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签订质押合同有什么需要注意的

林艳英律师2022.02.10497人阅读
导读:

基础合同出现上述效力瑕疵的,通常导致质押合同因无法履行而解除。此时,对于质押合同解除后质权人的损失,只能按照过错程度由各方承担。关于签订质押合同有什么需要注意的的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

基础合同出现上述效力瑕疵的,通常导致质押合同因无法履行而解除。此时,对于质押合同解除后质权人的损失,只能按照过错程度由各方承担。关于签订质押合同有什么需要注意的的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

签订质押合同有什么需要注意的

(一)明晰质押合同中的担保债权

质押合同是从合同,其效力附属于主合同即债权合同。因此,债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围,乃至质押权实现的可操作性。质押合同必须明确其所担保的债权:

①债权人和债务人(即质押权人和出质人)、

②被担保的主债权种类、

③被担保的主债权数额、

④债务人履行债务的期限等。

这些信息越是详尽越有利于保障当事人的权益,避免纠纷。

(二)明确质押合同质押标的的相关信息

质押包括动产质押和权利质押。可质押的权利有:汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权,专利权,著作权中的财产权等。有些权利质押的需要注意出质登记手续的办理,如股票出质。

质押合同应当包括如下内容:

1、被担保的主债权种类与数额

被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额,是指主债权以金钱来衡量的数量,不属于金钱债权的,应当明确债权标的额的数量、价款,以明确实行质权时,就质物优先受偿宾主债权的数额。被担保的主债权种类和数额的规定,主要是为了明确质权发生的依据,同时也确定了质权人实现质权时,应质物优先受偿的主债权范围。

2、债务人履行债务的期限 债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。质押合同订立并生效后,在主债务人债务清偿期届满前,质权人直接享有的只是占有质物的权利,其优先受清偿的质权虽然已经成立,质权人实际享有的只是期待权,质权人就质物的变价实现其质权,必须等到债务人履行期届满且债务人没有履行债务时才能进行。所以质押合同规定了债务人履行债务的期限,就可以据此确定债务人清偿期届满的时间,明确质权人实现质权的时间,保障质权人及时实现质权。

3、质物的状况 质物的状况是指质物的名称、数量、质量与现状。质物的名称是要说明用于质押的动产为何物。因为在债务人履行债务后,质权人须将质物返还给出质人,就是在质权实现时,也要实行质物的变价。所以,为避免于返还质物或实现质权时,就质物的状况发生争议,当事人应当在质押合同中具体明确质物的状况,不仅要说明质物的名称,而且要说明质物的数量、质量与现状。如以仪器设备为质物的,不仅要说明仪器设备的名称、数量,还要说明用于质押的仪器设备的规格、型号、牌号、出产厂家、出厂日期等,并且要说明出质时质物的现况。

4、质押担保的范围 质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。因此,出质人欲适当减轻自己的担保风险,可以与质权人约定仅就主债权或仅就主债权的一部分等内容提供质押担保。

5、质押移交的时间 由于只有当出质人将质物移交于质权人占有时,质押合同才算生效。若质押合同不记载质物移交的时间或者记载得不明确,则质押合同虽已成立,但若债务人或第三人迟迟不移交质物,则质押合同没有生效。因此合同必须明确质物移交的时间,如果债务人或第三人未按合同约定的时间移交质物,而给质权人造成损失的,出质人应当根据其过错承担赔偿责任。

6、当事人约定的其他事项 出质人与质权人还可以在质押合同中记载其认为需要约定的其他事项,只要不违反强制性法律规范和公序良谷,均对双方当事人产生约束力。例如,质押合同是否公正,发生争议是否仲裁,质权人占有质物期间的义务等等。

质押合同属于一种书面的担保合同,主要是在出质人与质权人之间签订,但该合同一般是出于为主债务合同提供质押物担保而签订。质押与抵押不同,在抵押的情况下通常是不发生抵押物占有的转移,但要是质押的话,则此时就会转移对质押物的占有。

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  • 股权质押需要公证吗?要注意哪些事项?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    股权质押需要公证吗?要注意哪些事项?

