房地产开发企业的不正当经营行为有哪些

2022-03-21 13:20:34
57人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 以下行为属于房地产开发企业的不正当经营:设置不合理的低价;零首付买房;提供虚假的样板房;精装房面积严重缩水;提供虚假的环境绿化;告知虚假的位置距离;饥饿营销;未取得预售证或销售证等证件;一房多卖等。法律依据:《商品房销售管理办法》第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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律师介绍
大律云律师团
2024-03-23 06:20:59
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 租赁房屋经营的企业一般可以在拆迁过程中获得补偿。被征用房屋的价值、被征用房屋造成的搬迁、临时安置、被征用房屋造成的生产停业损失均可得到补偿。
  • 讨债扰乱企业经营怎么办

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    讨债扰乱企业经营怎么办

    内容:聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。这就是说,在期间内债权人如不要求保证人承担责任,那么期间后将免除保证人责任。那么讨债扰乱企业经营怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.07283人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 企业的经营性质具体包括普通合伙企业、有限合伙企业、国有企业、私营企业、联营企业等。企业一般是指以盈利为目的,运用各种生产要素,向市场提供商品或服务,实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第二条 本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
  • 个人独资企业经营转让后原债务由谁承担?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    个人独资企业经营转让后原债务由谁承担?

    内容:故个人独资企业依法转让后,该个人独资企业的民事主体资格依旧延续。因个人独资企业转让时的约定只对原投资人和现投资人具有约束力,不具有对抗善意第三人的法律效力,加之个人独资企业所具有的民事主体资格的延续性,该企业以其财产对其转让前的债务承担责任的义务就不得免除。最后,个人独资企业在其财产范围内对债务承担责任。根据个人独资企业法第三十一条之规定,个人独资企业财产不足以清偿债务的,投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。那么个人独资企业经营转让后原债务由谁承担?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09427人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 公务员能给经营企业担保吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    公务员能给经营企业担保吗

    内容:以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。那么公务员能给经营企业担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.08171人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 夫妻经营的企业债务谁偿还

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    夫妻经营的企业债务谁偿还

    内容:另外了夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务需要共同偿还。夫妻共同债务如何认定对夫妻共同债务的认定应当在夫妻之间与债权人利益之间寻找一种符合公平正义的平衡点。在夫妻共同债务的认定这一点上应当采取慎重的态度即确认婚姻关系存续期间的债务属于夫妻个人债务还是夫妻共同债务可从以下标准进行判断1、夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债的合意则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享该债务均应视为共同债务。在此需要提醒的是夫妻债务分割完毕后仅仅是夫妻双方之间的债权债务关系。那么夫妻经营的企业债务谁偿还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.25558人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 以下行为属于房地产开发企业的不正当经营:设置不合理的低价;零首付买房;提供虚假的样板房;精装房面积严重缩水;提供虚假的环境绿化;告知虚假的位置距离;饥饿营销;未取得预售证或销售证等证件;一房多卖等。法律依据:《商品房销售管理办法》第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。
  • 个人独资企业经营转让后原债务的承担

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    个人独资企业经营转让后原债务的承担

    内容:个人独资企业经营转让后原债务的承担案情江苏省东台某建材厂系梁某出资的个人独资企业2012年11月5日建材厂因运营需要向银行告贷50万元借期6个月。分歧本案触及个人独资企业运营转让过程中对原出资人在其运营期间发作的债款应怎么承当的问题我国法令对此并未明确。第三种观念以为赞同第二种观念对个人独资企业的债款应首要由企业承当的定见但对于缺乏清偿部分由现出资人黄某承当但原出资人梁某不能因企业转让而革除职责其应对现出资人和企业不能清偿的债款承当弥补职责。由此可见个人独资企业对企业债款的承当也具有相对独立性。那么个人独资企业经营转让后原债务的承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.25327人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻参与经营的企业的债务由谁来承担

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    夫妻参与经营的企业的债务由谁来承担

    内容:夫妻参与经营的企业的债务由谁来承担以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户用家庭共有财产投资或者收益的主要部分供家庭成员享用的其债务应以家庭共有财产清偿。在夫妻关系存续期间一方从事个体经营或者承包经营的其收入为夫妻共有财产债务亦应以夫妻共有财产清偿。夫妻一方的个人债务由本人负清偿责任。共同债务应当在离婚前用共同财产偿还共同财产不足清偿的由夫妻双方以个人所有财产均等偿还如双方有争议或不能全部清偿的偿还办法由人民法院判决。人民法院审理夫妻共同债务的偿还问题应通知债权人到庭。那么夫妻参与经营的企业的债务由谁来承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.30992人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 企业承包经营合同包括哪些内容

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    企业承包经营合同包括哪些内容

    内容:企业承包经营合同包括哪些内容《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;(八)违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

    王熙律师
    2022.03.25301人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 企业生产经营以及竞争过程中产生的债务纠纷如何解决呢?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    企业生产经营以及竞争过程中产生的债务纠纷如何解决呢?

