户口不在家乡的房子可以重建吗?

2022-02-10 10:17:00
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  • 老家的房子是可以重建的,这个与户口的性质没有关系,因为宅基地不能继承,但宅基地上面建的房子是可以继承的。

    《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

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2024-04-27 09:05:39
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  • 离婚没房子户口迁哪里

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚没房子户口迁哪里

    内容:根据《户口登记条例》第三条规定,户口登记工作,由各级公安机关主管。户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。那么离婚没房子户口迁哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.31378人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,出轨不属于法定能够离婚的情形,只是属于出轨方的一种过错情形,另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的机率。 离婚的方式有两种,第一种是协议离婚,第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以,带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料,去双方任意一方的户口所在地的民政局申请离婚。如果只是您想离婚,对方不同意离婚,您就只能诉讼离婚,但诉讼离婚耗时较长,程序复杂,并且如果不存在法定离婚的情形时,法院判决离婚的可能性很小,需要二次诉讼才能把婚离掉。对于房子归谁所有,如果是属于在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产建造,那么房屋是属于夫妻共同财产,离婚时可以请求分割。一方获得,另一方补偿。
  • 在我国离婚房子怎样办过户手续

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    在我国离婚房子怎样办过户手续

    内容:4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是:提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证,到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请,领取过户回执,首先,双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续,提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户:准备材料:根据协商达成的结果,需要准备相关的证明材料,例如房产证、离婚证、身份证等。

    任冰峰律师
    2023.10.24635人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房产70年产权到期后归谁所有,房子70年满期后归谁?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房产70年产权到期后归谁所有,房子70年满期后归谁?

    内容:因为写两个人的名字,就意味着两个人共同承担房贷,不管实际上是由谁来支付房贷,两个人都背负房贷,如果想再买一套房子,那么房贷利率只能按二套房计算,要知道首套房和二套房是有利率差的,不知道大家还记不记得,很多人为了享受二套房的低利率,不惜假离婚,闹出了很多乌龙事件,针对这种情况,很多城市出台新规,即便是离婚了,在3年之内也是被限制购房的,那么根据规定,住宅下面的土地使用年限到期后会自动续期,费用不会超过5位数,最低不低于15.6元每平米,假如是100平米的房子,就需要补缴1560元,说实话不算多,不过商品房很少能够住满70年,可能四五十年房子就破败不堪,要么有开发商拆掉重建,要么翻新改造,先说署名的问题,通常一套房子,如果是两个人共同出资,那么写双方的名字合情合理,但是专家却提醒,最好不要写两个人的名字,房子几乎一个家庭的主要资产,那么房产证就显得尤为重要了,关于房产证,有两个问题讨论的最多,一个是房产证署名的问题,写谁的名字合适,一个是房屋产权70年的问题,首先要说明一下,70年说的不是房子本身,而是房子下面的土地使用年限,土地是国家的,房子是个人财产,有永久的使用权和所有权,而且这个70年要从开发商拿地开始计算,而不是建房,有人担心写一个人的名字,万一真离婚了,不就分不到房子了吗。

    冯清琴律师
    2023.01.0930人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 老家的房子是可以重建的,这个与户口的性质没有关系,因为宅基地不能继承,但宅基地上面建的房子是可以继承的。《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
  • 农村的房子我们怎么继承

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    农村的房子我们怎么继承

    内容:继承农村的房子和继承其它的物品或者房产的程序是差不多的,如果房屋所有人在逝世之前有写遗嘱,那就根据遗嘱的说法进行分配,如果没有遗嘱就按照《继承法》的规定进行分配,即父母、子女、配偶都有继承权。农村的宅基地属于农民,具有城镇户口的公民不能购买或者租赁农村的宅基地,而集体资产也不能擅自出售给外村居民,但是城市户口的公民有继承权。

    陈宗琼律师
    2022.03.3087人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 离婚后户口怎么分开没地方落

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚后户口怎么分开没地方落

    内容:第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,离婚后没有房子户口分开的由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,当事人可以将户口迁回原户籍所在地,也可以落在社区集体户口或者当地人才市场等。

    李维律师
    2022.06.016614人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 迁户口和房屋继承权是没有关系的。迁出户口可以不经由户主同意。房屋继承除了顺序继承外还有赠予继承。
  • 婚后房子公证有效吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后房子公证有效吗

    内容:婚后房子公证有效吗有效。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下,只要双方自愿平等均可签订协议,可以到公证处办理公证,该协议具有法律效力。婚后财产公证的程序1、准备好相关材料2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。婚后财产公证需要准备的材料有1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的协议书。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。那么婚后房子公证有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11888人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 没房子离婚后户口怎么办

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    没房子离婚后户口怎么办

    内容:根据公安部门的相关规定,离婚后无房户口的一方不可空户或挂户,在个人名下未拥有房产的情况下,本人需先到当地的户口登记机关领取迁移所需的证件,并在规定的期限内,带着户口迁移证到迁入地办理迁入手续,迁入地可。那么没房子离婚后户口怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14541人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 离婚没房子户口怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚没房子户口怎么办

    内容:《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。那么离婚没房子户口怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.14343人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 外地户口可以继承房子吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    外地户口可以继承房子吗

    内容:因为在我国的继承法中,没有规定必须是本地才能继承,而规定的是只符合继承权的,不分男女都是属有继承权的。赠与取得产权,不存在限购问题,但未来存在巨额的税收。继承取得产权,只要符合继承条件,均可同时取得产权。第十条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么外地户口可以继承房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.31151人收看
  • 陈明月律师

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  • 无本市户口可以继承房子吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    无本市户口可以继承房子吗

    内容:无本市户口可以继承房子吗依据我国房屋登记办法的规定,继承房屋的时候一般是不需要户口本的,只要提供合法继承房屋的文件,就能办理过户登记。相关法律规定《中华人民共和国房屋登记办法》第一千一百五十九条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。那么无本市户口可以继承房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.31408人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗

    内容:儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗只要属于被继承人的合法财产,按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照民法典的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。相关法律知识《土地管理法》第一千一百二十六条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第一千一百二十七条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。那么儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31199人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 香港户口可以继承农村的房子吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    香港户口可以继承农村的房子吗

    内容:香港户口可以继承农村的房子吗新的《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定:香港户口可以继承农村的房子。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。那么香港户口可以继承农村的房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31599人收看
  • 崔玉君律师

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  • 房子婚内析产给一方

    周春花律师

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    周春花

    房子婚内析产给一方

    内容:2、对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的,3、夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费,法律分析:房子婚内析产给一方在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割,3、法律分析:房子婚内析产给一方在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。

    周春花律师
    2023.10.11665人收看
  • 李孟阳律师

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  • 按揭房子要担保人吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    按揭房子要担保人吗

    内容:按揭房子要担保人吗当贷款人不具备贷款条件的时候,银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人签订担保合同,并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握,比如身份证户口本工作证收入等等。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。那么按揭房子要担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07781人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 城镇户口继承农村房子有什么要求吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    城镇户口继承农村房子有什么要求吗

    内容:建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承。那么城镇户口继承农村房子有什么要求吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.31866人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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