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儿女诉争老父房产 法院:未变更产权赠与无效
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
儿女诉争老父房产 法院:未变更产权赠与无效
内容:可在老伴蒋某去世后,留下赠与书及遗嘱各一份,言明把该房屋赠与在澳洲的女儿阿芬处置。但产证未交给阿芬。此后,为这套房屋的产权归属,李大爷和女儿阿芬以及儿子阿康发生纠纷。今年4月,李大爷将在上海的阿康和在澳大利亚的阿芬,一起告上了法院,要求予以继承析产。法院判决:房产是1997年由李大爷和老伴蒋某购买,产权虽登记在蒋某名下,但该房屋属夫妻共同财产。尽管蒋某生前有将该房赠与阿芬的遗嘱,可蒋某这一处分违反相关法律,李大爷对老伴遗产拥有法定继承权。因此,在老伴去世后,无论出于何种原因出具赠与书,在房屋所有权并未实际转移前,该种赠与行为都可以予以撤销。那么儿女诉争老父房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.31463人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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起诉去哪个法院都行吗(债务纠纷起诉需要什么材料)
陈宗琼律师
起诉去哪个法院都行吗(债务纠纷起诉需要什么材料)
内容:如果借钱不还报警是没有用的,因为借钱不还是属于民事纠纷,警察是不会立案处理的,当事人可以提交有关借钱的证据到法院进行起诉处理,可以根据法院判决来要求对方还款,具体情况结合实际而定,别人借钱不还需要去被告住所地人民法院起诉,根据《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,双方当事人可以书面协议选择被告住所地、借款行为履行地、借款行为签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
陈宗琼律师2024.03.12349人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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工程款纠纷是否属于专属管辖
李维律师
北京市元甲律师事务所
工程款纠纷是否属于专属管辖
内容:建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。
李维律师2024.03.27640人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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民法典关于债务纠纷新规
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典关于债务纠纷新规
内容:《民法典》中对债务纠纷的规定涉及多个方面,包括但不限于合同履行、违约责任、债权转让、债务承担等。这些规定旨在平衡债权人与债务人之间的权利义务关系,确保交易的公平性与安全性。
姚平律师2024.03.28787人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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技术合同纠纷管辖法院怎么确定
段建国律师
北京天用律师事务所
技术合同纠纷管辖法院怎么确定
内容:技术合同可以协议管辖。《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
段建国律师2024.03.26950人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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母亲欠钱不还儿女有义务偿还这笔债务吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
母亲欠钱不还儿女有义务偿还这笔债务吗
内容:但是如果对方提出说你父母故意把财产转移,为了是不想还债务,这个也有可能。除承担民事责任外,法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。欠钱追讨的法律途径债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。债权债务纠纷诉讼时效为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。那么母亲欠钱不还儿女有义务偿还这笔债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07100人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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房屋买卖合同纠纷最有效的处理
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖合同纠纷最有效的处理
内容:诉讼与和解的选择对于房屋买卖合同纠纷,当事人可选择通过诉讼或和解来解决争议,(2)其他一般的房屋买卖合同纠纷,适用一般地域管辖规则,当事人有约定的从约定,无约定或约定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管辖,(1)政策性房屋买卖合同纠纷,适用不动产专属管辖规则,由不动产所在地法院管辖,诉讼是通过法院审判来强制实现权益的过程,而和解则是双方协商达成的一种解决方案,房屋买卖合同纠纷案件,管辖法院如何确定,答:管辖条款具有独立性,合同无效不影响合同中选择受诉法院条款的效力,该条款本身的效力取决于《中华人民共和国民法典》关于法律行为生效要件及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定。
林艳英律师2024.03.18423人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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股权转让纠纷的管辖权
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
股权转让纠纷的管辖权
内容:具体到股权转让纠纷,股权转让这一义务属于反映此类合同本质特征的义务,则以履行股权转让义务一方所在地或转让股权的行为地(即公司住所地)作为合同履行地,如上所述,在适用《民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷的规则确认股权转让纠纷地域管辖的基础上,仍需根据诉争议标的的种类进而确定合同履行地,故股权转让纠纷应依据被告住所地或者合同履行地来确定管辖法院,第72条规定:人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。
陈明月律师2024.03.14363人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房产纠纷可以仲裁吗
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷可以仲裁吗
内容:流程:第一步&mdash,哪些房产纠纷可以申请仲裁根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,可以采用仲裁的方式解决的房地产纠纷有以下几种:1.房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议,仲裁是一种替代法院诉讼的争议解决方式,它由双方当事人自愿选择的一个或多个第三方(即仲裁员)来进行裁判并做出有约束力的裁决,例如,涉及土地使用权出让、房屋拆迁安置补偿协议的行政争议,则不适用仲裁程序,而应提交行政复议或行政诉讼来解决。
