律师介绍
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答可以的,没有领结婚证,不影响房产证写两个人名字的。房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为双方共同财产。房子加名字,需要携带身份证、产权证、婚姻证明,前往房管局申请,提交材料并缴纳相应的税费即可,若有贷款的房子,还需到银行更改抵押手续。《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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房产证加了女方的名字她又不结婚了怎么办
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
房产证加了女方的名字她又不结婚了怎么办
内容:关于房产证加了女方的名字她又不结婚了怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2021.11.22376人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
内容:婚前买房,婚前追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。那么结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11303人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗
内容:婚后房产由一方父母出资,产权登记在自己子女名下的,被视为对自己子女的赠与,为个人财产,不予分割。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典婚姻家庭编》的规定进行补偿。如果该房产是婚前夫妻一方全额支付购买,该房产属于夫妻一方的婚前个人财产。那么结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11425人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你没有权力让她离开,因为与谁生活在一起是你的父亲决定的,他是房屋的所有人,但你可以要求你父亲给付你的抚养费,可以跟你妈妈商量要求变更抚养权,由你妈妈抚养你,让你爸爸给付抚养费
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结婚了买车应该写谁的名字比较好
于海明律师
北京市元甲律师事务所
结婚了买车应该写谁的名字比较好
内容:结婚了买车应该写谁的名字比较好至于写谁的名字作为车主不是主要问题如果证明是自己的财产就要证明买车的钱是自己出资购买的有买车手续和购车发票为主要证据。如果是双方共同出资购买的离婚时候按购车款的比例进行分割该车的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有夫或者妻方对外所负的债务相对人知道该约定的以夫或者妻方的个人财产清偿。那么结婚了买车应该写谁的名字比较好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.08749人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚需要什么手续
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚需要什么手续
内容:大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续1结婚登记的男女双方共同到内地居民常住户口所在地的区/县民政局婚姻登记机关提出申请。6当事人宣读本人的声明书婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。香港居民结婚登记在登记程序上跟内地居民没什么区别就是在需要提供的结婚登记材料上有所不同。因此香港居民办理结婚登记时准备好相关材料和证明去民政部门办理也是很快的。香港居民办理结婚登记应当提交香港居民来往内地通行证或者香港同胞回乡证香港居民身份证经香港委托公证人公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。那么大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.02159人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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结婚之后房产证上写俩人的名字是共同财产吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
结婚之后房产证上写俩人的名字是共同财产吗
内容:结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么结婚之后房产证上写俩人的名字是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11885人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算
吴梦云律师
北京天用律师事务所
结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算
内容:如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。关于结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11254人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办
杨一凡律师
北京天用律师事务所
结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办
内容:结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办按比例分配。离婚审判实践中的商品房主要分为全额付清房款的房屋和按揭商品房。2夫妻一方在婚前已交清全部购房款但婚后才取得房屋产权证书的房屋根据物权法第9条的规定不动产未经登记的不发生物权效力。因此此种情形下的不动产应当认定为婚前购买房屋一方的个人财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.02922人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续
崔玉君律师
北京天用律师事务所
大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续
内容:大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续1、结婚登记的男女双方共同到内地居民常住户口所在地的区/县民政局婚姻登记机关提出申请。登记时限证件材料齐全当场予以登记发给结婚证。香港居民结婚登记在登记程序上跟内地居民没什么区别就是在需要提供的结婚登记材料上有所不同。因此香港居民办理结婚登记时准备好相关材料和证明去民政部门办理也是很快的。那么大陆离婚男人和香港离婚女人在香港结婚有哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.08784人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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结婚后买的房子但只写了一方的名字,房子所有权属于谁
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
结婚后买的房子但只写了一方的名字,房子所有权属于谁
