拆迁安置房遗嘱问题怎么解决

2022-03-22 08:51:27
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 解决拆迁安置房遗嘱问题的方法有:拆迁安置房属于被继承人合法房产的,被继承人可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房。安置房继承遗嘱依法成立即生效,须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。法律依据:《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-13 08:21:37
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 当事人可以通过信访解决拆迁纠纷,但信访不属于具有普遍法律强制力的法律程序。信访无法解决的,被拆迁人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就拆迁争议向人民法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  • 温家宝总理要求解决好城镇房屋拆迁等问题

    许瑞林律师

    许瑞林

    温家宝总理要求解决好城镇房屋拆迁等问题

    内容:国务院总理温家宝在十届全国人大作政府工作报告时说,要抓紧解决城镇房屋拆迁和农村土地征用中存在的问题,切实保障农民工工资按时足额支付。温家宝说,在城镇房屋拆迁中,要严格依据城市总体规划和近期建设规划,合理确定拆迁规模,规范审批程序,完善补偿安置政策,强化监督检查。对拖欠农民工工资拒不支付的企业和经营者,要坚决依法查处。要建立健全及时支付农民工工资的机制,从源头上防止新的拖欠。要保证机关事业单位工资和离退休费的按时足额发放,任何地方都不得出现新的拖欠。要严格工资专户管理,财政资金要优先保证发放工资。那么温家宝总理要求解决好城镇房屋拆迁等问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.02226人收看
  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 解决房屋拆迁纠纷的方法是:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人不满意的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  • “协调委”无助于解决拆迁的主要问题

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    “协调委”无助于解决拆迁的主要问题

    内容:日前,北京市成立综治委住房城乡建设协调委员会,北京市副市长陈刚亲任主任。综治委住房城乡建设协调委为市级机构,全市各区县还将成立住房城乡建设综治工作协调委员会。北京市采取了提高拆迁工作管理层级并统筹管理的办法。诚如王锡锌教授所言,“协调委”有助于改变“各自为政”的局面,但“各自为政”并不是拆迁中的主要问题。这是拆迁冲突频发的根源之一。拆迁纠纷大都源于补偿的争议。很显然,上述五个方面的问题既不是“各自为政”的问题,也与拆迁主管部门的级别无关。因此,拆迁问题的当务之急还是完善制度。那么“协调委”无助于解决拆迁的主要问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.02327人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 拆迁安置房超出质保期怎么解决

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    拆迁安置房超出质保期怎么解决

    内容:拆迁安置房超出质保期怎么解决解决方法1、协商维修般来说与开发商进行协商处理是维权的第步如果可以妥善解决的话就没有必要救过消协、法院这些部门了。保留维修的正规发票以便事后向开发商索要相关费用。协商和解不成对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者在自身合法权益受到侵害时向消协投诉请求消协调解是最常见的方式能够较为顺利、有效地解决纠纷。但是当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时购房者可直接与开发商提出退房要求。那么拆迁安置房超出质保期怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10414人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 遇到拆迁纠纷怎么解决?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    遇到拆迁纠纷怎么解决?

    内容:诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。生活中如果遭遇到拆迁纠纷,双方无法私下协商处理的话,可以到建设部门申请拆迁行政裁决。如果和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议,觉得不公平,可以到法院民事庭提起民事诉讼,提拆迁合同纠纷。那么遇到拆迁纠纷怎么解决?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.2964人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • :立法解决征地住房拆迁乱象

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    :立法解决征地住房拆迁乱象

    内容:《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》在强调解决好被征地农民就业、社会保障问题的同时,首次提出要解决好被征地农民住房问题。保护被征地农民住房权益、逐步完善征地住房拆迁补偿配套制度已成为土地制度改革紧迫而重要的工作之一。我国现行法律、行政法规对征收集体土地涉及的房屋拆迁补偿制度内容没有明确规定。但对征收集体土地涉及的农民住房拆迁补偿应当适用第四十二条第二款,还是同时适用第二、第三两款不明确,致使实践中出现征收集体土地住房拆迁无法适用或适用法律混乱现象。征地住房拆迁补偿安置问题,已成为社会各界广泛关注的焦点。那么:立法解决征地住房拆迁乱象。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02534人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 解决遗产房屋拆迁纠纷的方式是:当事人可以先进行协商解决,协商不成应当及时诉至法院,如在补偿款下发后仍未解决房产的争议,征收方可以到银行办理提存,将该笔补偿款放到特定的账户当中,直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。法律依据:《民法典》第一千一百三十二条  继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
  • 北京应按照征收制度解决房屋拆迁问题

