卖房无产权买房人是否可以要求中介连带赔偿

2022-03-21 15:30:35
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 隐瞒实情卖无产权房屋的,买房人可以要求中介进行连带赔偿。中介负有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-11 09:00:38
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 连带责任是中国民事立法中的一项重要民事责任制度,其目的在于补偿救济,加重民事法律关系当事人的法律责任,有效地保障债权人的合法权益。连带责任主要是基于合伙、担保、联营、承包等合同关系或者代理行为、上下级间的关系而产生,因而被分散规定在民法总责、合同法、担保法等法律法规以及有关司法解释之中。从连带责任的属性上属于民事责任,不是刑事责任,没有刑事责任后果。但因为履行民事责任过程中出现了法定情形与后果时也可能引发刑事责任,比如构成拒不执行法院判决裁定罪。确实没有可执行财产,法院会裁定中止执行。如果有拒不执行,藏匿财产等行为,法院才会根据情况采取强制措施。执行局人员会先给你协商解决,协商不成,或者你仍绝不履行,则可能通过冻结银行账户、扣押财产等方式强制执行,以保障原告的利益。法律依据:《中华人民共和国民法通则》《担保法司法解释全文》第七条《中华人民共和国物权法》第一百七十二条
  • 连带责任赔偿追偿谁来管辖呢

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    连带责任赔偿追偿谁来管辖呢

    内容:原审人民法院应当裁定主债务人或其他连带责任人偿还。承担连带的全部责任后,是否可以向其他承担连带责任追偿法院判决几被告连带承担原告的赔偿责任,法院强制执行了其中一个被告并全部兑现了原告或连带责任人代主债务人偿还了债务。如果生效法律文书中,对各连带责任人应承担的份额没有确定的,连带责任人对外偿还债务后向其它连带责任人行使追偿权的,应当向人民法院另行起诉。那么连带责任赔偿追偿谁来管辖呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09599人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 租房没到期,房东应该退还相应的房租,并给予适当的补偿,可以让对方多退还一些费用。我双方有合同约定,那么就按照合同约定来要求对方给予赔偿。建议双方协协商解决,如果有问题的,那就通过法律起诉解决,一切以合同或者是协议约定为准。作为租房者,一定要和房东签订相关的租房协议或者合同,约定好相关的责任和义务,这也是保障自身合法权益的必要手段,如果对方有违反合同内容,可以要求对方赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;2、租赁物权属有争议;3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。   出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
  • 名义股东需要对公司债务承担连带赔偿责任吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    名义股东需要对公司债务承担连带赔偿责任吗

    内容:虽然名义股东在公司运营中可能没有实际的经营权力,但根据我国现行法律和司法实践,名义股东与实际经营者之间存在着一定的代理关系,因此需要对公司债务承担连带赔偿责任,然而,尽管名义股东在公司中并不具备实际的经营权力,根据我国相关法律法规的规定,名义股东仍然需要对公司债务承担连带赔偿责任,在实际执行中,法院也对名义股东承担连带赔偿责任的情况进行了明确规定,在实际操作中,法院将根据名义股东的实际情况进行判断,并限制其连带赔偿责任的数额,以确保公平和合理。

    陈宗琼律师
    2023.12.12521人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 发包方连带责任追偿(连带责任赔偿追偿比例)

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    发包方连带责任追偿(连带责任赔偿追偿比例)

    内容:《民法典》规定,连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任,劳动法连带责任赔偿比例法律主观:侵权人 承担连带责任 ,被侵权人有权请求部分或者全部责任人承担责任,连带责任是指依照法律规定或者当事人约定,两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担,并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任,连带责任人被执行后怎么追偿承担连带责任后追偿的法律依据是什么 承担连带责任后追偿的法律依据为《民法典》第一百七十八条,二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。

    冯清琴律师
    2024.01.17917人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 什么是连带责任,连带责任是如何赔偿的!

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    什么是连带责任,连带责任是如何赔偿的!

    内容:连带责任存在在很多纠纷中,连带责任的存在形式是有差别的;连带责任一旦出现是对其进行相应的责任划分,从而处罚的方式和方法也就有标准,赔偿也是连带赔偿处理进行的。(二)连带责任约定原则即根据当事人意思自治、自愿约定而确定连带责任的承担。约定承担连带责任多见于担保合同中。另一种是依法律规定或当事人约定,一方当事人虽负有连带责任,但由于损害后果的造成非其一人过错所致,而是因债权人、债务人等均有过错所致,所以应当根据其过错各自承担相应的民事责任,该方当事人也因此承担部分连带赔偿责任。那么什么是连带责任,连带责任是如何赔偿的!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.0999人收看
  • 李广荣律师

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  • 您好,这个主要看卖家与中介公司之前的协议约定,按照约定的违约条款承担责任。
  • 连带赔偿责任怎么划分

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    连带赔偿责任怎么划分

    内容:所谓连带责任,是指两个以上的债务人对于同一债务承担共同偿还的义务,债权人可向任一债务人要求全部或者部分的债务履行。当这种责任发生在侵权领域时,我们称之为连带赔偿责任。

    荣静月律师
    2024.03.28220人收看
  • 龙珊律师

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  • 独资企业无力还债,投资人要承担连带赔偿责任吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    独资企业无力还债,投资人要承担连带赔偿责任吗

    内容:第二十八条个人独资企业解散后,原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任,但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。第三十一条个人独资企业财产不足以清偿债务的,投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。第四十二条个人独资企业及其投资人在清算前或清算期间隐匿或转移财产,逃避债务的,依法追回其财产,并按照有关规定予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。那么独资企业无力还债,投资人要承担连带赔偿责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07206人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 交通事故承担连带赔偿责任的规定

