律师介绍
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婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同
内容:虽然产权只是小明一个人的,但婚后这套房产产生的收益,除孳息和自然增值以外,被认定为夫妻共同财产。购房后,小红和小明分手的话,不论有没有领取结婚证,后续的房贷应由双方共同偿还,也可以在分割该房产时,通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。那么婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11579人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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维护个人的权益买婚房署名是个大问题
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
维护个人的权益买婚房署名是个大问题
内容:情侣两人一起买房,产权证上究竟署谁的名,是非常现实的问题。小颖和陈亮准备结婚了,男友家人不久前买了新房,并付了首付款30万元。根据小颖的描述,该婚房父母出资的部分及其以后升值部分应为陈亮婚前个人财产,离婚时为陈亮所有。小颖和男友共同偿还的18万贷款及相应的升值部分为夫妻共同财产,若离婚可依法分割。“准夫妻”购房,房产证上不同的登记方案会导致不同的法律后果,即该房产属于个人财产还是共同财产。如果房产证署名两个人的姓名,以后“准夫妻”结婚的话,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。那么维护个人的权益买婚房署名是个大问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2021.12.29272人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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倒卖网课多少钱会坐牢
周春花律师
北京市元甲律师事务所
倒卖网课多少钱会坐牢
内容:2、客观方面表现为以营利为目的,销售明知是相关法律规定的侵权复制品以及假冒他人署名的作品,违法所得数额巨大的行为,销售侵权复制品罪,是指以营利为目的,销售明知是侵犯他人著作权、专有出版权的文字作品、音乐、电影、电视、录像、计算机软件、图书及其他作品以及假冒他人署名的美术作品,违法所得数额巨大的行为,从该案例可以看出,警方认定5万元的倒卖学习资料属于非法经营活动情节严重,可判处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。
周春花律师2023.06.15848人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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合作作者之一死亡后无继承人和受赠人怎么办
陈宗琼律师
合作作者之一死亡后无继承人和受赠人怎么办
内容:《著作权法实施条例》在此作了特殊规定,显然是为了维护其他合作作者的利益。《著作权法》规定,作者死亡后,其著作权中署名权、修改权和保护作品完整权由作者的继承人或受遗赠人保护。
陈宗琼律师2022.04.13537人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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答作品署名权的保护期一般为永久,即不受期限限制。根据相关法律规定,作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。而自然人的作品,其发表权等的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第二十二条 作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。 第二十三条 自然人的作品,其发表权、本法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。 第三十七条 出版者有权许可或者禁止他人使用其出版的图书、期刊的版式设计。 前款规定的权利的保护期为十年,截止于使用该版式设计的图书、期刊首次出版后第十年的12月31日。
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房产证署名规定
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房产证署名规定
内容:房产怎样署名才能减少风险,有3点意见可以供大家参考:1、尽可能地把房款的出资情况在房产证上有所体现,明确约定各方所占比例,可以适当减少一些风险。关于房产证署名规定的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11914人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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关于作品商用侵权的法律
姚平律师
北京市元甲律师事务所
关于作品商用侵权的法律
内容:关于关于作品商用侵权的法律的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.11.22911人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚房房产证如何署名 成财产分割关键
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
婚房房产证如何署名 成财产分割关键
内容:至于婚内房产增值部分的划分并无明文规定,判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的,也有认定为房屋产权一方个人财产的,从既往判例来看,以第二情况为主流。取得房子的一方应当付给未得房一方30万,得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。一套100平方米50万的房子,房产证上写两个人的名字,由于两个人没有结婚,房子不属于公共财产,分在每个人头上,只能算每人买了50平方米25万的房子,所以两个人都落不了户。那么婚房房产证如何署名。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2021.12.29448人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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著作权继承人有哪些类型
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
著作权继承人有哪些类型
内容:著作权继承人有哪些类型根据《著作权法》及其实施条例的规定,著作权继承人有以下几类:1.著作权属于公民的,公民死亡后,其作品的使用权和获得报酬权在著作权法规定的保护期内,依照继承法的规定转移,即继承人经过继承活动可以成为著作财产权新的权利人。根据《著作权法实施条例》第20条规定,作者死亡的,其著作权中的署名权、修改权和保护作品完整权由作者的继承人或受遗赠人保护。那么著作权继承人有哪些类型。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.31240人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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专家介绍:婚房署名可有3种情况
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
专家介绍:婚房署名可有3种情况
内容:新房的署名问题,一下让很多准新人头疼,这关乎感情,更涉及利益。专家介绍,婚房的出资形式和署名主要有以下3种情况:1、如果是婚前的房产,一方全款支付,婚后也属于个人的婚前财产。只是在这种情况下,另一方有权就婚内所还贷款的一半主张权利。至于婚内房产增值部分的划分并无明文规定,实际判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的,也有认定为房屋产权一方个人财产的。取得房子一方应付给未得房一方30万,得房方继续还贷。就生活中经常出现的一方父母赠与房产的情况,律师表示,赠与行为要具有法律效力,当事人必须按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。那么专家介绍:婚房署名可有3种情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.29424人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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借条上署名不真实,放款人该怎么办?