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    北京应按照征收制度解决房屋拆迁问题

    内容:物权法第四十二条等已经将房屋拆迁纳入征收制度之中。所谓城市房屋拆迁,实质上是将该房屋征收,使其成为国家所有权的客体,终止房屋的私人所有权,同时收回房屋基地的建设用地使用权,尔后将该房屋拆除。上述情况下的房屋拆迁,在尚未出让建设用地使用权的情况下,是拆除国有的房屋;在已经完成建设用地使用权出让的情况下,是拆除开发商所有的房屋,而非国家机关基于行政权强行拆除被拆迁人的房屋,更不是开发商凭借自己的权利强行拆除被拆迁人的房屋。也就是说,房屋拆迁是房屋征收所附带的一个问题,没有独立的法律地位,不是一项独立的法律制度。那么北京应按照征收制度解决房屋拆迁问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02671人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 如果是遇到拆迁强拆怎么解决?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    如果是遇到拆迁强拆怎么解决?

    内容:首先应当知道强制拆迁是否是合法的,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。如果强拆方属于非法的,那么,当事人首先应当冷静,积极收集证据,到公安局报案。在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。因拆迁造成停产、停业的适当补偿。那么如果是遇到拆迁强拆怎么解决?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29411人收看
  • 龙珊律师

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  • 房子拆迁纠纷怎么解决

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房子拆迁纠纷怎么解决

    内容:对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。那么房子拆迁纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.2883人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 1.查档证明(收原件)2.已回迁安置证明原件3.安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件4.补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。《国有土地上房屋征收评估办法》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  • 拆迁纠纷采取哪些途径解决

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    拆迁纠纷采取哪些途径解决

    内容:对于拆迁过程中发生的纠纷,当事人应当根据法律及其他相关规定,采取合法的方式加以解决。对于行政机关对拆迁补偿安置事项作出的裁决,可以申请复议或诉讼。对于拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间因履行拆迁补偿安置协议而发生的纠纷,可以通过民事诉讼或仲裁的方式解决。那么拆迁纠纷采取哪些途径解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28228人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 您好,可以要求拆迁政府赔偿相关的金额。
  • 拆迁纠纷怎么解决

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    拆迁纠纷怎么解决

    内容:2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。那么拆迁纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29619人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 拆迁纠纷要怎么解决

    许瑞林律师

    许瑞林

    拆迁纠纷要怎么解决

    内容:这种解决方式的好处即是一旦达成协议,被征收人可以很快获得补偿。简单来讲,安置补偿方案关乎被征收人的切身利益。在遇到此类纠纷时,被征收人可以依据上述规定,提出行政复议申请,通过行政复议手段维护自身合法权益。而且,行政复议的救济更为全面、效率更高,能够让被征收人更高效便捷的解决问题。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议,对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的,依照法律、法规的规定。那么拆迁纠纷要怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房屋拆迁纠纷案件怎么解决?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房屋拆迁纠纷案件怎么解决?

    内容:房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么房屋拆迁纠纷案件怎么解决?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.29455人收看
  • 许瑞林律师

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  • 房屋拆迁纠纷如何才能有效解决

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋拆迁纠纷如何才能有效解决

    内容:房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。那么房屋拆迁纠纷如何才能有效解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.29451人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?

    内容:园区拆迁安置房买卖纠纷发生的原因很复杂,主要有以下几类:拆迁安置房大量涌入园区房屋买卖市场,对园区二手房源形成冲击。拆迁安置房往往通过一些资质较差的房屋中介公司推向市场,造成买卖纠纷的发生。有的被拆迁户通过报纸、网络以个人名义对外买卖拆迁安置房,许多购房者为了省去房屋买卖中介费用,常常冒险进行此类房屋买卖,在没有相关房产中介机构的参与下,发生纠纷的可能性进一步加大。三是拆迁安置房的买卖大多是在签订拆迁安置协议,但尚未交付的情况下转让买卖的。办案法官结合实际,对于预防拆迁安置房买卖纠纷,提出这样的建议:一、规范拆迁安置协议。那么拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02218人收看
  • 周春花律师

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  • 征地拆迁问题应该如何解决

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    征地拆迁问题应该如何解决

    内容:2、信访所谓“信访”,是指是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式,向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况,提出建议、意见或者投诉请求,依法由有关行政机关处理的活动。那么征地拆迁问题应该如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28563人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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