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不动产债权纠纷的管辖法院怎么确定
2022-03-30 13:56:00
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-30 13:56:00
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:00:28
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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和解法解决债权债务纠纷方法的优点有哪些
于海明律师
北京市元甲律师事务所
和解法解决债权债务纠纷方法的优点有哪些
内容：和解法解决债权债务纠纷方法的优点有哪些债务和解是指债权人以收获部分现金的形式与债务人解除契约，即所有未还债务按一定的百分比，由债务人用现金支付给所有债权人后，便视同全部清偿。一般的诉讼解决债权债务纠纷需要的不只是上诉这一个程序，还要在进行审理等等复杂的程序，有时还要经历再审和申诉等等情况。和解可以使纠纷当事人双方在合同约定中已经达成了对纠纷产生时的处理意见的一个合同条款。所以和解出于债权债务纠纷当事人两方的一种自愿，一种协商，达成了债权债务纠纷解决办法的协议。
于海明律师2022.03.30163人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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虚假债权转让纠纷应该如何处理,债权转让合同纠纷怎么处理
王学瑞律师
北京天用律师事务所
虚假债权转让纠纷应该如何处理,债权转让合同纠纷怎么处理
内容：3、债权转让合同纠纷处理方式有为：只要双方能就纠纷达成一致，就可以协商处理，协商不了的可以申请仲裁或者向人民法院起诉,2、债权转让合同纠纷处理方式有为：只要双方能就纠纷达成一致，就可以协商处理，协商不了的可以申请仲裁或者向人民法院起诉,2、法律主观：从目前出现的虚假 债权转让 纠纷看，大致可归纳为以下几种类型： 剥离前已受清偿,3、虚假债权转让纠纷的情形：剥离前已受清偿,虚假的债权转让纠纷有什么情形1、法律主观：以下情形一般属于虚假债权转让纠纷：剥离前已受清偿,债权转让合同纠纷怎么处理1、法律主观：债权转让合同纠纷就是因履行债权转让合同而发生的纠纷。
王学瑞律师2023.11.10729人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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不动产纠纷专属管辖是什么
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
不动产纠纷专属管辖是什么
内容：不动产纠纷专属管辖《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。
刘晓红律师2022.03.23532人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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债权债务纠纷什么时候起诉
陈宗琼律师
债权债务纠纷什么时候起诉
内容：3、法律主观：欠钱不还的纠纷在起诉后一般法院会在七日内受理，如果符合法定条件人民法院会在七日内立案并且通知当事人，如果不符合法定条件，则人民法院会在七日内作出裁定书不予受理,欠条到期不还什么时候起诉有效1、法律主观：欠条诉讼时效 过期，债权人依然可以主张债务人还钱，只是 起诉到法院 后，债务人抗辩的，法院会予以败诉判决,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,4、欠钱不还一般在知道自己权益受损的三年之内都可以起诉，如果在此期间遇到特定的情形也是可以进行中断的，如果从受到损害权利之日起超过二十年不向法院起诉的，那么法院将不会再进行保护。
陈宗琼律师2023.11.10754人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合法解决债权债务纠纷的重要性是什么
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
合法解决债权债务纠纷的重要性是什么
内容：据统计，解决债权债务纠纷时扣车，解决债权债务纠纷时扣押的车辆有各种汽车。因此，非法解决债权债务纠纷是解决债权债务纠纷的第一大忌。经过上述对债权债务纠纷中合法与非法的讲解，希望遇到债权债务纠纷的当事人能够理性维权，采用合法的手段进行维权。那么合法解决债权债务纠纷的重要性是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11887人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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债务纠纷可以起诉吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷可以起诉吗
内容：法律主观：欠钱不还的情况个人可以起诉，当事人因为欠款纠纷要提起诉讼的，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，而且需要注意满足起诉的法定条件,2、法律主观：债权债务纠纷的诉讼流程：一方先向法院起诉，提交起诉状和证据材料,几千块钱欠款能起诉么1、被债务人欠几千块是可以起诉的，欠债不还属于民事纠纷中的债务纠纷，人民法院是受理自然人之间因财产产生的纠纷,欠钱5000块可以起诉吗欠钱不还5000的话完全是可以起诉解决的，但前提一定要有合法的证据，如果在判决了之后还不履行自己的义务，那么就可以向法院申请强制执行，从而可以冻结名下的相关动产和不动产。
林艳英律师2023.11.21460人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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债权转让合同纠纷代理词
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
债权转让合同纠纷代理词
内容：诉讼进程不断修改、充实和完善，语言应当生动、简练、论点明确。债权转让合同纠纷代理词的内容应当包括转让债权的请求、转让的债权和所根据的事实与理由等。
张嘉娱律师2022.04.24121人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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债务纠纷应该怎么办，如何处理债权债务转移纠纷
张芸律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷应该怎么办，如何处理债权债务转移纠纷
内容：法律分析：双方当事人可以按照合同约定处理，也可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决,法律分析：债务债权纠纷解决方法有双方协商解决、人民调解委员会调解、法院诉讼解决等,2、法律主观：债务纠纷的处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼,债务纠纷起诉后对方没钱还该如何处理1、法律主观：债务纠纷起诉后对方没钱的，首先应当与对方进行协商，要求其按照法院判决履行义务,协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。
张芸律师2023.11.21103人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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拖欠工程款纠纷是专属管辖吗？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