内容:2014年9月,李女士向法院起诉要求离婚并确认涉案房屋归自己所有。本案中,李女士的父母在女儿女婿登记结婚之后购买涉案房屋,其出资意图在于保障女儿女婿的家庭稳定,是对吴先生和李女士双方的赠与行为,应作为夫妻共同财产处理。婚后购房,一方父母出资的,房子登记在对方或双方名下的,视为父母对双方的赠与,房产属于夫妻共同共有。经审理查明,涉案房屋是王先生和陈小姐婚后双方父母为他们共同购买的,产权证上只登记陈小姐的名字。案例四婚后购房,双方父母出资,房子在子女双方名下张女士称与王先生结婚后,双方父母出资购房,现在要求法院判决离婚,并将房屋判给自己。那么结婚后买的房子但只写了一方的名字,房子所有权属于谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11460人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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结婚前房产证上写两人名字属于共同财产吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
结婚前房产证上写两人名字属于共同财产吗
内容:结婚前房产证上写两人名字属于共同财产吗写了名字的,那是共同产权人,也就是共同财产了。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么结婚前房产证上写两人名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.1179人收看 -
刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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结婚后买房子可不可以只写一个人的名字
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
结婚后买房子可不可以只写一个人的名字
内容:婚后买房的,即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。结婚后因感情破裂离婚,此时,一方不承认另一方购房时有出资,认为房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割。具体分以下两种情形:1、婚前双方共同出资购房,且付清全部房款的。不过若是在婚后,由一方父母出资为自己子女购买的房产,也是登记在自己子女名下的,这样的情况下房产可以视为父母对自己子女的赠与,就会按照一方个人财产处理。
李孟阳律师2022.05.062635人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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结婚房产证上加名字需要什么手续
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
结婚房产证上加名字需要什么手续
内容:加名涉及婚前或父母财富,一定要征得双方父母同意,关于财产问题,双方最好有明确约定。关于结婚房产证上加名字需要什么手续的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11125人收看 -
张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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军婚女人出轨怎么办,军婚女人出轨的后果
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
军婚女人出轨怎么办,军婚女人出轨的后果
内容:军婚女人出轨怎么办_军婚女人出轨的后果法律依据《中华人民共和国刑法》第二百五十九条规定:破坏军婚罪明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役,军婚女人出轨的后果1、案件是否构成破坏军婚罪的认定,不构成的那么就不会判刑,3、已经构成破坏军婚罪的,军嫂有悔改意愿的、军人又予以谅解的,没有将军嫂列为被告的,那么军嫂就不会有刑事判决,有关破坏军婚罪司法解释对有以下情节的不构成破坏军婚罪:破坏军婚,是指明知是现役军人的配偶而与之结婚或者同居的行为,军婚,受到国家法律重点保护,破坏现役军人的家庭婚姻关系,应受到刑法的严厉打击,破坏军婚罪,是仅存在于中华人民共和国的一种通奸罪,主要是对非军人和军人配偶间发生的外遇进行判刑,但是如果是两个军人之间的奸情,在他们配偶都不是军人的情况下,则不构成破坏军婚罪。
陈凯旋律师2023.07.24166人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚前财产结婚后加名字有效吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
婚前财产结婚后加名字有效吗
内容:3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。那么婚前财产结婚后加名字有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.22836人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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夫妻登记结婚前举办婚礼所负债务(婚礼筹备金),不同于家庭生活开支,除非双方有共担之合意,否则不作为共同债务处理。但购置结婚用品用于婚后共同生活使用的,应认定为共同债务元甲婚姻家事 919评论
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
婚内财产协议 454评论 -
每年收费2万与张三“假结婚”,帮忙落户北京!后突发意外去死,可获得120万赔偿,张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产,法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说,领了结婚证就是真夫妻,有权利按法律规定继承遗产。 为了减损,我们查到对方张三名下有购房并有按揭款,银行是邮政储蓄,法官给开了调查令,大家猜猜能查出哪些信息?
元甲婚姻家事 822评论 -
恋爱期间,情侣相互赠送财物,受赠人表示接受的行为,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定,双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时,主要取决于双方当时的意思表示,通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下,财产一旦交付或者转移登记,赠与合同即生效,在无法定撤销权事由情形下,一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与,赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴,属于非生活必须消费且金额较大,且以结婚为目的,具有较强的人身属性,实际上在赠与合同上附加了解除条件,一旦双方无法缔结婚姻,受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额,可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。
林艳英 208评论 -
婚姻背后,越是简单,越容易被忽视的东西才是意义所在,结婚不是拖垮彼此,而是生活中相互鼓励,遇到事情能有个人商量;在生活中累的时候、彼此相互安慰鼓励、下班回家能有歌人一起吃饭,在外面受了委屈,回家有个温暖的拥抱、我开车,你坐在副驾驶,车里放着外面喜欢的音乐,买完菜一起回家、人事如此漫长,如果有个相知相伴的人陪伴着走完这一生。这大概就是结婚的意义。
姚平 322评论 -
结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 213评论
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双方均为中国国籍,但结婚证是在国外领取,感情破裂后如何离婚?这种情况下可以通过法院诉讼离婚,若双方达成一致意见的,也可以申请法院调解离婚
北京法律咨询 523评论