承包方也要承担责任。反之如果发包方有干涉正常的生产经营活动或不依照承包合同约定提供生产、技术、信息服务等行为即使损害的是接包方或承租方的利益发包方也应向原承包方承担法律责任。那么土地转让债权债务协议书应该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：第五条本合同经双方签字后，乙方需于年月日前以现金形式向甲方缴付承包金元。第十条甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。第十四条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。第十六条承包期满，合同自行终止。那么2019最新土地转包合同协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：（五）双方约定１．本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。２．自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。（七）其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。那么土地房屋买卖协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容：第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第＿＿＿＿款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。（一）本合同签订之日起＿＿＿日内，一次性付清上述土地使用权出让金。（二）按以下时间和金额分＿＿＿期向出让人支付上述土地使用权出让金。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。那么私人土地买卖协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：村民互换耕地所获补偿属于不当得利吗不当得利，是指没有法律上或合同上的根据，使他人受损而自己取得的利益。互换耕地所获得的占地补偿款不构成不当得利。2013年5月，因矿山开发占用耕地，袁某换李某的耕地获得补偿款1.6万元。李某认为袁某取得的补偿款应予返还。遭拒绝后，李某于2015年5月向法院提起诉讼。法院判决驳回李某的诉讼请求。承包土地互换不因未约定履行期限或约定不明而解除。互换不同于转包、出租。转包、出租是土地承包经营权在一定期限内的流转，而互换属于承包经营权的相互转让，即原土地承包经营权人丧失对原承包土地的经营权，而对换得的土地取得了经营权。那么村民互换耕地所获补偿属于不当得利吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：农村土地承包法第三十二条承包人应得的承包收益依照继承法的规定继承。通过这两种方式承包的都应当签订承包合同承包合同自成立之日起生效承包方于合同生效时取得土地承包经营权。我国物权法规定土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承而有限地认可土地承包经营权的继承1、以家庭承包方式取得的林地承包经营权承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包2、以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包。那么农村土地承包权分户遗嘱有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：一离婚协议书彩礼在财产分割范围吗不在。离婚时财产处理的范围应是夫妻的共同财产只能分割夫妻的共同财产不能分割其他家庭成员的财产。彩礼一般是婚前所得是男方婚前为缔结婚约向女方赠与的钱财。根据民法典赠与合同的规定赠与后财产的所有权就归受赠人则应当成为一方的婚前个人财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。那么离婚协议书彩礼在财产分割范围吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：第五条 本合同经双方签字后，乙方需于 年 月 日前以现金形式向甲方缴付承包金 元。第十条 甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。第十四条 单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。第十六条 承包期满，合同自行终止。第十七条 甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。第十八条 甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿损失并按乙方交纳所有承包金的十倍向乙方支付违约金。那么2022最新土地转包合同协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：未经登记，不得对抗善意第三人。第三十四条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。那么永久性承包土地协议书有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：土地征用协议书范文甲方：乙方：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用农村土地征用协议书格式农村土地征用协议书格式。第三条土地补偿费的支付乙方按本协议约定的土地征用补偿标准，已经一次性给付原承包人补偿费，并签订了使用权永久转让协议第四条双方的权利和义务1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。第五条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。那么征收土地协议书样本怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。根据《规范国有土地租赁若干意见》的规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。那么土地出租合同协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭
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💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
🏠🔄 兄弟之间，房产互换，本应是情谊的见证，却不幸演变成纠纷的源头。今日，我们再次站在法庭之上，为客户的合法权益而战！
⚖从大兴法院的民事调解到丰台法院的《工程合作协议书》具有高度盖然性一审判决胜诉，从北京天用律所专案组综合研判“债权人代位权”向集团主张债权到北京二中院维持原判，再到执行阶段足额保全扣划260万工程款 👊历经近两年时间，北京天用律所专案组全体成员始终不懈的努力，就是真心希望案件有个圆满结果[庆祝]北京天用律所拥有专业的交通理赔团队、顶尖的债权债务综合团队、一流的婚姻团队、荣获千万物业认可的专业物业团队，愿为您和家人提供永远的法律咨询，天用将是您终身的法律挚友
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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