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冯清琴律师
2023-06-14
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内容：欠物业费几年可以起诉1、物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失,3、因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失,因此，如果住户因未能及时交纳物业费而遭受到物业公司的经济损失，则物业公司应在十五年内向法院申请相应的救济,根据华律网的信息，依据民法典的第一百八十条，可知物业费纠纷的诉讼时效是三年，自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：总之，欠物业费被起诉了最后应该怎么办，主要是要及时了解自己的欠费情况，尽快与物业公司取得联系，制定还款计划，并视情况选择请律师帮助辩护,所以，当了解到自己欠费被起诉后，应尽快与物业公司取得联系，一起制定还款方案，避免扩大纠纷，同时根据实际情况选择是否请律师帮助辩护，最大限度地保障自己权益,然而，有些住户可能会因为各种原因拖欠物业费，而且如果欠费时间过长，物业公司可能会采取法律手段来解决问题,首先，如果您确实欠了物业费，那么第一件事情就是要联系物业公司，了解自己欠费的具体情况。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：然而，在起诉物业费时，业主需要注意时效性问题,一般来说，当业主发现物业费的收取存在问题，并且与物业公司进行了多次沟通协商，但问题仍未得到解决时，可以考虑起诉,不仅需要业主及时关注物业费的支付情况，还需要了解物业费的合法性和维权的时效性,也就是说，如果业主发现物业费收取不合理或存在争议，需要在发现之日起两年内提起诉讼,对于业主而言，要了解物业起诉物业费的合法时效是非常重要的，以免错过维权的最佳时机,因此，及时了解物业费的支付情况并随时掌握相关证据，对于业主维权非常重要。
任冰峰律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：在现代社会，物业服务已经成为我们生活中不可或缺的一部分。然而，有些业主因为对物业服务不满意或者其他原因，拒绝缴纳物业费。那么，如果业主不交物业费，物业公司是否有权起诉业主？如果法院判决业主缴纳物业费，业主仍然拒绝缴纳，法院是否会强制执行呢？本文律总管将从律师的角度进行法律分析，为您解答这些问题。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：五、案例分析：物业费拖欠案例及应对措施以下是一个实际案例，通过分析展示因物业原因拖欠物业费被起诉的情况和应对措施：案例描述：小王是某小区的业主，他拒绝支付物业费，理由是物业管理方未能及时维修小区的电梯，导致业主生活不便,由于某种原因，业主没有及时缴纳物业费被物业所起诉，需要注意的事项有：1. 法律程序：物业管理方将通过起诉的方式追讨拖欠的物业费,一、案件概要：在我曾经办理的一起物业服务合同纠纷案件中，案情是这样子的：李某一家与A物业管理公司签订了《前期物业服务协议》，该协议明确约定了在租赁期内的各项物业费用支付方式和期限等内容。
于海明律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：总结如果物业公司起诉你拖欠物业费，你需要了解起诉原因、准备应诉材料、合理抗辩并出庭应诉,物业起诉业主拖欠物业费的情况在现实生活中比较常见，业主可以采取以下措施来应诉：1、审查起诉状和证据材料,有些业主因为各种原因拖欠物业费，从而被物业公司起诉,那么，如果物业公司起诉你拖欠物业费，你应该如何应诉呢,以下是一些可能需要准备的应诉材料：物业费缴纳凭证：证明你已经按时缴纳了物业费,律师或专业机构可以帮助业主分析物业费的拖欠情况，提供法律意见和建议，并协助业主处理诉讼事宜。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：首先，李先生的反诉是针对物业公司提出的诉讼请求,再次，李先生的反诉是在本诉的诉讼时效内提出的,其次，李先生的反诉是向受理本诉的法院提出的,三、 被物业起诉反诉的条件那么，业主不交物业费被起诉，应该如何提出反诉呢,最后，李先生的反诉与本诉有牵连，因为他的反诉是基于物业公司的服务质量问题而提出的,3. 反诉必须在本诉的诉讼时效内提出。
段建国律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：物业不达标，业主不缴纳物业费，业主不交钱，物业没有各项资金，各项服务就不能达标，一次的恶性循环。最后将导致物业公司将业主诉至法院，讨要物业费，下面为大家详细介绍：被物业起诉未交物业费该怎么办？应诉也是对法律的尊重。如果证据不被采信，尽量和物业公司达成调解。其实物业公司最终的目的就是为了收到物业费，而不是真的整死小区业主。催天下是一家物业费收缴综合服务商，应用智能化大数据，通过系统平台的催缴物业费服务三部曲，有效提升物业管理费的缴费率。那么被物业起诉未交物业费该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：欠物业费被起诉处理，业主都可以采取以下两种方式进行应对：拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事,解决方法如下：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行，按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务,拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此案,拖欠物业费被起诉也不用太过担心了，千万不要采取躲避形式，一定要积极的配合，告知其真实的情况，然后做好缴纳物业费的准备，因为物业费是每个业主的义务。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：一般来说，业主拖欠物业费的原因主要有以下几种：1. 对物业服务不满意：有些业主对物业公司提供的服务不满意，例如物业管理不善、卫生环境差、设施维护不及时等，因此拒绝缴纳物业费,在物业公司起诉业主的情况下，业主可能会面临以下后果：支付拖欠的物业费和滞纳金：如果法院判决业主败诉，业主需要支付拖欠的物业费和滞纳金,此外，物业公司起诉业主时，需要提供相关证据证明业主拖欠物业费的事实，例如物业服务合同、物业费发票、催缴通知等。