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    交通事故承担连带赔偿责任的规定

    内容:交通事故承担连带赔偿责任的规定 从市交管部门了解到,60%以上的交通事故赔偿纠纷,是由肇事司机、肇事车辆所有人、肇事司机所在单位等主体对各自是否承担连带责任不了解引发的。那么交通事故承担连带赔偿责任的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.04768人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 连带责任是指各个责任人对外都不分份额,不分先后次序地根据权利人的请求承担责任。在权利人提出请求时,各个责任人不得以超过自己应承担的部分为由而拒绝。《民法总则》规定,债务人一方人数为二人以上的,负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行义务的人,有权要求其他负连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法总则》和《担保法》均规定保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。上述法律规定表明,连带责任人承担了连带债务后,依法可以向其他负有连带责任的人追偿。根据连带责任的过错原则,连带责任的承担可按因侵权或违约所造成的损失的一定比例进行划分和判定,既可承担全部损失的赔偿责任,也可承担部分损失的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连带权利的每个债权人,都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
  • 交通事故承担连带赔偿责任的主体有以下情况

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    交通事故承担连带赔偿责任的主体有以下情况

    内容:遗产继承人放弃或丧失继承因无遗产可供继承继承人不承担赔偿责任14、旅客持票或按规定免票持优待票或经承运人许可搭乘无票旅客乘车运输过程中死亡承运人承担损害赔偿责任15、无偿同乘即搭便车原则上不能免除司机责任应斟酌具体情形比照过失相抵原则减少司机赔偿责任16、因紧急避险引起交通事故引起险情人为被告因紧急避险措施不当或超过必要限度造成不应有损害紧急避险人作为共同被告车主或司机所在单位承担连带责任17、学习驾车发生交通事故负有责任由教练员承担部分或全部责任。那么交通事故承担连带赔偿责任的主体有以下情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 同居关系是否连带赔偿

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    同居关系是否连带赔偿

    内容:同居期间所负的债务,是指双方为共同糊口或为履行抚养,赡养义务以及一方或双方治疗疾病等需要所负的债务。同居前一方借款购置的房屋等财物的,为购置财物借款所负债务属共同债务。基于同居关系期间而产生的共同债务,双方应承担连带责任,即使一方死亡,另一方也应对全部共同债务承担了债责任。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。那么同居关系是否连带赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 交通事故中无区同故意造成伤害,应是否适用连带侵权赔偿责任

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    交通事故中无区同故意造成伤害,应是否适用连带侵权赔偿责任

    内容:交通事故中无共同故意造成伤害,应是否适用连带侵权赔偿责任《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:二人以上共同故意或者共同过失致人损害,或者虽无共同故意、共同过失,但其侵害行为直接结合发生同一损害后果的,构成共同侵权,应当依照民法通则第一百三十条规定承担连带责任。侵权行为的主体须为二人以上。这一论述是能够成立的,但将其上升到《人身损害赔偿案件司法解释》第三条的理解与适用,结合司法实践,对其应做进一步的说明、细化。如生产者生产不合格的商品,销售者予以销售,给消费者造成损害。那么交通事故中无区同故意造成伤害,应是否适用连带侵权赔偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 起诉离婚能否连带债务赔偿

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    起诉离婚能否连带债务赔偿

    内容:起诉离婚能否连带债务赔偿起诉离婚只能处理与离婚有关的问题而债务赔偿是属于债权人与债务人的问题所以起诉离婚可以处理夫妻债务承担问题但不能处理债务赔偿问题。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么起诉离婚能否连带债务赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 交通事故承担连带赔偿责任主体有哪些情况

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    交通事故承担连带赔偿责任主体有哪些情况

    内容:若承包、承租人未经车主同意擅自转包、转租或借与第三者发生交通事故承包、承租人与第三人、车主应共同承担赔偿责任5、委托他人购车代购人购车后肇事委托人应承担赔偿责任。那么交通事故承担连带赔偿责任主体有哪些情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 交通事故连带责任赔偿是怎样的

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    交通事故连带责任赔偿是怎样的

    内容:1、一方当事人故意造成交通事故的他方无责任2、因一方当事人的过错导致交通事故的承担全部责任当事人逃逸造成现场变动、证据灭失公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的逃逸的当事人承担全部责任当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的承担全部责任3、因两方或者两方以上当事人的过错发生交通事故的根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度分别承担主要责任、同等责任和次要责任4、各方均无导致交通事故的过错属于交通意外事故的各方均无责任。那么交通事故连带责任赔偿是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 车主无过错要连带责任赔偿吗

    李广荣律师

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    李广荣

    车主无过错要连带责任赔偿吗

    内容:当事人不服从交通管理部门的结论的3日内申请重新鉴定由公安机关出具交通事故责任认定书如果当事人还不服则3日内申请复核上一级公安交通管理机关要么维持原决定要么责令重新调查、认定由原办案单位在10日内出具新认定书。那么车主无过错要连带责任赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 交通事故中的连带责任赔偿

    张芸律师

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    张芸

    交通事故中的连带责任赔偿

    内容:遗产继承人放弃或丧失继承,因无遗产可供继承,继承人不承担赔偿责任;14、旅客持票或按规定免票,持优待票或经承运人许可搭乘无票旅客乘车,运输过程中死亡,承运人承担损害赔偿责任;15、无偿同乘即搭便车,原则上不能免除司机责任,应斟酌具体情形,比照过失相抵原则,减少司机赔偿责任;16、因紧急避险引起交通事故,引起险情人为被告,因紧急避险措施不当或超过必要限度造成不应有损害,紧急避险人作为共同被告,车主或司机所在单位承担连带责任;那么交通事故中的连带责任赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.04914人收看
  • 李孟阳律师

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