拆迁房能出租吗

2022-03-21 21:51:25
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 未启动拆迁的拆迁房可以出租。如果是已经启动拆迁或者是未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑,是不能出租的。如果是确定拆迁范围还未启动出租,或者有批准延长使用期限的临时建筑,是可以出租的。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-13 08:20:26
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 撞了出租车营运损失谁赔,撞了出租车营运损失谁赔偿

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    撞了出租车营运损失谁赔,撞了出租车营运损失谁赔偿

    内容:发生交通事故造成出租车停运损失的,一般是先由承保保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿,剩下的损失由事故的责任人按比例赔偿,出租车事故停运损失谁来承担1、交通事故出租车停运费谁赔偿交通事故出租车停运费,一般是先由承保电动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿,剩下的损失由事故的责任人按比例赔偿,6、撞到出租车了停运损失保险公司会承担吗如果与出租车相撞并负事故全责出租车的停运损失保险公司是不赔偿的。

    元甲交通律师律师
    2023.08.101185人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违法改变房屋使用性质的;法律、法规规定的禁止出租的其他情形。《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
  • 2023年农村土地经营权出租与入股合同模板

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    2023年农村土地经营权出租与入股合同模板

    内容:2023年农村土地经营权出租与入股合同模板

    邢颖律师
    2023.04.1423人收看
  • 周春花律师

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  • 出租车剐蹭要误工费吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    出租车剐蹭要误工费吗

    内容:出租车剐蹭误工费怎么赔?

    郭铭芝律师
    2023.04.2736人收看
  • 陈明月律师

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  • 坐出租车出车祸了,我能有什么赔偿?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    坐出租车出车祸了,我能有什么赔偿?

    内容:2、向包括出租车在内的侵权人主张侵权责任作为受害人,在事故认定书下达后,如果出租车司机和第三方车辆等共同承担事故责任的,那么作为侵权受害人,乘客可以向他们共同主张侵权权利,包括要求赔偿,值得一提的是,主张侵权赔偿的,如果受害人自身对事故的发生也承担有事故责任,那么,对于事故造成的损失,受害人也应当承担一定的损害分担比例,比较来说,从维护受害人自身合法权益的角度,主张侵权赔偿对受害人较为有利,因为一方面基于人身侵权得到的赔偿项目较多,如精神损失抚慰金,就只能在侵权法律关系中主张,乘坐出租车发生道路交通事故的,将会涉及两个法律关系,一个是受害人与出租车之间的运输服务法律关系,一个是受害人与致害人之间的侵权法律关系,两种法律关系下,受害人可主张两种不同的损害赔偿,总的来说,坐出租车发生车祸的,可以从如下两个方面进行索赔:1、向出租车司机包括出租车公司索赔此种索赔基于运输服务关系,自受害人作为乘客上了出租车之后,出租车司机就有义务保证乘客的安全,并把乘客送达目的地,因为道路交通事故的发生,使得该运输合同不能实现,故乘客可以向出租车及其出租公司要求违约责任并赔偿因此带来的损失。

    龙珊律师
    2023.04.1411人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 被出租车撞了怎么理赔?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    被出租车撞了怎么理赔?

    内容:被出租车撞了,可以通过理赔途径来获得相应的赔偿。

    李广荣律师
    2023.04.1487人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违法改变房屋使用性质的;法律、法规规定的禁止出租的其他情形。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
  • 出租车交通事故赔偿

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    出租车交通事故赔偿

    内容:出租车交通事故赔偿:出租车交通事故中,涉及到的前提问题是责任认定。在司机为车主雇佣关系中,若司机对事故发生负有过错,其所驾驶的出租车及车主均应承担相应的责任。而如果事故发生于车主自用车,车主为事故发生负有过错,则相应的赔偿责任均由车主及其车险承担。

    周春花律师
    2023.05.3020人收看
  • 张旭律师

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  • 拆迁房为夫妻一方父母财产离婚如何分配

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    拆迁房为夫妻一方父母财产离婚如何分配

    内容:拆迁房为夫妻一方父母财产离婚如何分配

    陈凯旋律师
    2023.04.2345人收看
  • 张芸律师

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  • 出租银行卡犯法吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    出租银行卡犯法吗

    内容:庭审过程中,小鹏等人充满了悔恨与自责,他们纷纷表示会走上违法犯罪的道路主要是自己好吃懒做,总想着天上掉馅饼,以为钻钻法律的空子就可以轻松赚大钱,出租银行卡&ldquo,的银行卡,小鹏便开始向自己身边的朋友、同学发展&ldquo,近日,醴陵市人民检察院依法起诉了一起因出租个人银行卡、电话卡触犯帮助信息网络犯罪活动罪的案件,涉案金额高达近2000万元,9名犯罪嫌疑人均被法院判处实刑,其中8人还是&ldquo。

    王学瑞律师
    2023.07.05434人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 北京车牌出租出了交通事故怎么办

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    北京车牌出租出了交通事故怎么办

    内容: 北京车牌出租,由于北京对外地车牌车辆进京有严格的限制,北京的车牌出租行业成为热点。很多北京车牌的车主抵挡不住高价的诱惑,选择将个人车牌出租给他人。但是这个时候,很多人都很好奇。如果他们把自己的车牌给别人出了事故怎么办?出租车牌风险:根据相关法律划定,因车辆事故产生的赔偿,应由驾驶者承担。但假如在无法确定驾驶者的情况下,车主应先行垫付赔偿,再向驾驶者主张,这就可能导致出租人承担本不应由其承担的赔偿责任

