商品房建筑面积包括什么项目

2022-02-01 22:51:30
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 我国的商品房建筑面积包括以下项目:套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积。计算套内使用面积时,烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-27 09:06:02
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 我国的商品房建筑面积包括以下项目:套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积。计算套内使用面积时,烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
  • 离婚损害赔偿包括哪些项目

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚损害赔偿包括哪些项目

    内容:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释一》第28条规定:婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。根据以上规定,离婚损害赔偿包含物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿主要是财产损害赔偿,是赔偿离婚过错方造成的实际财产损失,过错方对此应当全部赔偿。那么离婚损害赔偿包括哪些项目。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11700人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 商品房建筑面积计算项目不包括什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    商品房建筑面积计算项目不包括什么

    内容:商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

    张芸律师
    2022.03.24614人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 抚养费包括哪些项目

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    抚养费包括哪些项目

    内容:中能否约定费由一方全部负担抚养费包括生活费、教育费和医疗费。对离婚双方在协议中约定子女抚养费全部由一方承担,另一方不用承担的约定是否有效,有种观点认为,该约定实际上是排除了另一方对子女的,该义务是法定的,且是带有人身性质的义务,所以不能用协议来排除,否则无效。我们认为,支付子女抚养费是履行抚养义务的方式,但并非是唯一的方式。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十条规定,"父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费",最高人民法院以司法解释确认了离婚协议中一方负担全部抚养费这一约定的合法性。那么抚养费包括哪些项目。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.12504人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 遗产的法定继承包括哪儿些项目

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    遗产的法定继承包括哪儿些项目

    内容:如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。没有遗嘱的,按照法定继承办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么遗产的法定继承包括哪儿些项目。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11704人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 人身损害赔偿项目包括那些

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    人身损害赔偿项目包括那些

    内容:人身损害赔偿项目包括那些1、受害人遭受人身损害但没有导致伤残和死亡后果的赔偿义务人应当予以赔偿受害人因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。那么人身损害赔偿项目包括那些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10273人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 子女抚养费包括哪些项目

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    子女抚养费包括哪些项目

    内容:第四十九条抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。那么子女抚养费包括哪些项目。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.12933人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 抚养费包括哪些项目,离婚后抚养费给多少

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    抚养费包括哪些项目,离婚后抚养费给多少

    内容:抚养费以必要为限,子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商业保险的费用等,该些费用的支出没有法律依据,父母可以拒绝支付。离婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根据收入状况分为:1、有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。这里的“月总收入”指工资总额,包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。那么抚养费包括哪些项目,离婚后抚养费给多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.12877人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 物业费包括哪些服务项目?

    许瑞林律师

    许瑞林

    物业费包括哪些服务项目?

    内容:买房不只是要准备好购房款,还要准备好后续一系列的大量费用,其中物业管理费就是重要的一项。如果业主对物业服务不满意,可以交由小区业主委员会向物业公司提出交涉,协商不成,业主可以向房管部门和物业管理部门投诉,如果大部分业主对物业公司不满,可以通过业主委员会解聘物业公司。财务交接很重要,在正式交接之前,双方做好充分的准备,业务对口交接。催天下是一家物业费收缴综合服务商,应用智能化大数据,通过系统平台的催缴物业费服务三部曲,有效提升物业管理费的缴费率。那么物业费包括哪些服务项目?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09187人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 弱电工程包括哪些项目

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    弱电工程包括哪些项目

    内容:弱电项目包括哪些内容1、弱电工程包括哪些项目如下:主要包括:1,综合布线系统,2,计算机网络系统,3,智能消防工程,4,程控交换机系统,5,数字无线对讲系统,6,有线电视分配网络系统,7,数字监控视频系统,8,保安报警系统,弱电工程包括哪些1、弱电工程包括哪些项目如下:主要包括:1,综合布线系统,2,计算机网络系统,3,智能消防工程,4,程控交换机系统,5,数字无线对讲系统,6,有线电视分配网络系统,7,数字监控视频系统,8,保安报警系统。

