如何审查合同的效力问题

2022-03-16 06:46:07
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 可以根据下列标准来审查合同的效力问题:
    1、合同的主体是否具有签订合同的民事行为能力;
    2、签订合同是否是其真实意愿的表示;
    3、合同的内容是否符合法律、行政法规;
    4、是否遵守公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-11 08:23:57
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 表见代理合同效力如何

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    表见代理合同效力如何

    内容:本条是对表见代理合同效力的规定。所谓表见代理,是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同,如果相对人有理由相信其有代理权,那么相对人就可以向本人主张该合同的效力,要求本人承担合同中所规定的义务,受合同的约束。这种关联性除存在特殊身份关系外,通常是以本人的行为而产生授权假象,因此在本人与无权代理人没有任何牵连的情形下,不应适用表见代理。如相对人因轻信代理人有代理权而为之,或者因疏忽大意而未对行为人的代理资格或代理权进行审查而相信行为人的代理权,不能成立表见代理。那么表见代理合同效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.01.02775人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 从合同的效力上来审查合同

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    从合同的效力上来审查合同

    内容:合同的生效是指业已成立的合同具有法律的约束力。《合同法》针对合同生效作出了具体规定。《合同法》第44条规定了合同生效的条件;《合同法》第44条第二款规定了须经审批程序生效的条件; 《合同法》第49条规定了附条件的合同的效力,《合同法》第46条规定了符期限的合同的效力《合同法》第47条行为能力欠缺的人所签合同效力。《合同法》第52条对合同无效做出了规定,分析合同时除了要注重它的法定条件外,还要多从当事人Υ法行为的因果关系的原因力上来分析导致合同无效、可变更、可撤销的合同。《合同法》第54条第1、2款对可变更和可撤销合同做出了规定。那么从合同的效力上来审查合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.30778人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同主体资格审查的内容

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    合同主体资格审查的内容

    内容:审查合同主体的资格时应当注意:一般情况下,企业法人的分支机构如果具备营业执照就具有签约主体的资格,但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题,这不应当影响其签约主体资格。对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目,审查对方的资质现状,即有否获得相关资质及目前效力情况。合同主体与签约主体是两个不同的概念,合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体,而签约主体是实际签署合同的人,可能是代理人或者代表人。那么合同主体资格审查的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.30877人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 案外人能否确认合同效力

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    案外人能否确认合同效力

    内容:当事人、利害关系人提出书面异议的人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查理由成立的裁定撤销或者改正理由不成立的裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服认为原判决、裁定错误的依照审判监督程序办理与原判决、裁定无关的可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。那么案外人能否确认合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.03.02533人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 法院是否主动审查合同效力

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    法院是否主动审查合同效力

    内容:对于那些并没有起诉到法院的合同纠纷,法院并不会主动去对合同的效力进行审查。而合同是属于债权法律关系的范畴,其成立以及生效应该根据合同法来判断。相关法律规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    陈明月律师
    2022.04.181692人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 小额贷款公司对小微企业发放贷款的借款合同效力的认定

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    小额贷款公司对小微企业发放贷款的借款合同效力的认定

    内容:但是,依据我国有关金融机构的法律规定,从事商业贷款业务的,只能是依法设立,下面为大家详细介绍:第一种观点认为,小额贷款公司对小微企业发放贷款的借款合同是有效的。第二种观点认为,小额贷款公司对小微企业发放贷款的借款合同的效力需区别对待。故应当区别对待城市和农村的小微企业;对小额贷款公司发放贷款,应坚持小额、分散的原则,在小额贷款公司面向农户和微型企业提供信贷服务,同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5%进行审查等,以此认定不同借贷行为的性质与效力,对此分别作出裁决。基于上述规定,小额贷款公司对外发放贷款的借款合同应归于无效。那么小额贷款公司对小微企业发放贷款的借款合同效力的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09709人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 合同专用章和公章效力一样吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同专用章和公章效力一样吗

    内容:公司合同专用章的管理部门一般为法律部门,公司公章的管理部门一般为公司的综合管理部门。公司合同专用章专用于合同的签订,其效力仅限于合同签订。公章则具有代表公司的功能,其效力除了合同的签订以外,还可涉及及于公司一切事务,如文件、通知及证明等,具有行政管理作用。公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,在现行的立法和司法实践中,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。那么合同专用章和公章效力一样吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.02567人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 合同审查原则

