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婚前财产夫妻房产更名需要哪些手续
2022-03-18 15:14:04
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:14:04
44人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 08:00:04
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字
内容：实际上这只是办理二手交易时需要谁到场，而真正的归属，并不是写谁的名字就归谁，大家也不要因为写放弃房屋的东西而烦恼，法律规定在夫妻关系期间，所购买的房产属于共同财产，与是谁的名字无关,，不动产登记人员说这房子写谁名字默认就是谁的，这是他们办理二手房交易手续时才这样，写一个人卖房子一个人办理手续就可以，写两个人卖房子就必须双方同时到场,前几天在帮客户办理预告抵押登记的时候，出现了这样的一个问题，办理预告抵押登记的时候和办理房产证有个共同的手续，叫做询问记录,好多客户因为不动产登记的询问记录贰发生了争执，还闹的不愉快,询问记录上会体现房屋是归一方所有还是夫妻双方,本人自愿放弃该房屋，并同意该不动产归***单独所有&rdquo。
郭铭芝律师2023.01.1369人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，根据你的描述，还需具体分析。如女方母亲未明确赠与的对象，不应根据权属登记推定受赠人，而应视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。对于婚姻存续期间父母赠与的动产，推定为夫妻共同财产，只有一方提供证据证明该动产仅是对一方个人的赠与，方可阻却对方参与对该动产的分配。
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夫妻起诉离婚婚后财产怎么分
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
夫妻起诉离婚婚后财产怎么分
内容：原本应该简单的离婚却也总是因为财产的存在而变得复杂甚至是会出现法院矛盾的情况此时经过起诉后法官的合理裁判让财产得到公平的分割之后夫妻双方该得到的财产在经过整理后就可以拿到手了除非出现了需要变卖或者其他流程的手续才需要等待,(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的在分割夫妻共同财产时应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,对生效的离婚判决(调解)不服的按民事诉讼法的规定当事人不能申请再审只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
龙珊律师2022.06.151474人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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办理离婚手续后，能重新分割夫妻共同财产吗？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
办理离婚手续后，能重新分割夫妻共同财产吗？
内容：答曰↓↓男女双方在办理离婚手续时提交的离婚协议，若协议内容不违反法律强制性规定的，受法律保护，双方应按协议的约定认真履行。2013年7月，双方因感情不和在民政局办理了离婚登记手续，并签订了《自愿离婚协议书》，约定由乙将其房屋产权赠与儿子丙，甲的房屋产权保持不变，今后房屋的按揭款由甲支付。现在，甲认为双方离婚时签订的《自愿离婚协议书》中对夫妻共同财产的分割约定不明，想要撤销该离婚协议，并重新分割夫妻共同财产。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么办理离婚手续后，能重新分割夫妻共同财产吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.21845人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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离婚手续办理需要哪些材料，夫妻办离婚证需要什么材料
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚手续办理需要哪些材料，夫妻办离婚证需要什么材料
内容：2、办理离婚所需要的材料并不多，首先是双方的户口本、身份证、结婚证、已经签订好的离婚协议书、近期免冠彩色的照片,3、夫妻办理离婚证需要准备身份证、结婚证、共同财产清单、离婚协议书/起诉状、户口本等材料，具体要求因地区而异,夫妻办离婚证需要什么材料1、夫妻办理离婚证需要准备身份证、结婚证、共同财产清单、离婚协议书/起诉状、户口本等材料，具体要求因地区而异,夫妻办理离婚证需要准备的材料因地区而异，但通常都包括以下几点： 身份证：在办理离婚手续时，双方均需准备身份证原件和复印件。
周春花律师2023.12.05327人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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夫妻共有财产可以公证给一方吗,如何公证夫妻共同财产归一方所有
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共有财产可以公证给一方吗,如何公证夫妻共同财产归一方所有
内容：需要双方当事人一起持各自身份证、户口本、结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处申请公证手续，可以公证该住房产权属于登记人一人所有,去公证该房产只属于夫妻一方财产，只要双方达成了共识是可以的,2、夫妻双方的房产可以公证在一方名下,既然是夫妻二人名下的房产，就属于二人共同拥有，去公证处公证时，夫妻两个人要一起去，带着相关证件即可,夫妻双方要达成一致意见，一方同意将房产公证到另一方名下,如何公证夫妻共同财产归一方所有1、法律主观：办理 夫妻财产公证 ，当事人要准备好以下几种材料： 个人的身份证明。
黄东洁律师2023.12.05901人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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夫妻离婚财产公证需要哪些手续(夫妻离婚财产怎么分配)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚财产公证需要哪些手续(夫妻离婚财产怎么分配)
内容：房产证去掉名字需要办理以下手续：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证,夫妻离婚房子归一方所有如何办理手续离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明,办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证,办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。
孔孟廷律师2023.11.22654人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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再婚夫妻一方死亡财产应该如何分配
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
再婚夫妻一方死亡财产应该如何分配
内容：再婚夫妻一方死亡的财产分配，是先把属于夫妻共同财产的部分其中一半分割为配偶所有，剩下的这一部分由配偶、子女和当事人的父母平等的分割,再婚夫妻一方死亡的财产分配是先把属于夫妻共同财产的部分其中一半分割为配偶所有，剩下的这一部分由配偶、子女和当事人的父母平等的分割,3、法律主观：再婚夫妻一方死亡财产的分配：如果被继承人的配偶还健在的，首先分割出夫妻共同财产的一半作为健在配偶的个人财产,再婚夫妻一方死亡财产分割比例一方死亡的，婚后取得财产，属于共有，夫妻俩一人一半，婚前个人财产，属于个人所有，一方死亡，属于个人和婚后取得的那一半财产，先看有无遗嘱，有遗嘱，按遗嘱指定继承人来办理继承手续，无遗嘱的按照法定继承顺序继承。
翁玉素律师2023.10.19778人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚前财产属于夫妻共同的财产吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产属于夫妻共同的财产吗
