2022-03-11 22:44:59
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遗嘱公证办理条件包括：
1.遗嘱人必须具有完全民事行为能力；
2.遗嘱人的意思表示真实；
3.遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益；
4.遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产；
5.遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义，即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。同时还有先于未登记的抵押权人受偿的权利。由此，为了切实保障自己债权的实现，抵押权人最好办理抵押登记。动产抵押一般是不需要转移动产的占有，这点与质押的要求不同。并不是这样，动产抵押合同也是需要达到一定的要件之后才能生效。那么动产抵押合同生效条件包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。但是办理不办理抵押登记的法律后果是不同的，未办理抵押登记的，不得对抗善意第三人。同时还有先于未登记的抵押权受偿的权利。由此可见，为了切实保障自己债权的实现，抵押权人应首选抵押登记。那么不同的抵押生效条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：房产继承条件包括哪些继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。这是继承的首要条件。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。那么房产继承条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：房产继承权的继承条件包括哪些房产继承权的继承条件：一、继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。继承开始后，按照法定继承办理:有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。那么房产继承权的继承条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容：主体要件依法办理了结婚登记的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。合意要件要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。协议离婚是在双方自愿的情况下采取的一种快捷离婚方式。协议离婚要求双方就夫妻共同财产的分割、子女的抚养、共同债权债务的处理等问题达成一致意见。那么合同离婚的实体条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：只有a种的情况，才能到民政局办理离婚手续。没有在婚姻登记管理机关登记的事实婚姻关系的解除，需要到人民法院通过诉讼方式办理。如果你经过以上对比检查，认定你们确实是合法夫妻关系，并且在婚姻登记机关确有备案，那么恭喜你，你具备了申请协议离婚的首要条件。协议离婚必须是你和他双方都同意办理才行，只是你一方的意愿是不能办理协议离婚手续的。不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。无民事行为能力人的法定代理人由其监护人担任。精神病人的利害关系人，可以向人民法院申请宣告精神病人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。那么符合办理合同离婚的条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：二离婚协议包括哪些内容自愿离婚协议书的内容当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。根据最新婚姻登记条例规定办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。未达成离婚协议的婚姻登记机关有权不予受理。离婚协议书在办理离婚登记时会经民政局备案如事后反悔是非常困难的因此签订协议时咨询下专业人士。离婚协议书内容要有操作性不要过于简单条款的约定不能过于宽泛。这样最后的结果还是诉诸法院那么这份离婚协议书起草还是有问题的。那么自愿协议离婚的条件,离婚协议包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：债权转让的生效条件包括哪些,转让债权需要什么条件(一)债权转让的生效条件有哪些1、债权转让须有有效的合同存在。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。三是债务人同意主义，法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的，如果不履行相应手续，债权转让无效。那么债权转让的生效条件包括哪些,转让债权需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：无遗嘱前提，需要按照继承规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分属于死者合法拥有的住房。得到公证书，有被选定继承人到该住房所属房管部门办理继承过户手续。那么继承房屋要满足的条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：办理协议离婚必须符合以下条件一双方当事人是在我国民政局合法登记的夫妻。以上任何一个问题没有达成一致意见都不能办理协议离婚仍属有争议的离婚需起诉至人民法院处理争议问题。符合以上条件者必须双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请中国公民和外国公民在我国登记结婚的离婚时可以在中国公民户口所在地办理协议离婚。如户口所在地和经常居住地不符只能到户口所在地办理办理协议离婚时双方当事人需提供以下文件一本人户口本身份证二本人的三双方当事人共同签署的离婚协议书四个人近期免冠照片两张。那么登记离婚的条件包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：被收养人仍未成年的，收养人不得解除收养关系。当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。在养父母与成年养子女关系恶化，一方要求解除收养关系时，人民法院应依据双方的实际情况加以调解，调解不成的判决解除。综上可知，当事人要想解除收养关系的，必须要符合法律中规定的条件才行，在实际解除了收养关系之后，会产生一定的法律后果，包括原收养人与被收养人之间的父母子女关系解除等等。那么解除收养关系条件包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为。原批准机关对债权的转让不予批准的，转让无效。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的，如果不履行相应手续，债权转让无效。那么民法典债权转让的限制条件包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：债权转让的有效条件都包括了哪些1、债权转让须有有效的合同存在。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。合同权利的转让，是否以征得债务人的同意为要件，各国的立法有不同的规定。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的，如果不履行相应手续，债权转让无效。那么债权转让的有效条件都包括了哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：只有a种的情况才能到民政局办理离婚手续。没有在婚姻登记管理机关登记的事实婚姻关系的解除需要到人民法院通过诉讼方式办理。如果你经过以上对比检查认定你们确实是合法夫妻关系并且在婚姻登记机关确有备案那么恭喜你你具备了申请协议离婚的首要条件。协议离婚必须是你和他双方都同意办理才行只是你一方的意愿是不能办理协议离婚手续的。不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人由他的法定代理人代理民事活动。无民事行为能力人的法定代理人由其监护人担任。精神病人的利害关系人可以向人民法院申请宣告精神病人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。那么符合办理协议离婚的条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：主体要件依法办理了结婚登记的合法配偶。因受对方或他人的欺诈胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。其他要件必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。协议离婚是在双方自愿的情况下采取的一种快捷离婚方式。协议离婚要求双方就夫妻共同财产的分割子女的抚养共同债权债务的处理等问题达成一致意见。那么协议离婚的实体条件包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：交通事故
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
没有夫妻共同财产，离婚居然还能拿到200万的补偿和一辆价值100多万的车，你相信吗？我们团队啊，刚办理了一个案件，双方没有夫妻共同财产，按理说离婚的时候女方其实什么也拿不到，但是就在这种情况下，姚律师团队帮助女方拿到了200万的补偿款和一辆价值100多万的车。在这个案子里呢，两个人呢，结婚才4年，男方呢，变心呢，提出离婚，两个人其实没有什么共同财产，家里所有的东西，包括房子、车子、仓库都是人家男方家里的，真要打官司，女方可能一分钱也拿不到，这个时候我们调解谈判也发挥作用了，既然是男方变心，作为一个男人毕竟呀是心里有愧，既然心里有愧，就有给女方一定补偿款的动机。律师的工作就是把这种动机变成了补偿。
也经过了好几轮的沟通谈判，好在最后呢，顺利帮我的当事人拿到了200万的补偿款和营养，价值100多万的车。所以你问我什么样的婚家律师才是好律师？答案就是把不可能变成可能，这才是一个好的婚家律师。
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
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