    翁玉素律师
    2023.05.0439人收看
  • 林艳英律师

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  • 出租车有误工费赔偿吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    出租车有误工费赔偿吗

    内容:只要标的车在交通事故中承担一定的责任,保险公司就应该在交强险中11万限额内,全额承担误工费的赔偿责任,出租车误工费保险公司是需要赔的,出租车误工费保险公司赔吗出租车误工费应该赔偿,天数根据停留在维修站或4S店的时间,费用大概是:1天的份钱+当地平均工资(平均到天)=1天的误工费交通事故误工费是否由保险公司支付交通事故保险如果是全险的话,保险公司应该赔偿,2、法律主观:出租车被撞对方全责,误工费的赔偿是,受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天,受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。

    毋磊颖律师
    2023.10.08280人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 出租车撞人了怎么处理,出租车交通事故怎么保险理赔

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    出租车撞人了怎么处理,出租车交通事故怎么保险理赔

    内容:解答出租车撞死人的,交通管理部门先事故进行认定分析确认,之后确定相应的民事赔偿责任及需要承担的相应刑事责任,4、乘坐出租车发生交通事故赔偿标准除因伤亡是乘客故意或重大过失造成的之外,承运人应承担全部损害赔偿责任,保险公司应主动到事故现场进行勘验,对事故车辆进行定损,2、出租车出事故要怎么索赔受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,应当予以赔偿,乘客需要证明出租车司机的过错导致了事故发生,被出租车撞了的受害人可以与责任人协商赔偿的问题,如果协商不成,双方无法就赔偿数额达成一致的,受害人可以向法院起诉要求肇事者赔偿。

    元甲交通律师律师
    2023.08.231107人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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  • 出租司机不打表应该如何惩罚

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    出租司机不打表应该如何惩罚

    内容:同时,如果发现出租车司机不按规定行驶或不按计价器收费,应该及时投诉,维护自己的合法权益,对于出租车司机而言,他们应该严格遵守相关规定,按照计价器标准收取车费,近日一位女士在山东淄博火车站打车到一家炒鸡店,在打车平台显示只要15元,乘坐本地出租车时,遇上司机不打表行驶,最后强行收了自己20元,出租车司机都能把职业责任和道德责任放在第一位,积极维护消费者的利益,同时也希望广大消费者能够做到客观谨慎,避免因为一些不必要的纠纷而给自己带来不必要的麻烦,淄博交通运输局对于违规出租车司机的行政处罚是非常必要的,这一事件引起了许多人的关注和反思。

    张旭律师
    2023.04.1235人收看
  • 姚平律师

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  • 出租车交通事故要赔偿误工费吗?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    出租车交通事故要赔偿误工费吗?

    内容:出租车误工费赔偿的依据是最高人民法院《关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》:&ldquo,出租车误工费保险公司不需要进行赔偿,因为合同内的保险条款约定营运车辆的误工费或者是其他的间接损失,保险公司都不会给予赔偿,也就是说保险公司没有赔偿的义务的,毕竟营运车辆的误工费应当由肇事者进行承担责任而不是保险公司,在交通事故损害赔偿案件中,如果受害人的被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动,要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的,交通事故责任者应当予以赔偿,出租车误工费保险公司是不需要赔的,因为出租车是营运车辆,营运车辆的误工费属于间接损失,并且保险公司的条约内也没有说明有义务赔偿,所以这一误工费需要肇事人本人来负责,停运损失费就是营运车辆在发生事故后到正式上岗间停运期时间的费用,需要注意的是,停运时间是从被撞那一天起计算,直到可以恢复营运为止,其间的定损、拆解、等待配件的时间均需要计算在停运时间内,一般以天数作为计量单位,按照车辆每天值得注意的是,很多地区,如北京的营运车辆单位(出租车公司),会为司机发放工资和燃油补贴,所以真正的停运费用应在车辆营运费的基础上减去各类补贴及薪资,《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用。

    王熙律师
    2023.06.06663人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 拆迁房物业租售卖车位能买吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    拆迁房物业租售卖车位能买吗

    内容:拆迁房物业租售卖车位能买吗

    张芸律师
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  • 和出租车发生交通事故是否有误工费

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    和出租车发生交通事故是否有误工费

    内容:例如,如果出租车司机李某因为交通事故而无法正常工作,导致其所在出租车公司的收入减少,这部分损失不属于误工费的赔偿范围,李某不能要求王某赔偿这部分损失,李某因为交通事故无法正常工作,从而产生了误工费的损失,王某应当对此承担赔偿责任,需要注意的是,误工费的赔偿范围仅限于因误工而减少的收入,不包括其他间接损失,同时,需要注意误工费的赔偿范围仅限于因误工而减少的收入,不包括其他间接损失,李某因此无法正常工作,要求王某赔偿误工费,根据法律规定,如果和出租车发生交通事故,造成出租车司机人身损害或者财产损失,应当赔偿相应的费用和损失。

    任冰峰律师
    2023.08.22943人收看
  • 李广荣律师

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