    内容:股权质押为了让其具有更好的法律效力,股权质押需要公证吗?股权质押需要公证吗股权质押指债务人或第三人将其拥有的有限责任公司或股份有限公司的股票或股份出质给债权人,为债务人的债务提供担保,并与债权人签订质押合同的行为。(六)股权(股份)质押合同(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书,但收养、保证等应当由本人办理。那么股权质押需要公证吗?要注意哪些事项?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 我们要签订劳动合同,需要注意的事项包括:1、订立劳动合同应当采用书面形式;2、劳动合同应当具备法律规定的条款;3、订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿原则等其他注意事项。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
  • 签订承包合同需要注意哪些问题

    崔玉君律师

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    崔玉君

    签订承包合同需要注意哪些问题

    内容:签订承包合同需要注意哪些问题一、仔细阅读使用的合同文本掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。签约前首先注意要签约的合同是否存在可能被认定为无效的情形。首先需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照取得相应的经营资质和等级证书审查建设单位签约代表人的资格对于代订合同的经办人应要求其出具委托人的授权委托书并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。无论采用何种说法均应在合同中予以明确并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。因此合同中应特别注重拨款和结算的程度约定。

    崔玉君律师
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  • 签订质押权主合同需要注意什么?

    许瑞林律师

    许瑞林

    签订质押权主合同需要注意什么?

    内容:签订质押合同需注意的几个方面:一、明晰担保债权质押合同是从合同,其效力附属于主合同即债权合同。质押合同当事人可另行协商。质押合同当事人可在合同中注明债务人未如期偿还借款本息、利息及费用,质权人有权依法定方式处分就该质押物及其派生权益,所得款项及权益优先清偿借款本息。因此,签订质押合同时需注意明确质物交付的具体日期,防止歧义。那么签订质押权主合同需要注意什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 赊销合同的签订需要注意的哪几个要点?

    杨一凡律师

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    杨一凡

    赊销合同的签订需要注意的哪几个要点?

    内容:现实生活中,赊销是很常见的销售方式,赊销是以信用为基础的销售,卖方与买方签订购货协议后,卖方让买方取走货物,而买方按照协议在规定日期付款或以分期付款形式付清货款的过程。赊销合同的签订需注意的几个要点:1、合同最好由本企业起草拟定,如果对方是强势企业,要求执行他们的文本,尽量协商对一些可能会发生歧义的内容加以明确。签订合同最好双方有权签订人现场签订,并加盖公章,以防止欺诈或合同无效。赊销带来的危害有哪些?所以如今对赊销商品和应收账款的管理,重视赊销风险的防范。那么赊销合同的签订需要注意的哪几个要点?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 李维律师

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  • 民间借贷合同签订需要担保吗?签订借贷合同注意哪些问题

    张旭律师

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    张旭

    民间借贷合同签订需要担保吗?签订借贷合同注意哪些问题

    内容:凡在保证中没有特别约定的,担保人均按照连带保证承担责任。就民间借贷而言,一般情况都是设立连带保证,只要担保人具有履行债务的能力,出借方基本上就能实现债权。担保法第四十一条规定,以车辆、房屋抵押的,必须办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。质押一般是指动产质押,是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。借款人的借款用途应合法对于明知借款人是为了进行赌博、贩毒吸毒等非法活动而借款的,国家法律不予保护。在民间借贷中,出借人需要避免签订无效的借贷合同,借贷合同一定要写的清清楚楚,并妥善保管。那么民间借贷合同签订需要担保吗?签订借贷合同注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 李孟阳律师

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  • 买新车签合同需要注意的事项,主要有:1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素;2、注意体现经销商合同责任的细节,包括交车方式、地点、时间等。3、购车合同中要特别注意明确违约责任,以及约定解决的方式、合同的管辖地等。4、注明售后服务,应重点列明经销商应承担何种义务。5、票据上名称必须保持一致:确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 抵押合同无效的情形有哪些以及签订质押合同注意事项

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    抵押合同无效的情形有哪些以及签订质押合同注意事项

    内容:许多人认为,债务人以土地使用权、不动产所有权抵押,其债权可以得到保障,债务人可以在不支付本息的情况下,以抵押物实现债权,在司法实践中,有了抵押担保,债权才能顺利实现,那么抵押合同不生效的情形有哪些呢?目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。那么抵押合同无效的情形有哪些以及签订质押合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押担保合同签订需要注意的事项分别有:注意抵押担保合同双方是否有相关资质和意思表示是否真实;注意抵押担保合同的合同标的、价格、履行期限、履行方式等;注意抵押担保合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 债务人签订质押合同有哪些事项是要注意的?

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    荣静月

    债务人签订质押合同有哪些事项是要注意的?