拖欠工程款纠纷是专属管辖吗？
内容：工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷属于专属管辖，(一)、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。发包人欠付工程款时，除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，并因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。工程在施工前需要签订施工合同，明确规定工程款的金额以及发放时间，如果违约方未及时发放工程款，造成了拖欠，守约方可以向法院提起诉讼要求归还工程款，拖欠工程款纠纷是属于专属管辖，在提起诉讼时需要提供相应的证据。
张芸律师2022.04.06638人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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同居期间的债务纠纷，同居关系产生债权债务纠纷怎么处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
同居期间的债务纠纷，同居关系产生债权债务纠纷怎么处理
内容：同居关系产生债权债务纠纷怎么处理1、法律主观：解除同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务可按共同债权、债务处理,解除非法同居关系时，同居期间为生产、生活而形成的债权、债务关系，可按共同债权、债务纠纷处理,3、一方向另一方索取的财物，解除同居关系时，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还 解除同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
李孟阳律师2023.11.211029人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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非法解决债权债务纠纷的表现有哪些
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
非法解决债权债务纠纷的表现有哪些
内容：据统计，解决债权债务纠纷时扣车，解决债权债务纠纷时扣押的车辆有各种汽车。经过上述对债权债务纠纷中合法与非法的讲解，希望遇到债权债务纠纷的当事人能够理性维权，采用合法的手段进行维权。那么非法解决债权债务纠纷的表现有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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债权人的撤销权四个要件,债权人撤销权纠纷
吴梦云律师
北京天用律师事务所
债权人的撤销权四个要件,债权人撤销权纠纷
内容：也就是说，如果债务人的行为导致债权人的债权无法实现或者受到严重损害，那么债权人就可以行使撤销权,当债务人恶意损害债权人利益时，债权人可以通过行使撤销权来维护自身权益,撤销的原因通常为债务人故意隐瞒重要情况或采取欺诈行为，导致债权人获得的权益受到损害,2、债务人有恶意损害债权人利益的行为：债务人存在恶意损害债权人利益的行为是债权人行使撤销权的另一个重要要件,债权人撤销权纠纷常见情况包括：欺诈行为、合同解除、交易过失以及利益分配争议等。
吴梦云律师2023.11.21319人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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不动产纠纷是否适用专属管辖
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
不动产纠纷是否适用专属管辖
内容：不动产纠纷是否适用专属管辖《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
李楠楠律师2022.03.231025人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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不动产买卖合同纠纷管辖,不动产买卖合同管辖
崔玉君律师
北京天用律师事务所
不动产买卖合同纠纷管辖,不动产买卖合同管辖
内容：不动产合同纠纷管辖的规定1、法律主观：关于合同纠纷的管辖规定有：合同中约定的管辖法院，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下合同中可以选择选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,2、法律主观：合同纠纷法院管辖如何规定：当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
崔玉君律师2023.11.24293人收看 -
姚平律师
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不动产买卖合同纠纷（民法典房屋买卖合同纠纷）
许瑞林律师
不动产买卖合同纠纷（民法典房屋买卖合同纠纷）
内容：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条 规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖,第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
许瑞林律师2023.02.18955人收看 -
冯清琴律师
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 314评论 -
这起工程款纠纷案件执行的“最后一公里”可谓是坎坷重重、挑战不断，对方希望用某融资平台电子债权凭证方式支付欠款。天用律师团队中拥有具有8年金融工作经验的执行调解老师，对供应链金融平台操作流程非常了解，历经多方协调和斡旋，最终400万工程款全额到账，让执行无望的案件“起死回生”！
天用建工律师-张嘉娱 784评论 -
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北京天用律师事务所 617评论 -
股权转让过程中的常见法律风险有哪些？ 案例：出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？ 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？ 法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条） 1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任； 2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）； 协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失； 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。
北京天用律师事务所 921评论 -
🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
天用建工律师-张嘉娱 611评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
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工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 655评论
