对未经批准或骗取批准非法用地者怎么处理

2022-02-10 23:44:15
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 处理未经批准或骗取批准非法用地者的方式是:由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。对直接责任人员依法给予行政处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。法律依据:《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-13 09:45:32
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 非法集资与合同诈骗区别有哪些

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    非法集资与合同诈骗区别有哪些

    内容:“非法集资”是指法人、其他组织或者个人,未经有权机关批准,向社会公众募集资金的行为。即犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金据为己有的目的。合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。集资诈骗罪与合同诈骗罪均是以非法占有为目的,骗取他人财物的行为。为掩饰其非法目的,犯罪分子往往与投资人(受害人)签订合同,伪装成正常的生产经营活动,最大限度地实现其骗取资金的最终目的。那么非法集资与合同诈骗区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.24510人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 有两种情况:其一,已和开发商约定,贷款下不来可以退的,那么可以拿回定金;其二,未和开发命约定,贷款下不来可以退的,则还有两种情况,即因为自身个人征信出问题,银行不放款,则定金不可以退。不是因为自身问题的,则可以很定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定全时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 占用可耕地强拆怎么办?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    占用可耕地强拆怎么办?

    内容:按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级第三百四十一条技术秘密成果的归属与分享以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。旅客托运的行李毁损、灭失的,适用货物运输的有关规定。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。业主向市规划局递交土地出让合同等资料,由市规划局审核后,办理《建设工程规划许可证》,就可以动工建房子。那么占用可耕地强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.29624人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 处理未经批准或骗取批准非法用地者的方式是:由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。对直接责任人员依法给予行政处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。法律依据:《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  • 农村宅基地空闲后再建还要审批吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    农村宅基地空闲后再建还要审批吗?

    内容:中华人民共和国土地管理法第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审核由县级人民政府批准,其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。中华人民共和国土地管理法第七十七条规定农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

    陈明月律师
    2022.03.03184人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 法人恶意欠款股东怎么办(法人欠款股东有责任么)

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    法人恶意欠款股东怎么办(法人欠款股东有责任么)

    内容:(4)公司未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算的,债权人可以主张股东或实际控制人对公司债务承担清偿责任,公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任,(3)股东或实际控制人在公司解散后恶意处置公司财产,或者未经清算,以虚假清算报告骗取公司登记机关注销登记的,债权人可以主张股东或实际控制人对公司债务承担相应赔偿责任,(1)股东或实际控制人未在法定期限内成立清算组进行清算,导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失的,债权人可以主张股东或实际控制人在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任,(2)股东或实际控制人怠于履行义务,导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失,无法进行清算的,债权人可以主张股东或实际控制人对公司债务承担连带清偿责任。

    黄东洁律师
    2024.01.161002人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 不支付工程款的行政处罚,不支付工程款的行政处罚标准

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    不支付工程款的行政处罚,不支付工程款的行政处罚标准

    内容:《保障农民工工资支付条例》第六十条 政府投资项目建设单位未经批准立项建设、擅自扩大建设规模、擅自增加投资概算、未及时拨付工程款等导致拖欠农民工工资的,除依法承担责任外,由人力资源社会保障行政部门、其他有关部门按照职责约谈建设单位负责人,并作为其业绩考核、薪酬分配、评优评先、职务晋升等的重要依据,甲方不支付工程款给项目部违法吗法律主观:施工单位完成建设单位交给的施工任务后,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款,(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的,可以先到监督部门去投诉,如果监督部门在规定时间内没有答复或者投诉人对于回复不满意,可以向法院起衫御诉拖欠工程款的政府,(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

    李楠楠律师
    2024.01.03614人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 派出所收取保证金不退合法吗(派出所保证金不退怎么投诉电话)

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    派出所收取保证金不退合法吗(派出所保证金不退怎么投诉电话)

    内容:我在取保的时候,我去了外地,可是随传就到,一年到期了,可派出所不退我保证金符合规定,应当退还,相关规定:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县,派出所收保证金违法吗法律分析:派出所收保证金不违法,人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

    翁玉素律师
    2024.01.10624人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 工作时间未经请假提前“下班”途中发生的机动车事故伤害能否认定为工伤

