甲醛超标房东不退可以报警吗?

2022-02-10 13:44:29
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元甲交通律师 律师
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擅长领域:交通事故
  • 属于民事纠纷,报警效果不大,建议起诉到人民法院主张赔偿。

    《中华人民共和国民法典》

    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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元甲交通律师
2024-04-27 09:00:14
元甲交通团队是北京交通事故著名的律师团队之一,十余年的交通事故案件经验,积累了丰富的实战经验,善于化繁为简,帮助客户尽快圆满解决问题,帮助客户得到更多交通事故赔偿金额,得到客户的一致认可。
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  • 想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?

    内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。

    毋磊颖律师
    2023.07.10374人收看
  • 龙珊律师

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  • 和二房东签合同需要注意什么

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    和二房东签合同需要注意什么

    内容:即使选择和二房东签合同,也要确保押金等资金通过网络平台缴纳,以便在发生纠纷时,平台可以协助解决,二、明确租赁方式和期限在签约前,双方必须明确租赁方式和期限,包括租金、押金、水电燃气等费用的承担方式以及付款时间等,避免发生租金纠纷,以上案例说明,租户在租赁过程中要选择可信度较高的网络平台,尽量避免选择直接和二房东签订合同,案例分析:小明租住的房屋是通过网络平台进行的租赁,房屋的实际出租人为二房东A,经证实,二房东A侵占了小明的押金,网络平台对A的账户进行了限制。

    杨一凡律师
    2023.06.271164人收看
  • 林艳英律师

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  • 房子甲醛超标可以退押金吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房子甲醛超标可以退押金吗

    内容:我们身边是越来越多的朋友背井离乡到大城市工作追求生活和梦想,由于初来乍到也没有经济基础就只能在当地租房生活。如果租到一个甲醛超标的房子就很头疼,毕竟会影响到身体健康的问题了。关于房屋影响到租客身体健康的,是否可以要求退换押金或者租金的问题,大律网小编为您解答。

    张旭律师
    2021.11.03508人收看
  • 李广荣律师

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  • 房屋甲醛超标 房主赔偿承租人违约金

    许瑞林律师

    许瑞林

    房屋甲醛超标 房主赔偿承租人违约金

    内容:日前,黑龙江省鸡东县人民法院就一起承租他人房屋甲醛超标引发的合同纠纷作出判决。安琪认为双方签订房屋租赁合同的当初,其没有对房间的基本情况对刘东进行隐瞒,刘东经过仔细查验后双方才签订租赁合同,不同意解除合同,拒绝支付违约金。为此,刘东诉至法院,要求解除双方的房屋租赁合同并要求安琪按合同支付违约金1000元。法院审理认为,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。那么房屋甲醛超标。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.27500人收看
  • 赵金保律师

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  • 您好,打12315,找人来调解工商人员了解相关情况后认为,出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”,要调解的话还是得先找个CA认证的检测机构检测后才行,如果因房屋甲醛超标造成人身损害,可以要求房东赔偿。
  • 房东不退押金怎么办?房东没收押金条件

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房东不退押金怎么办?房东没收押金条件

    内容:但没过几天,李某却反口称,房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转,更换、维修都将产生费用,要求张某负担维修费用并没收押金,还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房,导致其无法与新租客尽早签约,产生了房屋空置损失,也要张某赔偿,张某不同意,遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据,最终判决房东退还押金,支付租客支出的维修费用,本案中,张某并未有合同约定的违约行为,一直按时足额支付租金,合同到期便立马返还房屋,故李某无权没收押金。

    赵金保律师
    2023.07.21381人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 属于民事纠纷,报警效果不大,建议起诉到人民法院主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 租房房东不退押金如何处理

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    租房房东不退押金如何处理

    内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

    任冰峰律师
    2023.07.04958人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 可以,可以要求全额退款,因为房屋不适合人的居住,违反房屋租赁合同,租客有权要求退房租。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;2、租赁物权属有争议;3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
  • 房东不退押金该怎么办,能报警吗?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房东不退押金该怎么办,能报警吗?

    内容:一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍,希望能够帮助大家,那么,既然是民事纠纷,那么即使说没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年,都会要求缴纳一个月的租金作为押金,很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月,这个时候租房合同还没有到期,很多房东就拒退押金,遇到这种情况我们应该如何处理。

    张嘉娱律师
    2023.07.10703人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房东提前终止租房合同违法吗?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房东提前终止租房合同违法吗?

