2022-02-02 12:02:51
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律师介绍
内容：3、在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内,2、农村土地征收补偿标准2022具体如下：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,农村土地征收补偿标准20221、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,3、政府征地补偿标准需要根据被征收土地的性质等因素来确定，如果是征收耕地的，那么一般就在5,2023年国家征收土地补偿标准1、土地征收补偿标准2023年如下：土地补偿费 由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：工程转包纠纷需要如何处理一、工程转包纠纷需要如何处理1、工程转包纠纷的处理如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付,2、法律依据：《民法典》第七百九十三条， 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,建设方有权不按承包合同约定的价款结算，请求按照实际施工人的资质等级进行结算,工程转包会有哪些法律后果法律分析：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式，比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换，拆迁方应提供安置房而不是统统给&ldquo,北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元，下面我给大家介绍一下拆迁的原则一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则从实践来看，拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现，最终似乎都会落到&ldquo,但需要注意的一点是，征地拆迁案件一般都以行政机关为被告，属于行政案件，而法律规定行政案件不可以风险代理，即不能适用先打官司，官司赢了再付律师费的模式。
姚平律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：参照合同约定结算工程款的折价补偿原则适用前提是什
毋磊颖律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据该款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定，是当事人的权利，是自愿原则的体现，并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款。
元甲交通律师律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：（一）替代土地的租金价差损失。企业的经营场地通过租赁得来，租赁合同一般是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般会比较低，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。（三）地上物的损失。地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等。可搬迁的，折价补偿，不可搬迁的，应全部补偿。损失需要专业的评估公司参与。那么集体土地上企业拆迁是怎么补偿的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：《合同法》第四十四条第二款规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。因煤矿原有的采矿许可证有效期已届满，煤矿原采矿权人即原告丧失了采矿权，因而，双方客观上已不可能再办理采矿权转让审批手续。双方虽然对煤矿的灭失均有过错，但依照《合同法》第五十八条规定，采用折价补偿的方式时，法律没有明文规定需考虑双方的过错，只是规定在确定赔偿损失时才要考虑双方的过错因素。原、被告对合同的无效均有过错，被告因此无需给原告以足额补偿。原告返还被告已付的20万元，而被告则应在约定的65万元价款以下，确定适当的数额给原告以补偿。那么标的物灭失折价补偿是否适用过错原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：法律规定了以返还财产为恢复原状的原则，但是在有的情况下，财产是不能返还或者没有必要返还的，在此种情况下，为了达到恢复原状的目的，就应当折价补偿对方当事人。法律上的不能返还，主要是受善意取得制度的限制。在这种情况下，取得该财产的当事人应当依据该原物当时的市价进行折价补偿。如果一方取得的是使用知识产权而获得的利益，由于该知识产权是无形的，则该方当事人可以折价补偿对方当事人。那么谈谈折价补偿的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：首先，协议不能对身份关系的内容作出约定，所以你们在婚前协议中约定离婚经济补偿实际上是变相对离婚以及离婚的财产分割等作出约束，实际上可能会出现限制离婚自由的内容，所以通常不建议在婚前财产协议或者婚内财产协议中对离婚及财产分割一事作出约定，否则该约定极有可能会被认定无效，对双方都没有法律约束力,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
李广荣律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：怎样计算交通直接产业丢失补偿公民、法人因为过错危害国家的、团体的产业危害别人产业、人身的应当承当民事职责。依据上述规则交通事端的受害人除因遭受人身伤害可获得必要的补偿外还可因其直接的产业丢失而要求补偿。相同交通事端形成别人产业直接丢失的首要的救助应当是恢复原状惟有恢复原状不能时选用折价补偿的方式予以补救。这儿的折价补偿应当以受损坏的产业的实际价值为限。那么怎样计算交通直接产业丢失补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：劳动合同到期终止有赔偿吗1、法律主观：合同到期解除劳动合同不需要赔偿，但是应当对劳动者进行补偿,劳动合同终止后经济补偿金问题1、劳动合同终止后如果用人单位主动决定不续签的，不要赔偿劳动者，但要向劳动者支付经济补偿,5、法律主观：劳动合同自然到期，如果劳动者主动提出不续签，是没有经济补偿金的,2、劳动合同终止时： 劳动者有一段时间可能找不到工作或者胜任其他工作需要时间，劳动者需要生活费用，所以要付经济补偿金,如果是单位主动提出不续签或者降低劳动合同条件来续签而被拒绝的，则劳动者可以获得经济补偿金,2、法律主观：劳动合同到期终止一般没有赔偿，用人单位违法终止合同除外。
黄东洁律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：其次，A与甲之间的买卖合同关系被法院确认无效后，A已只能根据合同法的相关规定，主张财产返还、损害赔偿，根本不可能涉及无效合同项下的标的物拆迁补偿。《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。那么购房合同无效后是否可获拆迁补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：通过分析发生不能返还或没有必要返还发生的原因，需要折价补偿的标的物，主要有三种，一是无体给付标的物;二是灭失标的物;三是标的物损耗。对于无体给付标的物的折价，法律对此无明确规定。那么合同无效后的折价补偿原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：什么是直接产业丢失补偿费直接产业丢失补偿费是指因损坏的车辆、物品、设备等应当修正而不能修正的以及家畜因伤失掉使用价值或许逝世的由相关事端职责人对上述直接的产业丢失折价进行补偿。直接的产业丢失是受害人因交通事端遭到人身危害一起遭到的产业危害是一种典型的侵权行为在不能恢复原状的景象下应该对该丢失予以补偿。怎样计算交通直接产业丢失补偿公民、法人因为过错危害国家的、团体的产业危害别人产业、人身的应当承当民事职责。依据上述规则交通事端的受害人除因遭受人身伤害可获得必要的补偿外还可因其直接的产业丢失而要求补偿。那么什么是直接产业丢失补偿费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了，有遗嘱的按照遗嘱来继承，没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承，对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有，拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别：1、被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析：农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
🚩（二）婚后才发现，三观不合，分歧越来越严重，婚姻中总需要一方迁就另一方，怎么办？ 在具体的行为选择上，不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己：为什么不可以两个都要？「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况，要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳，还是各自划分领域，还是轮流做主，还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策，只要同意这种决策机制。 在决策机制方面，我想特别推荐一种方法，来自经济学家史蒂文•兰兹伯格：由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平：夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用，出价高的那个人可以做决定，同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法，真是太聪明了。 任何时候，如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快，请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信，只要我们在意彼此，求同存异，所有的「不同」最终都可以导向「合作」，不要用一句「三观不合」就草草定论。
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万！只有委托专业的律师，结果才会更有保障！
婚前购房，婚后夫妻共同还贷的， 离婚时，配偶可要求给予房屋折价补偿， 具体补偿金额与共同还贷数额、房屋增值等因素息息相关。
婚前购房，婚后夫妻共同还贷的， 离婚时，配偶可要求给予房屋折价补偿， 具体补偿金额与共同还贷数额、房屋增值等因素息息相关。
🚩老公每个月都会固定给婆婆打一部分工资补贴家用，导致他们结婚7、8年根本就没攒下什么钱，如果离婚，这部分钱还能分吗？ 当然可以分，因为结婚后，夫妻双方的工资就都属于夫妻共同财产了，如果是没经过老婆同意，就擅自处分夫妻共同财产，每月固定给自己爸妈打工资补贴家用，那么离婚时，老婆可以要求老公补偿或是让公婆返还，或者从其他夫妻共同财产里折价。 孝顺父母的方式有很多，但如果一味地牺牲小家去补贴大家，最后买单的就只能是婚姻了。
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