    杨一凡律师
    2023.10.09170人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 物业管理服务项目具体内容包括哪些

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    物业管理服务项目具体内容包括哪些

    内容:物业管理服务项目具体有哪些内容呢?物业服务项目具体地可分为三大类别:(一)公共服务它是为全体用户提供经常性服务,是所有用户都可以享受到的。卫生服务,包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池,上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。小区内的治安服务,设立治安岗亭和流动巡逻队伍。那么物业管理服务项目具体内容包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09908人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 交通赔偿包括哪些项目

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    交通赔偿包括哪些项目

    内容:交通赔偿包括哪些项目发生交通事故后轻者会造成人员受伤或财产损失重者可能会导致数人死亡或巨额财产损失构成特大安全事故。也就是说事故发生后责任人会承担相应的民事责任严重者构成交通肇事罪还要承担刑事责任給予受害者定的赔偿。农村居民残疾赔偿金受诉法院上年度农村居民人均纯收入赔偿系数赔偿年限城镇居民残疾赔偿金受诉法院上年度城镇居民人均可支配收入赔偿年限赔偿系数7、伤残人员的残疾用具费。应考虑赔偿基数、赔偿期限、赔偿份额以及赔偿总额限制。丧葬费受诉法院所在地上年度职工月平均工资6()、精神损害赔偿。也就是说对精神损害赔偿数额法官有较大的自由裁量权。那么交通赔偿包括哪些项目。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.10183人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 交通事故人身损害赔偿项目包括哪些

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    交通事故人身损害赔偿项目包括哪些

    内容:交通事故人身损害赔偿项目包括哪些1、医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费2、受害人因伤致残的残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费赔偿义务人也应当予以赔偿3、受害人死亡的还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用4、受害人或者死者近亲属遭受精神损害赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金获得支持的。那么交通事故人身损害赔偿项目包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.10905人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 物业费包括哪些项目的费用

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    物业费包括哪些项目的费用

    内容:物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费,也就是说一个小区的物业公司制定的物业收费标准必须要经过相关部分的审批才能实行,在没有获得批准之前,物业收取相关费用都是不合法的,物业费包括哪些项目的费用1、管理和服务人员的工资与福利费:物业费里面也包含着物业工作人员的工资,2、公共设施和设备日常运行维修及保养费:一般来说,小区里往往都是需要靠着各种各样的设备来维持和保修的,因此,物业费里也包括着:各类土建零修费、公共照明费、消防设施维修费等,物业收费标准物业收费其实没有一个固定的标准,物业管理公司为业主提供的不同服务项目,其收费标准是不同的,我们可以看到,即使是统一物业公司管理的两个小区,物业收费标准也会不一样,此外,除了物业服务工作人的工资之外,还有加班费、福利费、服装费,但是,值得注意的一点就是,不包括管理和服务人员的奖金,其实,清洁卫生费也是加入到物业费里的,一般包括:清洁工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洁费、清洁卫生所需的其他费用等。

    任冰峰律师
    2023.08.02711人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 商品房的物业管理费一般包括哪些项目?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    商品房的物业管理费一般包括哪些项目?

    内容:商品房的物业管理费一般包括下列项目:公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统等。公用水电的支出,下面为大家详细介绍:商品房的物业管理费一般包括哪些项目?物业管理费如何收取物业管理公司物业管理费收取的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入和服务就越高。那么商品房的物业管理费一般包括哪些项目?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09828人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 孩子抚养费项目包括哪些,子女抚养费的项目有哪些

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    孩子抚养费项目包括哪些,子女抚养费的项目有哪些

    内容:超出18周岁,父母没有法定抚养义务,包括子女上大学期间的抚养费。应注意的是,对于子女抚养费的支付问题,如果协商一致,一方全部负担是可以的。当然,如果有证据显示承担全部抚养费的一方抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,则不可以。那么孩子抚养费项目包括哪些,子女抚养费的项目有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.12128人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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