# 签律师合同要注意的10个陷阱 #

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段建国律师 2022-07-05 767 人收看
根据(合同法)第271条之规定,国家重大建设工程合同,应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立,项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批,(合同法)第275条规定:“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款,根据<合同法>第274条的规定,勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款,由业务主管部门或建设单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准,勘察、设计合同履行后,依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
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  • 和律师签委托合同需要注意哪些问题

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    和律师签委托合同需要注意哪些问题

    内容:和律师签委托合同需要注意哪些问题与律师签订委托代理合同需要注意以下几点第一代理费的数额给付时间第二案件代理期限是一审终结还是包括二审的代理是否包括执行阶段第三代理的权限范围。第四合同双方是当事人和律师事务所而非律师本人。第五其他费用的承担委托合同又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务而委托人则按约支付报酬的协议。大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同。

    元甲交通律师律师
    2022.02.22153人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 签订购房合同要注意哪些问题陷阱

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    签订购房合同要注意哪些问题陷阱

    内容:合同主体不明确一旦发生任何问题开发商之间互相推诿导致一些问题无法顺利解决。签订购房合同时一定要将时间、地点、材料等写具体、写清楚不要使用模糊的字眼并将开发商的口头承诺落实在合同里。购房者应该将物业管理条款与预售契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。依据合同法第四十条规定本合同条款是无效条款。陷阱九拒签补充协议开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。

    林艳英律师
    2022.02.22624人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 买二手房签合同时需要注意的产权陷阱分别有:交易房屋手续是否齐全;交易房屋产权是否明晰;交易房屋是否存在抵押担保的情形;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;合同的违约责任说明和争议解决方式等。法律依据:《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  • 律师审查\起草合同应该注意的几个问题

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    律师审查\起草合同应该注意的几个问题

    内容:那么律师审查\起草合同应该注意的几个问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.30915人收看
  • 赵金保律师

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  • 二手房交易合同注意哪些

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    二手房交易合同注意哪些

    内容:购房者对于有意向购买的房屋,应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件,如为共同财产,房屋共有人必须到场或签字,确保买卖过程的合法性。购房者应对这些情况做到心里有数后再决定买还是不买。在签订定金合同之前,要对合同进行全面审查,如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候,要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。众所周知,格式合同往往是保护起草合同一方的利益,因此,必须警惕卖家的种种不端行为。那么二手房交易合同注意哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.05455人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 购房合同有何需要注意的陷阱

    李楠楠律师

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    李楠楠

    购房合同有何需要注意的陷阱

    内容:购房合同有何需要注意的陷阱霸王条款之一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请,不具有要约效力,甲乙双方的权利义务以本合同之明确约定的内容为准。霸王条款之五:违约金差一倍不合法某《商品房预售合同》规定,乙方(购房人)按每天20元向甲方(开发商)支付逾期交接期间的违约金,该房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日起由乙方承担。

    李楠楠律师
    2022.03.24202人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 签订质押合同有什么需要注意的

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    签订质押合同有什么需要注意的

    内容:基础合同出现上述效力瑕疵的,通常导致质押合同因无法履行而解除。此时,对于质押合同解除后质权人的损失,只能按照过错程度由各方承担。关于签订质押合同有什么需要注意的的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.10573人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 制定离婚协议书注意事项有哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    制定离婚协议书注意事项有哪些

    内容:制定离婚协议书注意事项有哪些1、请专业离婚律师起草很多当事人基于隐私、律师费用等方面的考虑,直接到网上下载范本简单修改后使用,对于财产数额较小且争议不大的离婚这件做也未尝不可,但对于涉及房产、公司股份、争议财产在五十万以上的离婚案件,最好是请专业的离婚律师来起草。对于对方聘请律师起草好的离婚协议书,在签署时一定要慎重考虑,离婚协议书与平常的经济合同具有某种程度上的相似性,会有伏笔和陷阱,在盲目签署且该协议生效后,自己的权益很难得到维护。而办理协议离婚需要双方签订离婚协议,对财产和孩子问题作出约定。那么制定离婚协议书注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.12617人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 和律师签订合同要注意什么

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    和律师签订合同要注意什么

    内容:律师的代理权限是参加诉讼活动,不对当事人在案件中的实体权利作出明确的表态,因而不需要委托人对代理律师特别授权。如代为承认,放弃,变更诉讼请求,进行和解以及提起反诉或上诉等。有律师参与可以提供相关的法律意见和建议,采取保护措施避免某些风险和一些不必要纷争,维护当事人的合法权益,最大限度的降低当事人的损失。不同地区、同一地区不同律师、不同案情、案件的不同标的、当事人的不同要求,都影响律师费的数额。那么和律师签订合同要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.02718人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 您好,尽可能了解出让方公司的股权结构和股权先关信息,认真分析该公司的经营状况和财务状况,规避投资风险;确定意向后,双方应协议要求向对方作出一定的承诺和保证;协议签订后,应该及时办理工商变更登记手续。
  • 和律师签合同要注意什么 和律师签合同注意事项