内容：二、约定将婚前财产转为夫妻共同财产应该履行哪些手续婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件：1、第一个重要原则就是自愿，双方必须有明确、真实的意思表示；2、因为口头协议在发生争议时举证困难，协议书要采用书面形式；3、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。
毋磊颖律师2022.04.163364人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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夫妻在异地怎么办理离婚手续
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
夫妻在异地怎么办理离婚手续
内容：总结 夫妻异地离婚手续虽然有一定的复杂性，但只要做好充分的准备工作，选择适合自己的离婚途径，并且根据法律规定进行办理，就能顺利解决夫妻关系的问题,2. 调解阶段离婚申请递交后，婚姻登记处或法院将会进行调解，希望夫妻双方能够达成一致意见,那么，夫妻在异地要如何办理离婚手续呢,3. 离婚判决如果夫妻双方不能达成一致意见，法院将会裁定离婚,离婚判决会涉及到夫妻双方财产分割、抚养权、财产归属等问题，需要确保双方合法权益的保护,协议离婚相对较为简便快捷，但需要夫妻双方达成一致意见。
元甲交通律师律师2023.12.08651人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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民法典中夫妻财产公证需要哪些手续
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典中夫妻财产公证需要哪些手续
内容：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。那么民法典中夫妻财产公证需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11657人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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夫妻财产加名手续如何办理
王熙律师
北京天用律师事务所
夫妻财产加名手续如何办理
内容：夫妻财产加名手续如何办理1、申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。那么夫妻财产加名手续如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11739人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，根据你的描述，还需具体分析。如女方母亲未明确赠与的对象，不应根据权属登记推定受赠人，而应视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。对于婚姻存续期间父母赠与的动产，推定为夫妻共同财产，只有一方提供证据证明该动产仅是对一方个人的赠与，方可阻却对方参与对该动产的分配。
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夫妻共同财产公证要什么手续
张芸律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同财产公证要什么手续
内容：满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。综上所述，夫妻共同财产公证的手续是：当事人要准备好材料；双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。那么夫妻共同财产公证要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.16551人收看 -
李孟阳律师
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夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续
任冰峰律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续
内容：那么夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做呢赠与房产过户的费用又是多少呢离婚后赠与房产是一个很重要的财产分配其中牵扯了很多情况进行了相关资料的整理大家若是感兴趣可以看看。那么夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.05.304093人收看 -
崔玉君律师
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子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下
冯清琴律师
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子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下
内容：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，不能认定为夫妻共同财产，而是子女的个人财产,夫妻以子女的名义买房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权。
冯清琴律师2024.01.15730人收看 -
陈明月律师
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离婚夫妻房产更名需要什么手续费用是多少
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚夫妻房产更名需要什么手续费用是多少
内容：一、如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦,夫妻协议离婚房产过户需要什么材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割后代抚育达到协议经过民政部门处理离婚手续结束婚姻状况的一种离婚方法,三、离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请,如果一方社情登记,除了要携带上文提到的文件,还需要提交公证的离婚财产归属协议如果是法院裁决离婚,需要提交生效的法院判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请)。
于海明律师2022.06.064071人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 331评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 56评论 -
婚内财产协议怎么签？ 婚内财产协议需要双方认可同意，双方需明确归各自所有的财产，并在协议上签字按手印，注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
婚内财产协议 16评论 -
婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议，在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求： 首先在形式上，婚内财产协议必须采用书面形式， 其次，约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属，还要对婚内收益归属进行约定，你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三，夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示，换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订，如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后，婚内财产协议的内容必须合法且相对公平，协议不能限制一方基本人权，比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定，有诸多的限制，一不小心可能功亏一篑，建议向家与家律师咨询，让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
婚内财产协议 829评论 -
婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚内财产协议 242评论 -
离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。姚平 326评论 -
离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。姚平 144评论
