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房屋买卖合同需要具备哪些条件

2022-03-18 15:19:39
58人收看
大律云律师团 律师
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大律云律师团
2025-07-19 16:09:43
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问借款合同中借款方应具备什么条件
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  • 债权债务合同有效需要具备哪些条件

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    债权债务合同有效需要具备哪些条件

    内容：债权债务合同是债权人和债务人双方签订的合同，它是为了保障债权债务顺利实施的关键，但合同不是签订之后就生效，想要让它生效要符合它的条件，债权债务合同有效需要具备哪些条件呢?合同承受以存在有效的合同为前提。(二)承受的合同须为双务合同。单务合同中只能成立单纯的债权让与或债务承担，故不能成为合同的标的。关于合同承受的合意，应适用民法关于意思表示的规定。未经对方当事人同意，合同承受不发生效力。但依照法律规定应当由有关机关批准的合同，其合同承受也必须经过原批准机关的批准。那么债权债务合同有效需要具备哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09916人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457 人
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    擅长：交通事故

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  • 问公司业务属于服务信息行业,提成是公司对于员工在服务客户时提供的持续服务以及收回合同款所给予的激励,员工如果未完成全部服务工作或未收回合同款而离职或调岗,则视为员工不再具备提成的发放条件。
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 债权质押合同效力要怎样认定应具备哪些条件！

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    债权质押合同效力要怎样认定应具备哪些条件！

    内容：债权质押合同是指债权人将自己合法所有的债权质押给第三人从而签订的一种合同。那么债权质押合同效力要怎样认定应具备哪些条件！这个问题在《物权法》中得到解决，根据《物权法》第二百八十二条第一款，以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。本案中，对合同的公证并不能起到对质权的公示公信效力。质押合同自权利凭证交付之日起生效。对于性质上不能以交付权利凭证而设定质权的财产权利，《担保法》规定了以登记作为合同的生效要件，如股票、商标权、专利权出质以登记之日起生效。那么债权质押合同效力要怎样认定应具备哪些条件！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.09114人收看

  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916 人
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问合同成立必须具备的一般条件有哪些
    答合同成立必须具备的一般条件主要包括：1、具有两方以上当事人；2、经过要约和承诺两个阶段；3、当事人就合同的主要内容达成一致；4、订立合同的形式符合法律规定或者当事人约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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  • 合同债务移转应具备的条件有哪些,合同债务转移的生效要件

    许瑞林律师

    许瑞林

    合同债务移转应具备的条件有哪些,合同债务转移的生效要件

    内容：除了以上的条件，合同债务移转还需要进行一系列的操作方法，确保债权的有效转让,合同债务移转是指当债权人将自己的债权向他人转让时，债权人将债权部分或全部的权利转让给他人,债权人在进行债权移转时，需仔细遵守法律法规，确保债权转让的合法性和有效性,通常，债权人需要书面通知债务人和其他相关方，明确表明债权已经转让给某个特定的受让人,以下是几个重要的条件：1. 合同约定：债务移转首先要根据原债权合同的约定来进行,3. 能力和条件：债权人应具备转让债权的能力和条件。

    许瑞林律师
    2023.12.12356人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问甲方在明知“乙方不具备网约车平台驾驶员条件”的情况下，租车给乙方并签署合同，此条款在该合同属于严重违约条款中。其中严重违约条款是“在本合同有效期内，如乙方出现以下任意一种或几种情形，将视为乙方严重违约，甲方有权单方终止本合同，收回租赁车辆，乙方除应承担车辆收回的一切费用外，还应按剩余租期租金20%的标准向甲方支付违约金”，本行为甲方是否存在违约是，乙方是否支付违约金。
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  • 夫妇合同离婚需具备哪些条件

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妇合同离婚需具备哪些条件

    内容：协议离婚时还要求在不侵害妇女合法权益的前提下，对夫妻共同财产的分割，对离婚后一方对生活困难的另一方给予的经济帮助，对共同债务的清偿问题达成协议。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。那么夫妇合同离婚需具备哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.30377人收看

  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174 人
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问合同的解除需要具备哪些法律条件
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  • 借款合同中借款方应具备什么条件

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    借款合同中借款方应具备什么条件

    内容：借款方必须按合同规定使用借款，专款专用，不得违背合同约定挪作它用。借款金额是根据借款人的申请，经银行批准的借款指标。规定违约责任，可促使借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自的义务，同时也便于当事人、法院依法认定其违约责任。那么借款合同中借款方应具备什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.07315人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问房屋买卖合同要具备什么的条件
    答成立房屋买卖合同的条件有：当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条　 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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  • 合同债务的生成应具备什么条件

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    合同债务的生成应具备什么条件

    内容：在债务移转情况下原债务人对原债务将不再承担偿还义务其义务将由第三人承担。因此正确认识和利用合同债务移转行为就显得十分重要。为了加深大家对合同债务移转行为的理解小编根据法律的相关规定总结了合同债务移转应具备的条件供大家参考。要有有效债务的存在这是合同债务移转的前提条件。如果合同自始无效或者债务移转时已经晓美即使当事人就此订立债务移转协议也不会发生法律效力了。法律规定不可转移的债务、当事人约定不可转移的债务以及其他不宜转移的债务不能成为合同移转的标的。因此合同债务转移要取得债权人的同意方才生效。那么合同债务的生成应具备什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.24264人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问借款合同中借款方应具备哪些条件
    答借款合同中借款方应具备的条件如下：1、具有良好的还款意愿和还款能力；2、具有订立借款合同的民事行为能力；3、能提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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  • 有效的合同债权转让应具备的必要条件具体有哪些