王熙律师
北京天用律师事务所
借条上署名不真实,放款人该怎么办?
内容:虽然说打借条是合法的,但是在这个社会上还是有很多人在写这样的借条的时候会使用假姓名,最终让放款人不知道怎么去处理这些事情,因为在借条上不是他本人的姓名,到时候找也是找不到的。遇到这样的情况,放款人千万不要着急,事情只要是出来了,那肯定是要想办法去解决的,要不然还能怎么办呢?所以说借条上的信息一定要核实清楚才行,要不然糊里糊涂的打了借条,最后却找不到人就不好了。那么借条上署名不真实,放款人该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10446人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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特殊作品的著作权主体归属
张芸律师
北京市元甲律师事务所
特殊作品的著作权主体归属
内容:关于特殊作品的著作权主体归属的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.11.221102人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚房署名及房产分配情况是怎样的
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
婚房署名及房产分配情况是怎样的
内容:然而面临民法典,这种方法行不通了,因为民法典规定,由父母出资买的婚房,登记在自己子女名下的,为子女个人财产。民法典几点重要前提需要掌握:一、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。以上是婚房写名字的的几大基本前提。那么婚房署名及房产分配情况是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.11440人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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恋人房产怎么分 购房应谁购买谁署名
冯清琴律师
北京天用律师事务所
恋人房产怎么分 购房应谁购买谁署名
内容:然而2009年8月下旬,沈亮又以分家析产再次起诉称,当初在双方热恋时考虑婚房,遂在购置的二手房买卖合同及抵押借款合同上,与张慧芳共同署名并办理了房地产权利登记。现恋爱关系已结束,请求法院判令涉案房屋产权登记人变更为他一人。自己是该房屋的唯一出资人,但考虑到张慧芳在房屋产权登记时系共有人,愿意支付张慧芳房屋折价款10万元。法院判决二八分成值得一提的是,就在案件审理期间,沈亮专门委托专业房产评估机构对该房屋进行价值估价。沈亮及张慧芳均同意涉案房屋的评估价格,并同意该房屋归沈亮所有,沈亮给付张慧芳应享有的房屋折价款。那么恋人房产怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.29296人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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如何计算文字作品基本稿酬
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
如何计算文字作品基本稿酬
内容:如何计算文字作品基本稿酬基本稿酬加印数稿酬是指出版者按作品的字数以千字为单位向作者支付定报酬再根据图书的印数以千册为单位按基本稿酬的定比例向著作权人支付报酬。采用基本稿酬加印数稿酬的付酬方式的著作权人可以与出版者在合同中约定在交付作品时由出版者预付总报酬的3050。出版者出版演绎作品除合同另有约定或原作品已进入公有领域之外出版者还应取得原作品著作权人的授权并按原创作品基本稿酬标准向原作品的著作权人支付报酬。应当注意的是基本稿酬标准为可变标准国家版权局会根据国家公布的物价涨落指数和书价涨落情况不定期作相应调整。那么如何计算文字作品基本稿酬。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.08989人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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一、可以申请支付令,需要符合下面条件: 1.债权债务关系明确、合法、有效。 2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。 3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。 4.支付令能够直接送达债务人。 5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。 支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序,债权人只需补交案件受理费,不会出现二次收费的情形。 支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件,不受债权金额的限制。 二、诉讼方式 1.确定管辖法院 起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远,也可以由原告住所地人民法院管辖。 2.写起诉状 民事起诉状应当包含以下内容:① 原告、被告基本情况,原告明知被告下落不明的,应当在诉状中注明该情况,并尽可能提供被告的信息以及原户籍地;② 诉讼请求,内容应当具体明确,如系给付物的,应写明种类和数量;如系给付行为的,应写明为何行为或不为何行为;③ 事实和理由,是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持;④ 署名和时间,由原告签名或盖章,并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 3.整理证据 这一步需要我们当事人准备证据资料,制作证据清单。对于欠钱不还这类案件,我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据,尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点:一是借款合意,二是支付凭证。 4.立案、缴费 即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排。 5.等待法院依法判决 在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。 6.申请强制执行 在判决生效后,判决书确定的履行期限届满,对方仍然没把钱全给的,就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。欠钱不还怎么办最有效的方法 834评论
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大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 51评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 245评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 954评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。元甲婚姻家事 234评论
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离婚案件中,能同时得到对方当事人的认可,也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻,化解了家庭的矛盾,让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大,这也许就是家事律师的使命感
姚平 303评论 -
拿到胜诉判决后立即进入执行程序,每周定时分三次催促执行法官,终于帮助客户吴总催下了结果,不但主张到了本金还有利息,延迟付款的利息也同步执行划扣到位,收到吴总肯定😁
欠钱不还怎么办最有效的方法 351评论