2022-03-21 22:16:26
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离婚房产分割可以在委托中介公司进行出售。或者可以请求法院对方的房屋进行拍卖，所得拍卖的款项由双方进行平分。离婚时，夫妻共同财产可以由双方进行协商处理。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
律师介绍
内容：婚后不久，刘女士用婚前所得购得一套商铺，登记在自己名下。刘女士昨日向本报求助。没想到随着生活越来越好，夫妻间却因性格不合矛盾加深，吵闹不休。前不久，两人终于决定放弃这段婚姻，可商铺如何分割让刘女士很头疼。省妇联法律专家表示，刘女士父母赠送的房产属于婚前个人财产，刘女士将它出售后购买商铺登记在个人名下，只是财产的形式发生了变化，但性质没变，一直是个人财产，不是夫妻共同财产。婚姻法规定夫妻可以对财产进行约定。因此离婚时，根据刘女士丈夫写的书面说明，他无权提出分割商铺要求。那么婚前所得购买商铺离婚时如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：“有限产权”房产又称为福利房，通常仅出售给房屋所有单位的职工并在出售价格中折算夫妻双方的工龄。夫妻双方在享受了一方的福利购房待遇后，另一方就丧失了再次购买本单位福利房的权利。离婚时如何分割这部分财产呢?分得“有限产权”房产的一方，应按所得房产产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。实际生活中，一方在婚前拥有一处或几处房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷的情况也较为普遍。那么离婚房产分割常见问题介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚六年了还可以财产分割吗？ 根据法律规定，夫妻一方隐瞒、转移、出售、破坏、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务，试图侵占另一方财产的，离婚分割夫妻共同财产时，可以少分或不分。离婚后，如果对方发现上述行为，可以向人民法院提起诉讼，要求夫妻共同财产再次分割。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：近年来，北京市法院受理的婚姻纠纷案件中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，北京市高级人民法院民一庭经深入调研，并广泛征求意见，就相关疑难问题三级法院达成基本共识或主流意见，并形成了《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》，关于离婚中股权如何分割问题，北京高院解答如下：
段建国律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：但是，在过错方离婚的情况下，夫妻共同持有的财产可能会根据过错方的情况来分割,此外，如果夫妻共同持有的财产无法分割，例如公司股份、债券等，那么可能需要出售这些资产，并按照过错方和无过错方的比例来分配所得到的款项,在无过错方离婚的情况下，夫妻双方的财产通常是平分的,过错方离婚时财产分割，是一种比较特殊的情况,如果过错方的行为已经对夫妻共同持有的财产造成了不良影响，那么其他一方可能会被授权独立分配财产,总体来说，过错方离婚时财产分割是一种比较特殊的情况。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在方名下离婚时如何处理双方协商分割财产。故夫妻双方的婚前房产仍属于各自的婚前财产不因双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚后各自出售婚前房产的行为只是通过交易的行为改变了双方个人财产价值的表现形式即由房产这财产的价值表现形式直接体现为现金的表现形式。第千零条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在方名下离婚时如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。(二)一方擅自卖房造成损失离婚时应赔偿一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。那么离婚时夫妻财产如何进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在一方名下离婚时如何处理双方协商分割财产,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,故夫妻双方的婚前房产仍属于各自的婚前财产不因双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,故夫妻双方的婚前房产仍属于各自的婚前财产不因双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,关于婚后双方将婚前个人房产出售后又购买的房产登记在一方名下,离婚时如何处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家,婚后各自出售婚前房产的行为只是通过交易的行为改变了双方个人财产价值的表现形式即由房产这一财产的价值表现形式直接体现为现金的表现形式。
张芸律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：2008 年，刘女士与丈夫结婚前，名下有一套父母赠送的房产。2009年，刘女士与丈夫商量，将自己的房产变卖，用所得现金投资了一套商铺。前不久，两人终于决定放弃这段婚姻，可商铺如何分割让刘女士很头疼。省妇联法律专家表示，刘女士父母赠送的房产属于婚前个人财产，刘女士将它出售后购买商铺登记在个人名下，只是财产的形式发生了变化，但性质没变，一直是个人财产，不是夫妻共同财产。因此离婚时，根据刘女士丈夫写的书面说明，他无权提出分割商铺要求。② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。那么商铺离婚后如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2006年4月，张-海向上海市某区人民法院起诉离婚，李-兰同意离婚，但要求分割B房。原告同意支付被告婚后共同还贷款的一半作为补偿。现原告用A房售房款购B房，应作为共同财产分割。现双方同意将B房做价300万元本院予以确认，离婚后B房由原告所有，剩余贷款200万元由原告承担，原告一次性向被告支付房屋折价款40万元。那么婚后将婚前房产出售后再购房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：离婚夫妻共同财产分割的处理方法离婚必然涉及财产分割问题，婚姻法司法解释三出台后，对离婚后财产分割有了更明确的规定。夫妻共同财产在离婚时的处理原则《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。离婚夫妻共同财产分割的处理方法夫妻关系存续期间，共同财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。那么离婚夫妻共同财产分割的处理方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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内容：离婚后，将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。即房产由男方名下转为女方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理?在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。那么离婚分割所得房产出售有哪些情况？该如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭
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内容：2006年4月，张海向上海市某区人民法院起诉离婚，李兰同意离婚，但要求分割B房。其二、张海购买B房的钱款，是由绝大部分个人财产和一小部分共同财产购得，一审法院将整套房屋按共同共有分割错误。那么婚前房产婚后出售后再购房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：婚姻家庭
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内容：不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2婚后夫妻一方或双方出资买房房产证只有一个人的名字这种情况下该房产属夫妻共同财产离婚时双方以平分为原则。婚姻法新规登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋一方未经另一方同意将该房屋出售第三人善意购买支付合理对价并办理登记手续另一方主张追回该房屋的人民法院不予支持但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的离婚时另一方有权请求赔偿损失。那么如何分割离婚后夫妻的财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师
擅长：婚姻家庭
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内容：各方观点A诉称，都市路房屋系婚后购买，现在产权登记在夫妻二人名下，属于夫妻共同财产，要求依法分割夫妻共同财产。B辩称，关于都市路房屋，该房屋的购房款132万元主要系B用其婚前财产沪闵路房屋的出售款105万元加上B买断工龄的19万元费用等出资的，剩余的部分大概十万元左右的款项才系夫妻共同财产出资，因此A对于都市路房屋可得部分应按照出资比例予以计算。夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方所得的收入和财产。那么离婚时怎样分割夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
离婚时要注意：商业保险也是可以分割的共同财产之一
看到这页法院的文书，估计大家都能猜到是调解书了😄，针对探望权及其他约定得非常详细，另外是双方都无法支付对方房屋折价款时，先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款，无疑不说是快速离婚的一种方式，否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子抚养权的机会以及其他想象不到的情况发生。
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