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工程违约金上限是多少
2022-03-30 13:41:05
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-30 13:41:05
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:00:25
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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工程质保金是5%还是3%
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工程质保金是5%还是3%
内容：在一些工程合同中，工程质保金的金额可能会超过比例规定的上限，这样做的目的是为了更好地保障工程质量和完成时间,除了比例，工程质保金的金额也是需要注意的,那么，工程质保金的比例是如何确定的呢,工程质保金是指，按约定比例或金额，在合同签订时由承包商缴纳给业主或由业主保证的一种金融担保，用于保证工程的质量、按期交付和有关费用的结算等,虽然工程质保金的比例和金额并非是固定的，但在合同签订时应充分考虑各方面因素，经过充分协商后达成一致，从而达到更好的工程效果和风险控制效果,在不同的合同中，工程质保金的比例也会有所不同。
冯清琴律师2023.06.081114人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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政府审计结论，是否应作为工程结算依据？
段建国律师
北京天用律师事务所
政府审计结论，是否应作为工程结算依据？
内容：02一审法院认为首先，结算书系城建集团与启迪公司为配合政府有关部门完成审计要求而提供，结算书首页中双方基于建设单位和施工单位的盖章，结合上述结算书出具的背景，在启迪公司亦否认结算书金额为最终合意，且无其他证据进一步佐证双方同意以结算书金额作为结算金额的情况下，无法推定出配合审计提交的结算书即为双方做出了结算金额最终确认的意思表示，故对于城建集团主张的双方应达成结算金额的一致意见，法院无法采信,2016年9月20日，启迪公司（发包人）与城建集团（承包人）签订承包合同，约定发包人建设房山区河北镇棚户区改造水泥一厂片区土地开发项目（回迁安置房地块）（土方工程），计划开工日期2016年9月26日，计划竣工日期2017年6月30日。
段建国律师2024.04.30805人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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工程违约金上限是多少
段建国律师
北京天用律师事务所
工程违约金上限是多少
内容：一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。违约金有法定违约金与约定违约金之分，约定违约金具有如下特征：1、违约金的数额是双方预先确定的;2、违约金是—种违约后的补救措施;3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。那么工程违约金上限是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.29567人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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工程质量鉴定收费标准是怎样
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工程质量鉴定收费标准是怎样
内容：依据我国相关法律的规定，建筑工程司法鉴定收费标准般是按一定比例收取的，例如鉴定标的价值超过1000万的，按0.1%收取。对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。质量鉴定申请应由当事人向由具有管辖权的法院申请，提交工程质量鉴定申请书，法院或仲裁机构一般不主动委托鉴定。那么工程质量鉴定收费标准是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.14991人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程延期违约金上限是多少
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建筑工程延期违约金上限是多少
内容：建筑工程，承包人与发包人之间会签订相关的建筑工程合同，一般在合同中会约定工程的完成时间，若没有在规定的时间内完成或者延期的，是需要按照合同规定进行违约金赔偿的。那么建筑工程延期违约金上限是多少？
崔玉君律师2021.09.17427人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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8年前工程没证据，居然可以靠对方漏洞胜诉、多拿22万工程款？
许瑞林律师
8年前工程没证据，居然可以靠对方漏洞胜诉、多拿22万工程款？
内容：8年前工程，没有证据资料2023年1月，王先生找到北京天用律所，希望能通过律师要回剩余工程款，根据王先生自己的计算，他的心理预期是&ldquo,天用律师仔细分析被告的答辩状，内容简述为：1、称2016年2月双方已解除合同解除，指出我方主张工程款存在诉讼时效问题,对于被告答辩状中第3点，可以看出对方已承认案涉工程总造价，这对于证据匮乏、又无法进行工程鉴定的我方来说，真是&ldquo,在此后，王先生也向甲方要过几次尚未支付的工程款，但双方因金额纠纷不欢而散，工程尾款问题迟迟没有解决。
许瑞林律师2024.04.30795人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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建筑工程未按照约定时间完成，违约金赔偿上限是多少？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程未按照约定时间完成，违约金赔偿上限是多少？
内容：建筑工程未按照约定时间完成，违约金赔偿上限是多少？
赵金保律师2021.10.28395人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答建筑工程合同违约金上限是实际损失的30%。建筑工程合同违约金一般按照合同约定的数额比例确定，由双方协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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建筑工程劳动保证金交多少钱
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程劳动保证金交多少钱
内容：建筑工程合同中履约保证金一般不超过合同价格的10％。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。缴存企业在同一省级行政区域内有多个在建工程项目，或单个工程项目合同造价较高的，应适当降低缴存比例或设置缴存金额上限。其中，在同一工资保证金属地管辖区域，缴存金额上限原则上不得超过500万元。对同一工程建设项目，工资保证金监管部门不得要求企业重复缴存工资保证金。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。那么建筑工程劳动保证金交多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.13493人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程垫资产生纠纷怎么处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
