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答房屋直系之间赠与：若户口在一起，体现直系关系，赠与方与受赠方带上身份证、房本、资格审核通过单、购房承诺书、家庭成员信息登记表办理；若户口不在一起，需办理关系公证；房屋非直系之间赠与，先办理关系公证，然后赠与方与受赠方带上身份证和房本、资格审核通过单、家庭成员信息登记表办理。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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内容：赠与合同的生效并不以公证为要件，经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
姚平律师2022.03.22222人收看
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内容：婚前赠与的房产（房屋）协议是否有效婚前的房产赠与往往都附有某些条件，判断婚前的房产赠与协议是否有效，关键在于协议所附条件是否成就。一般而言，赠与合同原则上是实践性合同，诺成性合同为例外。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记结婚，那么，只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件，则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。那么婚前赠与的房产（房屋）协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11264人收看
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李广荣律师
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内容：房屋赠与手续有哪些?03、办理房屋所有权变更登记要提交的材料有：房屋赠与申请表，房屋权属证书，房屋赠与公证书，赠与人及受赠与人身份证或户口复印件，契税收据等材料，去住建委换新的不动产证书。
龙珊律师2022.03.30304人收看
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任冰峰律师
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内容：总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；房地产权转移登记费为每宗80元。那么房屋赠与子女条件有哪些？房屋赠与子女要什么手续？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.31485人收看
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答如果你的工作内容只是装饰和装修，则不符合优先受偿权的要求。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权利的法律效力的加强，其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。第二百三十九条，在同一财产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被抵押的，留置权优先受偿。这里针对的只是动产，因为不动产不能用于留置。《担保法解释》规定，抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
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内容：房屋赠与需要办理什么手续 我有一个姑姑在国外，想把一套在番禺的房子赠给我和我姐姐。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。2．因为我国实行的是土地使用权和房屋所有权登记发证制度，所以对于房地产转让需要办理以下手续。3．在办理的过程中注意提交以下材料：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条第三项：受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证。那么房屋赠与需要办理什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.31289人收看
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答赠与房屋的手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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内容：房屋赠与给子女有哪些流程房屋赠与给子女的流程1双方签订房产赠与书面合同即赠与书2双方携带原房屋所有权证赠与合同缴纳契税3办理公证4办理产权转移登记手续5房屋过户给子女。中华人民共和国民法典第六百五十七条赠与合同定义赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾扶贫助残等公益道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。那么房屋赠与给子女有哪些流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.01713人收看
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答没公证赠与的财产在一定条件下是能要回的。赠与合同不属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，且在赠与财产的权利转移之前是可以撤销的;出现法定撤销赠与的事由时，也可以请求撤销赠与。
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内容：法院未支持原告要求被告办理房屋过户手续的主张。关于房屋赠与和婚前财产约定法院是如何认定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11775人收看
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陈凯旋律师
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内容：根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。那么父母房屋赠与子女需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.31770人收看
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内容：父母赠与房屋怎么立遗嘱1.首部。订立遗嘱人基本情况写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。写明所订立遗嘱的份数。赠与合同通常是单务合同即合同生效后赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件即赠与一方要求受赠方履行某种义务受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。因此附条件的赠与仍然是单务行为。例如专利权人可以将专利权赠与他人房屋所有人可以将房屋赠与他人等。例如赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续没有办理手续的其转让无效。那么父母赠与房屋怎么立遗嘱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10177人收看
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荣静月律师
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内容：但是王小姐却不知道该如何办理房产赠与，如何进行房产公证?办理房屋赠与手续须经过以下程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。那么如何办理房屋赠与过户手续及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.31179人收看
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内容：案情2007年张某与妻子李某因感情破例协议离婚。分歧在本案的审理过程中关于张某对李某签订的房屋赠与协议是否有效出现两种不同意见第一种意见认为张某将属自己份额的房屋赠与给李某赠与合同成立并生效即已对房屋作了处分张某丧失了房屋的所有权当然丧失了居住权。本案中张某与李某在协议中约定属于张某的房子赠与给李某并且双方在协议上签了字所以应认定赠与合同成立。其次本案中张某与李某签订房屋赠与合同未生效。但张某与李某对赠与的房屋没有办理过户手续因此本案中赠与合同虽成立但未生效张某并没有丧失其对房屋的所有权。那么该案房屋赠与协议是否生效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.01253人收看
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赵金保律师
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内容：离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的效力离婚协议约定房屋赠与子女是有效的民事行为。可见夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女虽然赠与合同生效但在房屋办理过户手续之前夫妻双方还是可以反悔行使任意撤销权。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：婚前财产约定的通常习惯做法，法院推定该份公正的真实意思并非单纯赠与行为，而是以双方婚姻作为实质附加条件的、含有赠与行为的婚前财产约定。因此，法院未支持原告要求被告办理房屋过户手续的主张。关于怎样认定婚前房屋属于赠与的的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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内容：那么房屋赠与过户手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
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内容：按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。根据规定，房屋赠予必须办理公证。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。那么民法典房屋赠与怎样办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2022-02-03 08:56:07
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