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    和律师签合同要注意什么 和律师签合同注意事项

    内容:和律师签合同注意事项和律师签合同的注意事项是,律师是否具有相应的代理资质,是否具有相应的民事行为能力;律师的代理权限和代理费用的约定;以及合同的内容是否真实合法。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。与中介签合同需要注意什么与中介签合同要注意的事项有:需要注意提供服务的中介资质和相关权限;注意买卖房屋是否有进行网签;注意房屋真实产权人;判断房屋是否存在抵押等权利负担;其他注意事项等。

    崔玉君律师
    2022.04.254599人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 1、合同主体:关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的,省了很多步骤,而如果是代理人来签合同的话,那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行,主要的营业执照是否通过年审。2、合同标的要合法,如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。3、数量:是否与需要数量一致。4、质量:质量是采购合同出现问题最多的地方。审核合同时,关注最多的地方也就是质量问题。因为公司采购部门一般是独立的(即先由申请部门向上一级申请采购,待批下来后由采购部门统一采购)因此采购部门给过来的合同对标的质量只是一笔带过,而且连验收标准也是模糊不清。因此,对于采购合同来说,一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及详细的验收标准。5、价款:价款与协商价一致,合同上注意价款要大写。6、履行期限、地点和方式:合约里面的规定与采购部门提供的信息一致。7、合同解除、中止、终止:这里面主要是注意在什么情况下公司可以单方解除合同、以及双方在什么情况下可以中止或终止合同。8、违约责任:采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案,最主要的就是违约责任必须清楚,可操作性强。如对方没有在规定的时间里完成送货就得赔偿总货款的1%,违约责任里面最不可行的就是写上一句如果没有在合同规定的时间里送货,所有责任由对方承担这样虽然规定了违约责任,但是没有一个具体可行的方案,万一以后合同出事,还得找很多的证据证明自己的损失,操作性太差。9、争议解决方法:这里面只要注意管辖法院,采购合约,如果是采购方一般都会要求在自己公司所在地法院管辖,这个主要是看自己在合同中的地位而定。当然绝对不能既选择仲裁又选择法院,也不能在选择仲裁时所选择的仲裁不是唯一的。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
  • 律师审查、起草合同应注意的问题 如何审查合同条款

    许瑞林律师

    许瑞林

    律师审查、起草合同应注意的问题 如何审查合同条款

    内容:接受当事人委托,帮助当事人起草或审查当事人拟与其他单位或个人签署的合同,此乃律师常规业务。只有明确合同目的,律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同目的,律师才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的目的,律师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任;只有明确合同的目的,律师才能确保合同的有效性。关于起草合同常识,律师审查、起草合同应注意的问题的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 许瑞林律师

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  • 买房都需要注意哪些问题,签合同的陷阱又有哪些

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    买房都需要注意哪些问题,签合同的陷阱又有哪些

    内容:看房注意事项:1、避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。所以如果交定金,必须看好定金合同。比如就可以在网上视频里面搜索楼盘或者开发商名字,避免买到黑心开发商的房子。签合同注意事项1、尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的,有利于以后维权。

    杨一凡律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 律师提示:合同签订的注意事项

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    律师提示:合同签订的注意事项

    内容:合同签订中有一些小细节,如果不加以注意,很可能为日后合同履行以及违约处理中造成麻烦。合同律师在这里向您提示一些我们在办理合同纠纷案中出现的需要意的事项,以供读者借鉴。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。那么律师提示:合同签订的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 律师提醒签订合同三大注意

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    律师提醒签订合同三大注意

    内容:律师提醒签订合同三大注意 律师提醒购房者在签订购房合同和收房时,注重有关房屋质量条款的约定,并注意3大法律问题。杨律师表示,根据国务院有关法例规定,住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。此时,购房者有权拒绝接受房屋,并有权按照《商品房买卖合同》第九条规定追究开发商的违约责任。那么律师提醒签订合同三大注意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 黄东洁律师

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  • 书写借款合同格式注意事项以及借款合同的陷阱有哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    书写借款合同格式注意事项以及借款合同的陷阱有哪些

    内容:盖章单位的法人代表或委托代理人应在合同上签字或加盖私章。合同生效后,必须对条款的个别文字进行订正的,订正方应在取得对方同意后,在订正处双方加盖公章并注明订正日期。防范方法是,在本项的基础上,进一步细分违约情况,列举不同情势,分别订立违约责任。辨别对方填写的明确或潜在的违约责任条件和时限,予以剔除。②借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。那么书写借款合同格式注意事项以及借款合同的陷阱有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.09877人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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