    内容:一、灵活约定仲裁在合同签定时,如果面临标的大、对方履约诚信差、以及地方保护主义严重等情形时,一般可以采用仲裁的方式,仲裁具有的专业性、灵活性、保密性、快捷性、经济性、独立性的特点以及一裁终局的规定,就可以使我们减少成本,缩短时间,提高效率,减少诉讼带来的麻烦。那么企业生产经营以及竞争过程中产生的债务纠纷如何解决呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.09213人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 《反不正当竞争法》第五条第三项规定,经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易,损害竞争对手:(三)擅自使用他人的企业名称或者姓名,引人误认为是他人的商品。最高人民法院《关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第六条第一款规定,企业登记主管机关依法登记注册的企业名称,以及在中国境内进行商业使用的外国(地区)企业名称,应当认定为反不正当竞争法第五条第(三)项规定的“企业名称”。具有一定的市场知名度、为相关公众所知悉的企业名称中的字号,可以认定为反不正当竞争法第五条第(三)项规定的“企业名称”。由此可见,企业名称不仅包括企业登记主管机关依法登记注册的企业名称,还应当包括具有一定的市场知名度、为相关社会公众所知悉的企业名称中的字号。而且,对于具有一定的市场知名度、为相关社会公众所知悉的并已经实际具有字号作用的企业名称的简称等,以及与企业建立稳定联系和具有明确指向的特定称谓也可以认定为企业名称。因此,“大光华”已经具有很高的知名度,应认定为嘉和光华公司的企业名称,蒋某擅自使用他人的企业名称,其行为已经构成不正当竞争。
  • 负债经营对企业的消极作用是什么

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    负债经营对企业的消极作用是什么

    内容:负债经营对企业的消极作用是什么1、负债经营有利于提高企业的经营规模,增强企业的市场竞争能力。企业负债应按期支付利息,根据现代企业会计制度中的有关规定,负债利息应在税前支付。在同样经营利润的条件下,负债经营与无债经营企业相比,由于上缴的所得税减少,企业可获得潜在的利益。那么负债经营对企业的消极作用是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.06384人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 企业经营权能否抵押以及抵押权的特征和种类

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    企业经营权能否抵押以及抵押权的特征和种类

    内容:公司经营权不能抵押。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有,否则将与质押无异。那么企业经营权能否抵押以及抵押权的特征和种类。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09967人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 企业在疫情期间因生产经营急需向银行贷款怎么办

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    企业在疫情期间因生产经营急需向银行贷款怎么办

    内容:企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么企业在疫情期间因生产经营急需向银行贷款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09646人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 企业经营破产后什么债权才能申报?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    企业经营破产后什么债权才能申报?

    内容:在企业经营不善破产之后,一旦企业申请了破产法院就会进行公告。故信托财产或者根据法律规定不受破产程序拘束的财产,不是此处所称的债务人财产;以这些财产为受偿基础的请求权,不得申报。因此,有财产担保的债权和无财产担保的债权均在申报之列。在企业破产清算的情况下,债务人财产最终将归属于债权人;此时若执行对债务人的财产性行政处罚,事实上处罚的是债权人,这样既不能达到行政处罚的目的,又损害了债权人的合法权益。那么企业经营破产后什么债权才能申报?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.091003人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 企业因受疫情致经营困难如何处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    企业因受疫情致经营困难如何处理

    内容:企业因受疫情致经营困难如何处理依据我国相关通知的规定,企业因受疫情影响导致生产经营困难的,可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位,尽量不裁员或者少裁员。

    刘晓红律师
    2022.03.29645人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 夫妻参与经营的企业的债务离婚时由谁来承担

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    夫妻参与经营的企业的债务离婚时由谁来承担

    内容:夫妻双方如果成立的是有限责任公司夫妻方或双方是该企业的股东在此情况下如果存在此公司对外所负的债务根据公司法的规定股东只是承担有限责任公司的债务由公司以公司自己的财产来承担在离婚诉讼中夫妻做为股东不会分担公司的债务。对于夫妻双方在公司的股权进行分割应当依法进行。如果夫妻双方经营开办个体营业执照的生产机构也对外负有债务则这时的债务的分担就是与有限公司不同了。离婚时夫妻参与经营的企业债务根据以上内容的规定如夫妻双方对企业的债务没有做出协商的话则依据相关法律的规定由夫妻双方或者方承担债务。那么夫妻参与经营的企业的债务离婚时由谁来承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.08198人收看
  • 任冰峰律师

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    • 帮助过 54
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚

    内容:当前社会中,房地产开发企业在进行相应的开发的时候,必须要符合条件才可以进行合法开发。那么,如果房地产开发企业不正当经,营会受到什么处罚?为了回答这个问题,下面由大律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

    杨一凡律师
    2021.11.03193人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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