郭铭芝律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：如果您被物业公司起诉不交物业费，您可以考虑反诉物业公司。以下是一些可能的反诉理由： 物业公司未履行其职责：如果物业公司未能履行其管理和维护物业的职责，导致您的权益受到损害，您可以反诉物业公司。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。
龙珊律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：一些业主面对物业公司提供服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费，物业公司无奈之下只得诉至法院。下面为大家详细介绍：拖欠物业费被起诉会有什么后果1、拖欠物业费被起诉会有什么后果，根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。物业费可以拖欠几个月注意：并不是拖欠两年，就属于合法失效了。物业费包括：1、保安费对封闭式小区公共秩序的维持费用。那么拖欠物业费被起诉了最后怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：物业费拖欠被起诉怎么办欠物业费被起诉处理，业主都可以采取以下两种方式进行应对：1、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事,主要是要看具体的物业公司的要求及规定，物业不会因为业主拖欠物业费就起诉，而是根据与业主之间经协商后业主无正当理由仍不缴纳物业费的，才会向人民法院起诉,但这些原因，往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因而被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款,在物业胜诉后，业主仍拒付物业费的，物业公司可向法院申请强制执行，由法院强制划扣业主银行里面的钱来付费,生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好，如小区脏乱差、经常被偷等等,在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
陈明月律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：欠物业费被起诉了最后怎么办1、法律分析：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行,物业费不交物业起诉怎么办可以进行起诉，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行,小区业主如何起诉物业法律分析：业主起诉物业公司应当：做好准备起诉，调查取证,物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。
吴梦云律师擅长：交通事故
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内容：下面为大家详细介绍：业主拖欠物业费被起诉了最后怎么办？根据《民法典》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。拖欠物业费被起诉也不用太过担心了，千万不要采取躲避形式，一定要积极的配合，把真实的情况告知，然后做好缴纳物业费的准备，因为物业费是每个业主的义务。那么业主拖欠物业费被起诉了最后怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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于先生，肇事方，对方受伤，对方起诉了我方，于先生没有保险，出事后不知所措，巨大的经济压力压在了我方当事人身上，第一时间找我们帮助处理应诉减损，我们元甲接案后积极寻找对方证据漏洞，庭上唇枪舌战，最后终于帮助于先生减损10多万的赔偿款，于先生非常满意，一切付出都是值得！👍👍👍
很多夫妻打了离婚官司后，又接着打一个又一个的官司，因为呀，当时法院无法将财产分割清楚，只能让你另行起诉，来来回回可能打了好几次官司，一次次的和对方拉扯，花了诉讼费又花费精力，与其这样，不如一场官司都不打。相比起来呢，调解离婚就清晰简单多了，可以帮助你把所有争议的财产都划分清楚，甚至呢，养的宠物归谁都给你分得清清楚楚的。尤其是最后一句话就厉害了，划分清楚后直接写上，双方达成一致意见，再无其他争议。既然选择了离婚，就一别两宽，各自安好，别再为过去的人、过去的事儿反复撕开自己的伤疤，追求新的生活才是主线。
是这样的，谢主任，十多年了，我在山东那边接的活儿，工程款到最后都是给我了，可是那5%的质保金到今天一直都没给我，就反正不知道为什么他们老说什么走流程，那我这个我也不想等了，你质保期多长时间两年，那也就是说你现在也是接近快10年了呗，对对，那你现在走流程也不可能走10年呀，什么样的都是借口，对什么样的公司能走10年的一个流程是，反正我去年去的时候就老跟我说啊，又换领导了，再重新审批，就每回都是这借口，也就这家公司有钱，但就是不给你，对不对，那你把他账户一保全，可能你很快就拿到钱了，针对有钱不还的人啊，那么其实就查封他的账户，这种是最快最直接的一种方式，那我要查封的账户，我是不是得起诉，我咱们也可以诉前保全，就是不起诉吗？在诉讼之前保全，因为这种保全的形式有一种是起诉之前，也有一种起诉之后两种形式啊，那还行，因为并不是说特别爱打官司，关注西主任有事不求人。
起诉离婚如何更容易判离呢？答案就是了解那个决定结果的人，那就是法官。别觉得自己只要有道理，走到哪儿都不怕，其实呢，离婚诉讼很有门道的，举个例子，比如很多人开庭的时候呢，只会一味的宣泄自己的情绪，说到生气的时候呢，连法官都怼，最后吃亏的还是自己。再就是如果法官已经开始不断打断你的讲话，说明法官对你的行为呢已经产生了反感，这个时候如果你毫无察觉，那只能让法官对你的印象很差。看到这里呢，有很多朋友就要问了，自己第一次开庭，怎么能够了解法官的办案风格以及脾气秉性呢？负责审理家事案件的法官大概都是那些专业做婚姻家事案件的律师，对他们有一个充分的了解，可能审判风格等等都会了解更多。
这个时候呢？那么你找专业做婚姻家事律师来办理你的案件，优势就非常明显了，我是姚律师，有问题可以私信我。
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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