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    合同审查原则

    内容:主要是对合同正文的审查。遇到合同审查中出现重大、疑难事项,把握不准的,一定要及时查找相关的资料和判例、理论分析文章。签订合同的双方当事人应具有签约资格,否则,即使签订了合同,也是无效的。如果此次谈判活动或程序上有问题应立即纠正,手续不全的应立即补办,否则合同即使签署也是无效的,有的还会产生不应有的法律后果。对合同签订是否有效进行审查,有两个角度,一是谈判者的主体资格是否合格,是否经过合法授权,以及权力范围如何、这在前面已经讲过。二是合同本身的内容有无前后矛盾,相互冲突的部分,如有,必须及时修改、调整、否则便会影响条文的效力。那么合同审查原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.30974人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 可以根据下列标准来审查合同的效力问题:1、合同的主体是否具有签订合同的民事行为能力;2、签订合同是否是其真实意愿的表示;3、合同的内容是否符合法律、行政法规;4、是否遵守公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
  • 房地产开发合同审查的流程

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房地产开发合同审查的流程

    内容:部门审核着重对相关业务内容进行实质性审查,签署意见。凡涉及公司资金支出的合同,需经总裁审批。当事人以逃避国家税收为由,要求确认买卖合同全部无效的,不予支持。当事人对房屋买卖合同的效力及履行存在争议,经审查其名为房屋买卖,实为赠与等其他法律行为的,应根据隐藏法律行为的性质进行处理。夫妻另一方以出卖人构成无权处分为由要求追回房屋的,可以作为有独立请求权第三人参加诉讼。夫妻另一方向法院表示同意出卖人转让房屋的,可以不追加其参加诉讼。那么房地产开发合同审查的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.30725人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 买卖合同审查意见书的基本内容有哪些

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    买卖合同审查意见书的基本内容有哪些

    内容:约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付;7、当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的;8、出卖人应当按照约定的地点交付标的物;9、如果买卖合同当中的双方当事人或者有直接利害关系的第三人认为买卖合同无效,对买卖合同的法律效力发生争执以后,可以请求人民法院确认合同无效,到时候人民法院出具的是判决书,而不是审查意见书。

    李维律师
    2022.03.24369人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 如何审查供水合同的法律效力

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    如何审查供水合同的法律效力

    内容:有过错的一方要赔偿对方的损失双方均无过错则依各自过错轻重、主次、程度来分别承担各自相应的赔偿经济损失责任。这里的“过错”是指双方签订合同时的过错即双方因为这种过错而签订了不应签订的合同。法律是保护合法行为制裁违法行为的因此法律除了要保护没有过错的当事人的利益不因合同无效而受到损害同时还要强制对合同无效负有责任的当事人承担对其不利的法律后果。那么如何审查供水合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02919人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 怎么审查租赁合同的法律效力

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    怎么审查租赁合同的法律效力

    内容:鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料,因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺,并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的,视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利,往往影响到合同的效力,因此在审查时应当特别注意。此外,应根据情况提示转租的法律后果,及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。同时,对融资租赁合同,通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定,因此应注意两份合同的呼应一致。那么怎么审查租赁合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.24988人收看
  • 陈明月律师

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  • 无证采矿是否影响合同效力

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    无证采矿是否影响合同效力

    内容:而仲裁协议则是事后达成的与主合同相对独立的又一协议合同的变更、解除、终止和无效不影响仲裁协议的效力。我国民事诉讼法规定工程承包合同由工程所在地人民法院管辖。人民法院收到起诉状经审查认为符合起诉条件的依法组成合议庭进行审理。那么无证采矿是否影响合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02387人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 合同订立的效力是什么

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    合同订立的效力是什么

    内容:”并由此而推断其主要特征有:违法性;无效合同的不得履行性;无效合同自始无效;无效合同自然无效,无须当事人主张而可由法院或仲裁机构主动审查。”并据此认为其存在以下三个特征或要件:不具备合同的有效要件且不能补救;对当事人自始不应发生法律效力;由国家予以取缔。所谓效力待定的合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合法律有关生效要件的规定,因此其发生效力与否尚未确定,一般须经有权人表示承认或追认才能生效。”4、可撤销的合同。合同内容方面,主要表现在合同内容违反法律强制性规定而最终导致合同无效。那么合同订立的效力是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.02631人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 管辖权审理是否审查合同效力

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    管辖权审理是否审查合同效力

    内容:即使合同无效不影响合同解决争议方式条款的效力。规定的因合同纠纷提起的诉讼二当事人已经约定管辖的以约定的为准。三当事人没有约定管辖的通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。那么管辖权审理是否审查合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.03.02389人收看
  • 毋磊颖律师

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