    内容:房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同。

    陈宗琼律师
    2023.05.09326人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 房东要提前解约一般赔偿多少,房东提前解约的赔偿标准

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房东要提前解约一般赔偿多少,房东提前解约的赔偿标准

    内容:房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时,应按照以下几个方面进行赔偿:1. 违约金:根据租赁合同的约定,房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失:租户因为房东的提前解约而遭受经济损失,如重新找房、租金差额等,房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定,律师为小张提出了以下赔偿要求:1. 违约金:根据合同约定,房东应支付租金的三个月作为违约金,即人民币10,000元,2. 搬迁费用:小张因房东的提前解约需要重新找房,房东应负责支付搬家费和装修费,共计人民币5,000元,当房东要提前解约时,租户有权获得相应的赔偿,结语:当房东提前解约时,租户有权获得相应的赔偿。

    李维律师
    2023.09.01953人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 房东违约如何起诉

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房东违约如何起诉

    内容:房东违约可以通过依法向人民法院提出起诉来解决纠纷,但是要在房东住所地的法院起诉,原告人要带起诉状、关于房东违约的相关证据,然后把这些资料交到法院立案庭。

    刘晓红律师
    2023.04.2828人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 签署租房合同时出租人是否履行了诚信信用原则告知承租人房内甲醛问题,如果没有可以协商补偿一些费用。
  • 房租到期房东能擅自清空房屋吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房租到期房东能擅自清空房屋吗

    内容:法院认为李先生一直按约定交纳房租,并无违约行为,可租期还没有到,房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析:房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子, 租期为一年,由于工作原因,暂时去了外地工作。

    吴梦云律师
    2023.07.12949人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 二房东不退押金该如何处理 ?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    二房东不退押金该如何处理 ?

    内容:退租时房东不退押金,可以采取以下方式解决:1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票,但实际上,出租房屋也属于盈利行为,需要缴纳税款,因此如果你的房东没有开发票,直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金,将刚装修好的房子立马出租,这种房子油漆质量差,味道又很重,待得久了,很容易染上各种疾病,比如白血病、癌症一类的,因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标,碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材,但是房东的房子,一般没有房间会配备的,这是存在安全隐患的,因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东,就是不愿意退押金、保证金或者房租的,用前述方法都不能解决的,可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建,比如私自搭建阳光房,建阁楼,一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的,都属于违法行为,一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。

    元甲交通律师律师
    2023.06.071034人收看
  • 姚平律师

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  • 房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿

    邢颖律师

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    邢颖

    房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿

    内容:如果遇到房东毁约的情况,租客可以先与房东协商,要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下,租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中,租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度:如果房东毁约是由于租客的原因造成的,则房东可以要求减少违约金数额,一般来说,违约金的数额可以根据以下几个因素确定:1. 合同约定:租客和房东在签订合同时,可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定,如果房东提前终止合同,需要支付违约金,违约金的数额为一个月的租金。

    邢颖律师
    2023.09.07644人收看
  • 陈明月律师

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  • 房屋甲醛超标 引发中介纠纷

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    房屋甲醛超标 引发中介纠纷

    内容:买房甲醛超标中介成被告在房屋中介的极力推荐下,朱女士购买了一套二手房,然而入住后朱女士身体发生不适,最终发生病变导致手术。经调查,导致朱女士生病的罪魁祸首是她所购房屋甲醛超标。医生提示,致病原因可能系甲醛超标。此后,原告委托鉴定机构对所购房屋空气进行鉴定,检测结果为室内甲醛远远超国家标准。朱女士认为,因被告介绍的房屋不符合正常居住条件,致使其身心健康甚至生命遭受重大侵害,因此起诉至法院要求被告退还收取的佣金。目前,此案正在进一步审理中。检测结果显示,房子里甲醛和苯超标近十倍。那么房屋甲醛超标。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.29760人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 二房东违约怎么赔偿

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    二房东违约怎么赔偿

    内容:在房屋租赁市场活动中,囿于市场资源分布不均以及信息不对称等客观因素,很多经营者并没有机会与房屋产权人直接订立租赁合同,而是通过从承租人处转租(即通常所称的“二房东”)的方式获得经营。

    张芸律师
    2023.04.2840人收看
  • 元甲交通律师律师

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