工程垫资产生纠纷怎么处理
内容：工程垫资，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。那么，工程中的垫资应当如何处理？
周春花律师2024.04.25716人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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建筑工程延期违约金上限是多少钱
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程延期违约金上限是多少钱
内容：所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。那么建筑工程延期违约金上限是多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.13790人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工程合同工期延误违约金上限是多少？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
工程合同工期延误违约金上限是多少？
内容：因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。那么工程合同工期延误违约金上限是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28460人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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工程施工质保金一般留多少
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工程施工质保金一般留多少
内容：项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。那么工程施工质保金一般留多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.14733人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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逾期竣工违约金的上限合同规定
陈宗琼律师
逾期竣工违约金的上限合同规定
内容：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。在当事人适用《建设工程示范文本》的时侯，对通用的违约条款做具体处理时，没有按照要求在专用的条款中对逾期竣工的违约金做出具体的约定，而造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。其中的第七章违约责任中对此有一系列相应的规定。其中规定，发包人的解除权对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解逾期竣工违约金的上限合同规定是怎么样的这个问题。那么逾期竣工违约金的上限合同规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.19388人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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工程造价纠纷怎么处理最有效
李维律师
北京市元甲律师事务所
工程造价纠纷怎么处理最有效
内容：造价工程纠纷该怎么处理一、建设工程施工合同效力的认定1.未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定,碰到此类问题对于不太严重的一些质量问题只能按合格工程进行工程计费，留给原、被告双方在法院庭审时，对工程造价的打折进行协商、调解，最后双方达成一致的意见,发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效,的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。
李维律师2024.04.23343人收看 -
陈明月律师
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履约保证金上限
邢颖律师
北京天用律师事务所
履约保证金上限
内容：履约担保额度一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过80万元人民币。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，额度为合同价格的10%。如果中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。无条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。履约担保书的担保方式是：当承包人在履行合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30%一50%。那么履约保证金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.011312人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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300万工程款欠3年，债主急了找律师，怎么办？
天用债权律师-王熙 34评论 -
工程款找各种借口，拖着不给怎么办？#附近#靠谱律师#北京靠谱律师#法律#法律咨询#法律服务#债权债务#打官司#财产线索#律师#拖欠工程款#工程款纠纷#以物抵债#工程纠纷#资质挂靠#诉讼时效#工程款#欠款#总包#分包#实际施工人#合同纠纷#工程人#建设工程律师#北京建设工程律师#工程签证单#工程质量#工程利息#工程进度款#工程结算#工程审计#工程造价#工程量#工程量纠纷#停工#窝工#承包#工程纠纷律师#违法分包#违约金#利息#资质#起诉费
北京天用律师事务所 72评论 -
从23年4月的信任开始，到24年4月收到二审维持的裁判🌸 从400万的心理预期，到500多万的工程款项得到支持🌺 从一审的以一敌多，到二审的精心准备🌼 从一个案件的开始到胜诉到锦旗再到后面的转介绍 专案组用全心全意的服务，不负委托人的托付
北京天用律师事务所 442评论 -
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
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甲方不签字也可以确认工程量的方法！
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甲方不给工程款，乙方能不能停工？
北京天用律师事务所 118评论 -
今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。
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