陈凯旋律师2024.03.19885人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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法定继承纠纷案解决方法案例
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
法定继承纠纷案解决方法案例
内容:开庭审理前,原告李某某病逝,其儿女李某玉、李某兰、李某帮申请加入到本案诉讼中来,法庭同意追加该三人为本案原告。虽然,李某兴已向法院提起诉讼请求与赵某离婚,但法院还未判决双方离婚,双方的婚姻关系仍然存在,因此,赵某仍然可以第一顺序继承人的身份参与李某兴的遗产分配。李某兴的遗产应先支付为其办理丧事的治疗费、交通费、丧葬费等,剩余的遗产才能由其法定继承人来平均继承。根据《继承法》的规定,李某某死亡后,其配偶庞某某、子女李某玉、李某兰、李某帮作为第一顺序继承人有权继承李某某的的遗产,因此,上述四人有权继承本案中李某某应继承的李某兴的遗产。那么法定继承纠纷案解决方法案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.01.31612人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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房产纠纷二审改判几率
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷二审改判几率
内容:03适用法律错误一审判决适用法律错误,主要是指认定案件法律关系性质的法律适用错误、法律条款引用错误以及引用法条不符合时效规定等情形,影响房产纠纷二审改判的关键因素1. 事实认定:如果一审判决在事实认定上存在错误,例如,对房屋所有权、使用权的判断错误,二审法院有权进行改判,2. 法律适用:如果一审判决在法律适用上存在问题,例如,对相关法律法规的理解和应用错误,二审法院也有权进行改判,因为,一审法院在做出判决时,通常会对事实和法律进行全面、深入的审查,因此,一审判决的准确性通常是较高的。
翁玉素律师2024.03.14163人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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债务纠纷会连带家人吗?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷会连带家人吗?
内容:欠了别人的钱是应该要偿还,但有些人因投资失利或是大环境影响,手头里并没有钱去偿还债务,面对债权人的多次讨债自己还是拿不出偿还的钱,那么债务纠纷会连带家人吗?首先确定个人债务是不会要求儿女赔偿,不会要求父母赔偿。但是如果欠下的债务属于夫妻共同债务,需要配偶一起承担责任。债务纠纷牵会连带家人吗?夫妻共同债务,是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。对债务的履行确有保证意思的,应认定为保证人,承担保证责任。那么债务纠纷会连带家人吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09966人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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股权转让合同纠纷起诉状
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
股权转让合同纠纷起诉状
内容:股权转让纠纷是指股权转让过程中发生的所有纠纷的总称。股权转让纠纷可以分为不同的类型,不同的类型应该以不同的方式处理。
孔孟廷律师2024.03.28411人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答继子女继承权纠纷的处理首先是自行协商,继承纠纷发生后,相关当事人可以在自愿的基础上,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成协议,然后按协议继承遗产;另外,在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解;经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产纠纷请律师有用吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷请律师有用吗
内容:在房产纠纷中,律师扮演着不可或缺的角色。作为专业的法律从业者,律师具备深厚的法律理论基础和丰富的实务经验。他们能够准确把握法律法规的规定,合理运用法律工具,为当事人提供专业的法律意见和解决方案。
张旭律师2024.03.27710人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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预售商品房产权纠纷怎么解决呢
许瑞林律师
预售商品房产权纠纷怎么解决呢
内容:应当注意的是不安抗辩权的成立无须对方当事人主观上是否存在过错,而造成预售方不能履行原因有很多,有违约的情形,也有情势变更的情形,因此在审判实践中还应注意根据实际情况变更合同的有关内容,排除不公平的结果,从而平衡双方当事人的利益,以维护法律关系的稳定性,不能因预售方在对自明显不利的情况不同意提供担保就机械地一概解除合同,预售商品房买卖合同纠纷如何解决(一)中止合同的履行不安抗辩权的行使目的,在于排除合同成立以后,因后履行一方当事人不履行债务而给先履行一方当事人带来的不公平后果,当可能造成这种不公平后果的因素被清除后,则不安抗诉归于消灭,双方仍应继续履行原有合同。
许瑞林律师2024.03.14885人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 55评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 119评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷,经过在庭审中全力争取,我方胜诉,获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师,结果才会更有保障!
林艳英 412评论 -
如果有房产纠纷,可以先找律师申请异议登记,阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师,把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艳英 812评论
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。北京法律咨询 245评论
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结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 324评论
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🌷离婚判决的空间很大,法律适用和真实的世界一样,不是非黑即白的,很多诉求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”,一切都以案例说话;🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化,除了要看律师和经办法官,也要看当事人的配合和努力,所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求;
北京法律咨询 725评论