    许瑞林律师

    许瑞林

    工作时间未经请假提前“下班”途中发生的机动车事故伤害能否认定为工伤

    内容:方某系本市某服饰公司的职工,工作时间为每天8:30至17:00.某工作日约14时,方某离开单位提前下班处理私人事务,期间也未向单位有关人员请假。在离开工作场所后不久,方某在途中发生了机动车事故,导致身体多处骨折。事后,因单位不同意按工伤处理,方某遂向区劳动保障局申请工伤认定。不同观点则认为,方某发生事故伤害时并非处于单位规章制度的下班时间,对此方某也认可单位规章制度的规定。本案中,方某在工作时间未经请假批准擅离单位,此时距其当天的下班时间尚有三个小时之多,其行为不符合正常下班的情形,由此发生的机动车事故伤害不应当认定为工伤。那么工作时间未经请假提前“下班”途中发生的机动车事故伤害能否认定为工伤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.10121人收看
  • 黄东洁律师

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  • 未经债务人同意的保证合同是否有效

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    未经债务人同意的保证合同是否有效

    内容:未经债务人同意的保证合同是否有效保证合同的生效不应以债务人的同意为生效要件。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。那么未经债务人同意的保证合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.08543人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 行为人未经批准去安装、使用电网,如果情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十七条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)未经批准,安装、使用电网的,或者安装、使用电网不符合安全规定的; (二)在车辆、行人通行的地方施工,对沟井坎穴不设覆盖物、防围和警示标志的,或者故意损毁、移动覆盖物、防围和警示标志的; (三)盗窃、损毁路面井盖、照明等公共设施的。
  • 骗取的征地批复有效吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    骗取的征地批复有效吗

    内容:无效,违第二百六十四条承揽人的留置权反法第三百四十三条技术转让范围的约定律规定的程序批准占用第二百二十九条所有权变动后的合同效力、征第五十四条可撤销合同收土承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但当事人另有约定的除外。行政处第三百五十九条委托人与受托人的违约责任分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。那么骗取的征地批复有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.29442人收看
  • 姚平律师

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  • 二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易,如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 中介与买家恶意串通,骗取卖家定金

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    中介与买家恶意串通,骗取卖家定金

    内容:三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言,当意识到可能存在欺诈行为时,首先应该做的是收集所有相关的证据,包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金,属于涉嫌违法行为,买家可以通过以下方式对此进行处罚:1.报案:如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况,您应该及时报案,将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣,并在中介的推荐下支付了定金,与张先生签订了房屋买卖合同。

    王熙律师
    2024.03.15795人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 公司的分支机构未经决议签订担保合同是否有效

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    公司的分支机构未经决议签订担保合同是否有效

    内容:例如以法律法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。例如,未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效。依据《民法典担保编》的规定,公司的分支机构未经公司股东(大)会或者董事会决议以自己的名义对外提供担保,担保合同一般无效,但是相对人不知道且不应当知道分支机构对外提供担保未经公司决议程序的除外。

    赵金保律师
    2022.04.113454人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 无效,采取欺骗手段获取批准会被自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
  • 怎么提起解散公司诉讼(提起解散公司诉讼的主体资格)

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    怎么提起解散公司诉讼(提起解散公司诉讼的主体资格)

    内容:法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》第十九条 有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人在公司解散后,恶意处置公司财产给债权人造成损失,或者未经依法清算,以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记,债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的,人民法院应依法予以支持,公司未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的,人民法院应依法予以支持。

    任冰峰律师
    2024.01.23216人收看
  • 李广荣律师

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  • 建设项目未经招标合同就不能生效吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设项目未经招标合同就不能生效吗

    内容:一起建设工程承包合同纠纷案件,因当事人约定招标结果又未采用招投标,双方当事人对承包合同的效力之争尤为激烈,也备受社会关注。议标后,xx公司并未当场定标。双方确定该合同关系时,xx公司并未办理该项工程立项审批等手续。被告冶金公司辩称:原告为外商独资公司,本工程项目不属于《招标投标法》及国务院批准发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定不许强制进行招投标的项目,故即使被告不是通过招投标取得中标书,但原告选定被告并签约,合同仍然有效。那么建设项目未经招标合同就不能生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.27810人收看
  • 李楠楠律师

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  • 拆迁遇到未批先占应该如何维权

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    拆迁遇到未批先占应该如何维权

    内容:根据土地管理法规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。那么拆迁遇到未批先占应该如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 违法建筑与违章建筑的区别

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    违法建筑与违章建筑的区别

    内容:(二)什么是违章建筑违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。(三)从法律意义上,主要是范围不同,违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”,显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

    李维律师
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