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    有效的合同债权转让应具备的必要条件具体有哪些

    内容：有效的合同债权转让应具备的必要条件具体有哪些1.享有合法有效的合同债权2.债权必须是依法可以转让的3.债权转让必须由转让人与受让人之间达成合法的债权转让协议，约定转让的债权内容4.债权人应当将债权转让的情况及时通知债务人一、债权人转让合同债权的前提是其必须享有合法有效的合同债权合同债权转让纠纷中经常出现的问题：1、附条件或者附期限的债权转让。如必须经政府批准才能生效的合同，只有经过批准程序，债权转让合同才能生效。那么有效的合同债权转让应具备的必要条件具体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07471人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问有效的劳动合同必须具备哪些条件
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  • 合同变更需要具备的条件有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    合同变更需要具备的条件有哪些

    内容：合同法规定，当事人协商一致可以变更合同。除此而外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力。基于情事变更原则变更合同，变更意思表示不真实的合同，须经法院裁决的方式。当事人协议变更合同，有时需要采用书面形式，有时则无此要求。合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。例如，基于情事变更原则而变更合同，不存在赔偿损失;因重大误解而成立的合同予以变更，在相对人遭受损失的情况下，误解人应赔偿相对人的损失。那么合同变更需要具备的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.31691人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问可撤销合同应具备哪些条件
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  • 反担保合同不成立的原因以及成立需具备的条件

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    反担保合同不成立的原因以及成立需具备的条件

    内容：反担保合同不成立的原因1、除反担保合同无效非当事人在合同中有特别约定，否则反担保合同因担保合同的无效而无效。反担保合同无效，并不意味着反担保人可以不承担任何赔偿责任。反担保人民事赔偿责任的承担问题必须区分不同情形来分析。债务人与第三人之间的反担保行为不仅要求双方当事人意思表示一致，而且还要通过一定的法律形式表现出来，这种法律形式一般为书面合同。那么反担保合同不成立的原因以及成立需具备的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.091111人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问合同的解除需要具备哪些法律条件
    答合同的解除需要具备的法律条件包括：1、协商解除需要具备合同双方达成协商等条件；2、协议解除需要具备约定解除合同的事由发生、解除权人提出解除请求等条件；3、法定解除需要具备法定解除合同的事由发生、解除权人提出解除请求等条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  • 有效合同应具备哪些条件,有效合同的具体要求

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    有效合同应具备哪些条件,有效合同的具体要求

    内容：本文将探讨有效合同应具备的条件。合同是民商法律关系的基础，有效的合同对于维护各方的权益至关重要。本文将介绍有效合同的定义，以及合同应具备的条件，包括合意、合法、真实意思表示、明确约定和法定形式等要素，帮助读者了解有效合同的法律知识。

    于海明律师
    2023.08.15233人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 问民间借贷抵押合同条款需要具备什么条件
    答民间借贷抵押合同条款需要具备以下条件：1、条款的内容由具有相应民事行为能力的当事人依法订立的；2、意思表示真实；3、具备借款的种类和数额；4、借款人履行债务的期限；5、抵押财产的名称、数量等重要的条款内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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  • 房产抵押合同需要具备哪些条件才能生效

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房产抵押合同需要具备哪些条件才能生效

    内容：抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求，即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。此外，由于抵押权的设定行为属处分行为，因此，当事人除具有行为能力之外，抵押人还应具有对抵押财产的处分能力，对抵押物享有所有权或处分权。抵押合同是抵押人与抵押权人通过意思表示设定抵押权以担保债权实现的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押当事人通过合同表达的意欲发生抵押权设定效果的意思。如果抵押合同的标的不确定，则抵押合同无法发生法律效力。那么房产抵押合同需要具备哪些条件才能生效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.09582人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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  • 合同离婚应具备哪些条件

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    合同离婚应具备哪些条件

    内容：协议离婚应符合哪些条件协议离婚须有以下五个前提条件：(一)双方当事人系合法登记的夫妻;(二)双方当事人离婚是完全自愿的;(三)双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议;(四)一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口;(五)申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。协议离婚构成要件(一)主体要件。依法办理了结婚登记的合法配偶。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。如何办协议离婚手续(一)准备相关证件。那么合同离婚应具备哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.30363人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 合同债务移转应具备的条件有哪些

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    合同债务移转应具备的条件有哪些

    内容：在债务移转情况下，原债务人对原债务将不再承担偿还义务，其义务将由第三人承担。因此，正确认识和利用合同债务移转行为，就显得十分重要。为了加深大家对合同债务移转行为的理解，笔者根据法律的相关规定，总结了合同债务移转应具备的条件，供大家参考。如果合同自始无效或者债务移转时已经晓美，即使当事人就此订立债务移转协议，也不会发生法律效力了。法律规定不可转移的债务、当事人约定不可转移的债务以及其他不宜转移的债务，不能成为合同移转的标的。因此，合同债务转移要取得债权人的同意，方才生效。那么合同债务移转应具备的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.07607人收看

  • 王学瑞律师

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  • 债权债务合同有效需要具备哪些条件,其效力是什么

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    债权债务合同有效需要具备哪些条件,其效力是什么

    内容：债权债务合同有效需要具备哪些条件合同应该具备哪些条件才算有效?债权债务合同为双务合同。中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。第五百零二条合同生效时间依法成立的合同自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。那么债权债务合同有效需要具备哪些条件,其效力是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.24528人收看

  • 黄东洁律师

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    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    合同离婚需要具备哪些条件

    内容：协议离婚相对于诉讼离婚来说要简易、便捷的多，今天我们主要来了解一下协议离婚的特征以及协议离婚需要具备什么条件。协议离婚需要具备哪些条件所谓协议离婚的条件，是指男女双方协议离婚必须符合的法定实质条件。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。这一规定中未使用协议离婚一词，便却规定了协议离婚的条件和程序。那么合同离婚需要具备哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.30626人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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