    内容:质押合同当事人可另行协商。因此,签订质押合同时需注意明确质物交付的具体日期,防止歧义。综上,签订质押合同时应明确具体内容,采用书面形式,依照法律规定来办理,以免引起法律纠纷,损害双方利益。那么债务人签订质押合同有哪些事项是要注意的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 银行签订煤炭质押合同需注意的风险有哪些

    任冰峰律师

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    任冰峰

    银行签订煤炭质押合同需注意的风险有哪些

    内容:下面就由律师365的小编为大家分析银行签订煤炭质押合同需注意的风险。在煤炭质押贷款的实践中,需注意防范借款企业的经营类风险和欺诈类风险,以及物流等资产监管公司的监管类风险。存在于动态质押中,即出质时煤炭数量并不短缺,但出质后借款企业多拉出去,使库存数量低于最低数量。在煤炭质量等情况被检测后、贷款发放前,借款企业以次充好或以假冒充偷换了煤炭;二是嗣后不符,这一情况也存在于动态质押中,即出质时煤炭质量符合质押合同要求,但出质后借款企业拉进仓库的是以次充好或以假冒充、不符合质押合同要求的煤炭,从而换走了符合要求的好煤炭。那么银行签订煤炭质押合同需注意的风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 借款合同写错了怎么补救?签订借款合同需要注意什么

    周春花律师

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    周春花

    借款合同写错了怎么补救?签订借款合同需要注意什么

    内容:修改借款合同是对写错的事项进行修改,因此其他依双方当事人的真实意思表示签订的合同是有效的。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。那么借款合同写错了怎么补救?签订借款合同需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 订立购房合同应当注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
  • 抵押合同无效的情形包括哪些,签订质押合同需要

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    抵押合同无效的情形包括哪些,签订质押合同需要

    内容:抵押合同无效肯定是会严重影响当事人利益的,因此在签订抵押合同的时候,当事人一定要小心谨慎,千万不能出现导致抵押合同无效的情形。那么抵押合同无效的情形包括哪些,签订质押合同需要。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 居间合同可以和个人签订么,需要注意哪些问题

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    居间合同可以和个人签订么,需要注意哪些问题

    内容:居间合同可以和个人签订么,需要注意哪些问题当然可以对于居间人的主体资格问题合同法没有予以具体规定。把居间活动划分成公民之间的民间居间和法人的居间这是完全符合合同法关于居间合同制度的规定的是切实可行的。签订居间合同注意事项具体如下所述1、保密约定如委托人需要保密要做出居间人的保密约定。在签订居间合同时若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。

    李维律师
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    刘晓红律师

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    刘晓红

    股东股权质押合同签订注意事项

    内容:债务人自己或他人以股权提供担保,这种担保方式称为股权质押。债权人在接受他人的股权质押时,需要与对方签订股东股权质押合同以明确双方的权利义务,而股权质押作为权利质押的一种形式自有其特殊性,在签订质押合同时需要加以关注。股东股权质押合同的注意事项:一、债权人应确认提供股权质押的质押人是否真正拥有该股权或者是否对该股权是否有处分权,否则,即使签订了股权质押合同,该合同的效力也存疑,无法达到保障债权的目的。若债权人接受上述被禁止转让或仍在限制转让期间内的股权质押,则以该股权出质的行为无效,由此签订的质押合同无效。那么股东股权质押合同签订注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 翁玉素律师

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  • 签订质押合同有什么需要注意的

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    签订质押合同有什么需要注意的

    内容:基础合同出现上述效力瑕疵的,通常导致质押合同因无法履行而解除。此时,对于质押合同解除后质权人的损失,只能按照过错程度由各方承担。关于签订质押合同有什么需要注意的的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 出口合同签订流程需要注意哪些问题

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    出口合同签订流程需要注意哪些问题

    内容:出口合同签订流程需要注意哪些问题一、合同条款要体现我国的对外政策1成交对象和交货目的港要贯彻我国的对外政策。有的外贸公司在出口合同格式的装运口岸栏里已铅印了CHINESEPORTS字样的在制作合同同时更应引起注意。3对那些明确规定需在国内办理投保的国家不要强制对方接受CIF条件。CIF条件成交的应当是我方保险FOB或CF条件成交的应当是对方保险。6合同总数量与分批装运的数量要一致。如对方派船合同装港必须明确卸港则可按买方要求办理。因此应根据不同情况分别在合同上附上一份运输条款。

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    2022.02.22313人收看
  • 李楠楠律师

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  • 签订买卖合同时双方需要注意哪些问题

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    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    签订买卖合同时双方需要注意哪些问题

    内容:签订买卖合同时双方需要注意哪些问题一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。为保证买方能够取得不受争议的财产买方必须要求卖方在订立合同时提前说明该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。但是如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明或买方知道标的物的缺陷而愿意购买则卖方对标的物的缺陷不负责任。

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    2022.02.22160人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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林艳英律师

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